Moderna vila s panoramskim pogledom na more i grad

Luksuzna vila smještena u neposrednoj blizini Splita nudi jedinstven spoj sofisticiranog dizajna, udobnosti i privatnosti. Ova elegantna nekretnina svojim suvremenim stilom i pažljivo osmišljena detaljima osigurava vrhunski doživljaj boravka. Okružena prirodom i vilama, lokacija odiše mirom i ekskluzivnošću
 
Vila se prostire na otprilike 212,38m2 stambene površine, dok površina čitave parcele zauzima 450m2. Na raspolaganju su dva vanjska parkirna mjesta, a nekretnina je raspoređena na tri etaže – podrumski dio, prizemlje i prvi kat. Podrum je osiguran za tehničke stvari za bazen, te je idealan za ostavu. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik koji vodi do prostranog, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te jednog toaleta i manje ostave. Iz dnevnog prostora izlazi se na djelomično natkrivenu terasu, koja pruža prekrasni panoramski pogled na Split, Klišku tvrđavu, more i okolicu. Na terasi se nalazi bazen s pripadajućim sunčalištem, vanjskom blagovaonicom, kaminom i ozelenjenom površinom idealnom za uživanje na otvorenom. Također pored kamina postavljeno je sve za otvorene ljetne kuhinje.
 
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat, gdje su smještene četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te su sve sobe klimatizirane. Sve spavaće sobe su južne orijentacije, te posjeduju izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more, Klišku tvrđavu… Na prvoj etaži se nalaze dva balkona, jedan je sjeverne orijentacije i iznosi 9,25m2, dok balkon s južnom orijentacijom iznosi 31,55m2.
 
Pri gradnji su korišteni visokokvalitetni materijali, a posebna pažnja posvećena je svakom detalju, čime je osigurana elegancija i funkcionalnost prostora. Vila odiše luksuzom i inovativnim rješenjima, a dodatnu udobnost i sigurnost pruža podno grijanje, protuprovalna vrata, te je u pripremi sigurnosni videonadzor…
 
Zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji, nekretnina je idealna kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam. U blizini se nalaze svi ključni sadržaji – trgovine, restorani te gradovi Solin i Split. Vila se prodaje u potpunosti namještena, spremna za useljenje i uživanje u jedinstvenom mediteranskom ambijentu.

Interni broj: 1156647 REC - 2046/70

REC ID: 1156647

Modern villa with panoramic sea and city views

A luxury villa located in the immediate vicinity of Split offers a unique blend of sophisticated design, comfort and privacy. This elegant property, with its contemporary style and carefully thought-out details, ensures a top-notch stay experience. Surrounded by nature and villas, the location exudes peace and exclusivity
 
The villa covers approximately 212.38m2 of living space, while the entire plot area covers 450m2. There are two outdoor parking spaces available, and the property is arranged over three floors – a basement, ground floor and first floor. The basement is provided for technical equipment for the pool, and is ideal for storage. The ground floor includes an entrance hall that leads to a spacious, open living room with kitchen and dining room, as well as one toilet and a small storage room. The living room opens onto a partially covered terrace, which offers a beautiful panoramic view of Split, Klis Fortress, the sea and the surrounding area. On the terrace there is a swimming pool with a sundeck, an outdoor dining area, a fireplace and a green area ideal for enjoying the outdoors. Also next to the fireplace, everything is set up for an open summer kitchen.
 
Internal stairs lead to the first floor, where there are four elegantly decorated bedrooms, each with its own bathroom, and all rooms are air-conditioned. All bedrooms are south-facing and have access to a balcony with a beautiful view of the sea, Klis Fortress… There are two balconies on the first floor, one is north-facing and is 9.25m2, while the balcony with a south orientation is 31.55m2.
 
High-quality materials were used during construction, and special attention was paid to every detail, ensuring the elegance and functionality of the space. The villa exudes luxury and innovative solutions, and additional comfort and security are provided by underfloor heating, security doors, and security video surveillance is in preparation…
 
Thanks to its prime location, the property is ideal for both a quiet family life and a tourist rental. All key amenities are nearby – shops, restaurants, and the cities of Solin and Split. The villa is being sold fully furnished, ready to move in and enjoy the unique Mediterranean ambiance.

Intrnal number: 2046/70

REC ID: 1156647

Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Stadt

Eine Luxusvilla in unmittelbarer Nähe von Split bietet eine einzigartige Mischung aus anspruchsvollem Design, Komfort und Privatsphäre. Dieses elegante Anwesen mit seinem zeitgenössischen Stil und den sorgfältig gestalteten Details sorgt für ein erstklassiges Aufenthaltserlebnis. Umgeben von Natur und Villen strahlt der Ort Ruhe und Exklusivität aus.
 
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212,38 m², während die gesamte Grundstücksfläche 450 m² beträgt. Es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung und das Objekt erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Keller ist für die Pooltechnik vorgesehen und eignet sich optimal zur Lagerung. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Toilette und einem kleinen Abstellraum führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf Split, die Festung Klis, das Meer und die Umgebung bietet. Auf der Terrasse gibt es einen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Essbereich im Freien, einen Kamin und eine Grünfläche, die ideal ist, um die Natur zu genießen. Auch neben dem Kamin ist alles für eine offene Sommerküche vorbereitet.
 
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier elegant eingerichtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind klimatisiert. Alle Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Festung Klis usw. Im ersten Stock gibt es zwei Balkone, einer ist nach Norden ausgerichtet und 9,25 m² groß, während der nach Süden ausgerichtete Balkon 31,55 m² groß ist.
 
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt, um die Eleganz und Funktionalität des Raumes sicherzustellen. Die Villa strahlt Luxus und innovative Lösungen aus. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und eine Videoüberwachung, die in Vorbereitung ist…
 
Dank der erstklassigen Lage eignet sich das Objekt sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine touristische Vermietung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Geschäfte, Restaurants und die Städte Solin und Split. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, Sie sind sofort bezugsfertig und können das einzigartige mediterrane Ambiente genießen.

Interne Nummer: 2046/70

REC ID: 1156647

Villa moderna con vista panoramica sul mare e sulla città

Una villa di lusso situata nelle immediate vicinanze di Spalato offre un mix unico di design sofisticato, comfort e privacy. Questa elegante proprietà, con il suo stile contemporaneo e i dettagli attentamente progettati, garantisce un'esperienza di soggiorno di prim'ordine. Circondata dalla natura e dalle ville, la posizione trasmette pace ed esclusività.
 
La villa copre circa 212,38 m2 di superficie abitabile, mentre l'intera superficie del terreno occupa 450 m2. Sono disponibili due posti auto esterni e la proprietà è distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato è adibito a deposito per gli elementi tecnici della piscina ed è ideale come ripostiglio. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, oltre a un bagno e un piccolo ripostiglio. Il soggiorno si apre su una terrazza parzialmente coperta, che offre una splendida vista panoramica su Spalato, sulla Fortezza di Klis, sul mare e sui dintorni. Sulla terrazza si trova una piscina con solarium, una zona pranzo all'aperto, un camino e un'area verde ideale per godersi l'aria aperta. Inoltre, accanto al camino, è stato predisposto tutto il necessario per realizzare una cucina estiva aperta.
 
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno; tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Tutte le camere sono esposte a sud e hanno accesso a un balcone con una splendida vista sul mare, sulla Fortezza di Klis… Ci sono due balconi al primo piano, uno esposto a nord e di 9,25 m2, mentre il balcone esposto a sud è di 31,55 m2.
 
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità ed è stata prestata particolare attenzione a ogni dettaglio, garantendo l'eleganza e la funzionalità dello spazio. La villa trasuda lusso e soluzioni innovative, e ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti dal riscaldamento a pavimento, dalle porte di sicurezza e dalla videosorveglianza in fase di preparazione…
 
Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà è ideale sia per una tranquilla vita familiare che per un affitto turistico. Tutti i servizi principali sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti e le città di Salona e Spalato. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata e godere dell'atmosfera unica del Mediterraneo.

Numero interno: 2046/70

REC ID: 1156647

Современная вилла с панорамным видом на море и город

Роскошная вилла, расположенная в непосредственной близости от Сплита, предлагает уникальное сочетание изысканного дизайна, комфорта и уединения. Этот элегантный отель с современным стилем и тщательно продуманными деталями гарантирует первоклассное пребывание. Окруженное природой и виллами место излучает покой и исключительность.
 
Вилла занимает около 212,38 м2 жилой площади, а вся площадь участка составляет 450 м2. Имеются два открытых парковочных места, а недвижимость расположена на трех этажах — подвале, первом этаже и втором этаже. Подвал предназначен для хранения технических вещей бассейна и идеально подходит для хранения вещей. На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную открытую гостиную с кухней и столовой, а также один туалет и небольшая кладовая. Из гостиной открывается выход на частично крытую террасу, с которой открывается прекрасный панорамный вид на Сплит, крепость Клис, море и окрестности. На террасе есть бассейн с террасой для загара, обеденная зона на открытом воздухе, камин и зеленая зона, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Также рядом с камином обустроено все необходимое для открытой летней кухни.
 
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены четыре элегантно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, все комнаты оборудованы кондиционерами. Все спальни выходят на южную сторону и имеют выход на балкон с прекрасным видом на море, крепость Клис… На первом этаже есть два балкона, один выходит на север и имеет площадь 9,25 м2, а балкон, выходящий на юг, имеет площадь 31,55 м2.
 
При строительстве использовались высококачественные материалы, а особое внимание уделялось каждой детали, что обеспечило элегантность и функциональность пространства. Вилла отличается роскошью и инновационными решениями, а дополнительный комфорт и безопасность обеспечивают полы с подогревом, бронированные двери и готовящаяся установка видеонаблюдения…
 
Благодаря выгодному расположению объект идеально подходит как для тихой семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам. Рядом находятся все основные удобства — магазины, рестораны, а также города Солин и Сплит. Вилла продается полностью меблированной, готовой к заселению и наслаждению уникальной средиземноморской атмосферой.

Внутренний номер: 2046/70

REC ID: 1156647