ISTRA , POREČ - Luksuzna vila sa bazenom 1km od mora!

ISTRA ,POREČ

Prekrasna vila autentičnog izgleda, nalazi se na mirnoj lokaciji u jednom malom istarskog gradiću, nedaleko od mora (1 km). Svojom elegancijom i arhitekturom, odiše pomalo venecijanskom stilu. Izgrađena je 2022. godine. Sastoji se od dvije etaže: prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, WC, spremište, prostrani dnevni dio (blagovaona, kuhinja i dnevni boravak), i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Iz dnevnog prostora se odlazi na veliku natkrivenu terasu, ljetnu kuhinju, bazen i vrt. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom, te balkon sa kojeg se pruža panoramski pogled na more. Grijanje je podno, a grijanje/hlađenje je regulirano putem klimatskih jedinica, dok se topla voda dobiva preko solarnih panela. Okućnica je ograđena, dio vrta je uređen mediteranskim biljem i travnjakom, a drugi dio je predviđen za 2 parkirna mjesta. U vrtu se još nalazi grijani bazen od 28 m2. Vila svojim visokim stropom i opremljenošću, te drugih detaljima interijera i eksterijera, daje notu luksuza. Stoga je odličan izbor za one koji traže autentičnu nekretninu blizu mora za sebe, ili kao investiciju za turistički najam.

Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite.

S povjerenjem Casa Vita tim.

Interni broj: 1156636 REC - K41

REC ID: 1156636

ISTRA, POREČ - Luxury villa with a swimming pool 1km from the sea!

ISTRIA, POREČ

Beautiful villa with an authentic appearance, located in a quiet location in a small Istrian town, not far from the sea (1 km). With its elegance and architecture, it exudes a somewhat Venetian style. It was built in 2022. It consists of two floors: ground floor and first floor. The ground floor features a hallway, a toilet, a storage room, a spacious living area (dining room, kitchen, and living room), and one bedroom with an en-suite bathroom. From the living space, there is access to a large covered terrace, a summer kitchen, a swimming pool, and a garden. On the first floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony that offers a panoramic view of the sea. Heating is underfloor, and heating/cooling is regulated via air conditioning units, while hot water is provided through solar panels. The yard is fenced, part of the garden is landscaped with Mediterranean plants and a lawn, while the other part is designated for 2 parking spaces. The garden also features a heated swimming pool of 28 m2. The villa, with its high ceilings and furnishings, along with other details of the interior and exterior, adds a touch of luxury. Therefore, it is an excellent choice for those seeking an authentic property near the sea for themselves or as an investment for tourist rental.

For any additional questions, feel free to contact us.

With confidence, the Casa Vita team.

Intrnal number: K41

REC ID: 1156636

ISTRA, POREČ - Luxuriöse Villa mit Pool 1 km vom Meer entfernt!

ISTRIEN, POREČ

Wunderschöne Villa mit authentischem Aussehen, befindet sich an einem ruhigen Standort in einer kleinen istrischen Stadt, nicht weit vom Meer entfernt (1 km). Mit ihrer Eleganz und Architektur strahlt sie einen leicht venezianischen Stil aus. Sie wurde 2022 erbaut. Sie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein geräumiger Wohnbereich (Esszimmer, Küche und Wohnzimmer) sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große überdachte Terrasse, die Sommerküche, den Pool und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein Balkon, von dem aus man einen Panoramablick auf das Meer hat. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, und die Heizung/Kühlung wird über Klimaanlagen geregelt, während das warme Wasser über Solarpanels bereitgestellt wird. Das Grundstück ist eingezäunt, ein Teil des Gartens ist mit mediterranen Pflanzen und Rasen gestaltet, während der andere Teil für 2 Parkplätze vorgesehen ist. Im Garten befindet sich zudem ein beheizter Pool von 28 m². Die Villa verleiht mit ihrer hohen Decke und Ausstattung sowie anderen Details im Innen- und Außenbereich einen Hauch von Luxus. Daher ist sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine authentische Immobilie in Meernähe für sich selbst oder als Investition für touristische Vermietung suchen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vertrauensvoll, das Casa Vita Team.

Interne Nummer: K41

REC ID: 1156636

ISTRA, POREČ - Lussuosa villa con piscina a 1 km dal mare!

ISTRIA, POREČ

Bellissima villa dal design autentico, situata in una posizione tranquilla in un piccolo comune istriano, a pochi passi dal mare (1 km). Con la sua eleganza e architettura, riflette uno stile leggermente veneziano. È stata costruita nel 2022. Si compone di due piani: il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano un corridoio, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno (sala da pranzo, cucina e soggiorno), e una camera da letto con bagno privato. Dallo spazio soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto, una cucina estiva, una piscina e un giardino. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato, e un balcone che offre una vista panoramica sul mare. Il riscaldamento è a pavimento, mentre il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite unità di climatizzazione, mentre l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è recintata, una parte del giardino è decorata con piante mediterranee e prato, mentre l'altra parte è destinata a 2 posti auto. Nel giardino si trova anche una piscina riscaldata di 28 m². La villa, con i suoi soffitti alti e arredi, insieme ad altri dettagli di interni ed esterni, conferisce un tocco di lusso. Pertanto, è un'ottima scelta per chi cerca una proprietà autentica vicino al mare per sé o come investimento per affitti turistici.

Per qualsiasi ulteriore domanda, non esitate a contattarci.

Con fiducia, il team di Casa Vita.

Numero interno: K41

REC ID: 1156636

ISTRA, POREČ - Роскошная вилла с бассейном в 1 км от моря!

ИСТРА, ПОРЕЧ

Прекрасная вилла аутентичного вида находится в тихом месте в одном маленьком истарском городке, недалеко от моря (1 км). Своей элегантностью и архитектурой она напоминает немного венецианский стиль. Построена в 2022 году. Состоит из двух этажей: первого этажа и второго этажа. На первом этаже находятся коридор, туалет, кладовая, просторная гостиная (столовая, кухня и салон) и одна спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной выход на большую крытую террасу, летнюю кухню, бассейн и сад. На этаже расположены еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также балкон, с которого открывается панорамный вид на море. Отопление - теплый пол, а обогрев/охлаждение регулируется с помощью климатических установок, в то время как горячая вода поступает через солнечные панели. Участок огорожен, часть сада оформлена средиземноморскими растениями и газоном, а другая часть предусмотрена для 2 парковочных мест. В саду также находится подогреваемый бассейн площадью 28 м². Вилла, благодаря своим высоким потолкам и оснащению, а также другим деталям интерьера и экстерьера, придает нотку роскоши. Поэтому это отличный выбор для тех, кто ищет аутентичную недвижимость рядом с морем для себя или как инвестицию для туристической аренды.

Для любых дополнительных вопросов не стесняйтесь обращаться к нам.

С доверием, команда Casa Vita.

Внутренний номер: K41

REC ID: 1156636