ISTRA,ŽMINJ - Građevinsko zemljište s projektom

ISTRA,ŽMINJ - Građevinsko zemljište s projektom

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj – srce Istre, smješteno na 379 m nadmorske visine. Ova slikovita destinacija poznata je po netaknutoj prirodi, vinogradima, livadama i autentičnom istarskom ugođaju. Idealno je mjesto za ljubitelje zelenog, zdravog i održivog turizma te savršena lokacija za bijeg od gradske vreve.

Zemljište površine 1.106 m² dolazi s projektom za modernu katnicu netto površine 114 m², uključujući bazen (24 m²) i teniski teren! Projekt je fleksibilan i može se prilagoditi vašim željama.

Projekt obuhvaća:
Prizemlje (60 m²) – prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, vešeraj, ostava i stubište. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s pogledom na dvorište.
Kat (54 m²) – tri udobne spavaće sobe i kupaonica. Glavna spavaća soba ima izlaz na prekrasan balkon.

Ključne prednosti:
Voda na parceli
Ostala infrastruktura u neposrednoj blizini
Pravilnog oblika, očišćena i s urednim pristupnim putem
U tijeku priprema za građevinsku dozvolu
Mirna lokacija, samo nekoliko minuta vožnje do centra Žminja

Savršena prilika za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor u srcu Istre!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1156671 REC - 37621

REC ID: 1156671

ISTRIA,ŽMINJ - Building land with project

ISTRIA,ŽMINJ - Building land with a project

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria, located at 379 m above sea level. This picturesque destination is known for its untouched nature, vineyards, meadows and authentic Istrian atmosphere. It is an ideal place for lovers of green, healthy and sustainable tourism and a perfect location to escape the city bustle. The land area of 1,106 m² comes with a project for a modern two-story house with a net area of 114 m², including a swimming pool (24 m²) and a tennis court! The project is flexible and can be adapted to your wishes. The project includes: Ground floor (60 m²) - spacious open-space living room with kitchen and dining room, bathroom, laundry room, storage room and staircase. The living room opens onto a spacious terrace overlooking the courtyard. First floor (54 m²) - three comfortable bedrooms and a bathroom. The master bedroom has access to a beautiful balcony. Key advantages: Water on the plot Other infrastructure in the immediate vicinity Regular shape, cleaned and with a neat access road Preparations for a building permit are underway Quiet location, just a few minutes drive to the center of Žminj Perfect opportunity to build a family home or holiday home in the heart of Istria!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37621

REC ID: 1156671

ISTRIA, ŽMINJ - Baugrundstück mit Projekt

ISTRIEN, ŽMINJ – Baugrundstück mit Projekt

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens, 379 m über dem Meeresspiegel gelegen. Dieses malerische Reiseziel ist für seine unberührte Natur, Weinberge, Wiesen und authentische istrische Atmosphäre bekannt. Es ist der ideale Ort für Liebhaber des grünen, gesunden und nachhaltigen Tourismus und ein perfekter Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Zum 1.106 m² großen Grundstück liegt ein Projekt für ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Nettowohnfläche von 114 m² bei, inklusive Swimmingpool (24 m²) und Tennisplatz! Das Projekt ist flexibel und kann Ihren Wünschen angepasst werden. Das Projekt umfasst: Erdgeschoss (60 m²) – geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und Treppenhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Erster Stock (54 m²) – drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Hauptvorteile: Wasser auf dem Grundstück Weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Regelmäßiger Zustand, gereinigt und mit ordentlicher Zufahrtsstraße Vorbereitungen für eine Baugenehmigung sind im Gange Ruhige Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Žminj entfernt Perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus im Herzen Istriens zu bauen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37621

REC ID: 1156671

ISTRIA,ŽMINJ - Terreno edificabile con progetto

ISTRIA, ŽMINJ - Terreno edificabile con progetto

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino, il cuore dell'Istria, situato a 379 m sopra il livello del mare. Questa pittoresca destinazione è nota per la sua natura incontaminata, i vigneti, i prati e l'autentica atmosfera istriana. È il luogo ideale per gli amanti del turismo ecologico, sano e sostenibile e il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino. Il terreno di 1.106 m² comprende un progetto per una moderna casa a due piani con una superficie netta di 114 m², inclusa una piscina (24 m²) e un campo da tennis! Il progetto è flessibile e può essere adattato ai vostri desideri. Il progetto comprende: Piano terra (60 m²) - ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con vista sul cortile. Primo piano (54 m²) – tre comode camere da letto e un bagno. La camera da letto principale ha accesso a uno splendido balcone. Principali vantaggi: Acqua sul terreno Altre infrastrutture nelle immediate vicinanze Forma regolare, pulita e con una strada di accesso ordinata Sono in corso i preparativi per un permesso di costruzione Posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro di Žminj Opportunità perfetta per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze nel cuore dell'Istria!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37621

REC ID: 1156671

ИСТРИЯ,ЖМИНЬ - Земля под застройку с проектом

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земля под застройку с проектом

Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии, расположенное на высоте 379 м над уровнем моря. Это живописное место известно своей нетронутой природой, виноградниками, лугами и подлинной истрийской атмосферой. Это идеальное место для любителей зеленого, здорового и устойчивого туризма, а также идеальное место для отдыха от городской суеты. На участке площадью 1106 м² имеется проект современного двухэтажного дома чистой площадью 114 м², включая бассейн (24 м²) и теннисный корт! Проект гибкий и может быть адаптирован под ваши пожелания. Проект включает в себя: Первый этаж (60 м²) - просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, ванная комната, прачечная, кладовая и лестница. Из гостиной открывается выход на просторную террасу с видом на внутренний двор. Первый этаж (54 м²) – три уютные спальни и ванная комната. Из главной спальни есть выход на красивый балкон. Основные преимущества: Вода на участке Другая инфраструктура в непосредственной близости Правильная форма, очищено и с аккуратной подъездной дорогой Ведется подготовка к получению разрешения на строительство Тихое место, всего в нескольких минутах езды от центра Жминя Идеальная возможность построить семейный дом или дом для отдыха в самом сердце Истрии!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37621

REC ID: 1156671