Zadar, Sv.Petar- Dvoetažni stan sa vrtom i pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan u prizemlju sa vlastitim vrtom i pogledom na more


U mirnom i ugodnom okruženju prodaje se prostran i funkcionalan stan na dvije etaže (prizemlje + prvi kat), ukupne površine 78.87 m2.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 28.82 m², što ga čini idealnim prostorom za druženje i obiteljska okupljanja. Tu se također nalazi WC od 2.00 m² te stubište koje vodi na prvi kat.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe (10.84 m² i 10.52 m²), kupaonica površine 5.58 m² te malo predsoblje koje povezuje prostorije. Stan dodatno nudi natkrivenu terasu od 4.88 m², kao i nenatkrivenu terasu od 0.78 m², savršenu za uživanje na svježem zraku.

Osim unutarnjeg prostora, stan uključuje i vrt površine 1.71 m², koji može poslužiti za sadnju biljaka ili opuštanje na otvorenom. Uz to, osigurano je i parkirno mjesto od 2.50 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja.
Ukupna površina stana bez vanjskih površina iznosi 74.66 m², dok s terasama, vrtom i parkirnim mjestom obračunska površina iznosi 78.87 m².
Stan će biti opremljen podnim grijanjem za maksimalnu udobnost, kvalitetnim parketom i keramikom, te PVC stolarijom s toplinskom i zvučnom izolacijom.

Ovaj stan je idealan za obitelji, parove ili kao investicija, a njegova funkcionalnost i dobro osmišljeni prostori pružaju sve što je potrebno za kvalitetan život. u prizemlju sa vlastitim vrtom, moderne novogradnje, čija gradnja započinje u rujnu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom dijelu Svetog Petra, blizu mora, s predivnim pogledom na more.
Ukupna površina: 78,87 m²
Prizemlje:
Stubište: 2.03 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (KBD): 28.82 m²
WC: 2.00 m²
Prvi kat:
Soba 1: 10.84 m²
Hodnik/predsoblje: 1.21 m²
Soba 2: 10.52 m²
Kupaonica: 5.58 m²
Vanjski prostori:
Natkrivena terasa: 4.88 m²
Nenatkrivena terasa: 0.78 m²
Vrt: 1.71 m²
Parkirno mjesto: 2.50 m²
Ukupna površina stana: 74.66 m²
Ukupna obračunska površina sa vanjskim prostorima: 78.87 m²

Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole za gradnju te čisto vlasništvo!

Lokacija – Sveti Petar na Moru
Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve.
Udaljenosti do važnih lokacija:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1156395 REC - 125-71

REC ID: 1156395

Flat Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2

Kaiser Immobilien presents: Luxury ground floor apartment with private garden and sea view In a quiet and pleasant environment, a spacious and functional apartment on two floors (ground floor + first floor), with a total area of 78.87 m2, is for sale. The ground floor consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, with a total area of 28.82 m², making it an ideal space for socializing and family gatherings. There is also a 2.00 m² toilet and a staircase leading to the first floor. On the first floor there are two comfortable bedrooms (10.84 m² and 10.52 m²), a 5.58 m² bathroom and a small hallway connecting the rooms. The apartment also offers a covered terrace of 4.88 m², as well as an uncovered terrace of 0.78 m², perfect for enjoying the fresh air. In addition to the interior space, the apartment also includes a 1.71 m² garden, which can be used for planting plants or relaxing outdoors. In addition, a parking space of 2.50 m² is provided, which further contributes to the practicality and comfort of living. The total area of the apartment without external areas is 74.66 m², while with terraces, garden and parking space the calculated area is 78.87 m². The apartment will be equipped with underfloor heating for maximum comfort, quality parquet and ceramics, and PVC joinery with thermal and sound insulation. This apartment is ideal for families, couples or as an investment, and its functionality and well-designed spaces provide everything you need for a quality life. on the ground floor with its own garden, modern new buildings, the construction of which begins in September 2025. The apartment is located in a quiet part of Sveti Petar, near the sea, with a beautiful sea view. Total area: 78.87 m² Ground floor: Staircase: 2.03 m² Kitchen, dining room and living room (KBD): 28.82 m² Toilet: 2.00 m² First floor: Room 1: 10.84 m² Hallway/entrance hall: 1.21 m² Room 2: 10.52 m² Bathroom: 5.58 m² Outdoor areas: Covered terrace: 4.88 m² Uncovered terrace: 0.78 m² Garden: 1.71 m² Parking space: 2.50 m² Total area of the apartment: 74.66 m² Total calculated area with outdoor areas: 78.87 m² The property has all the necessary building permits and clear ownership! Location – Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru is a small and quiet tourist village located between Zadar and Biograd na Moru. This charming place offers beautiful beaches, crystal clear sea and authentic Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation and escape from the city crowds. Distances to important locations: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km The apartment is located in the immediate vicinity of the Adriatic Highway and the A1 motorway, which allows quick and easy access to all major cities and tourist destinations in Dalmatia. Nature lovers and active vacationers can enjoy the proximity of several national parks and nature parks: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Lake Vrana (nature park) – 10 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information and reservations, contact us! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-71

REC ID: 1156395

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Meerblick In einer ruhigen und angenehmen Umgebung steht eine geräumige und funktionale Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss + erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 78,87 m2 zum Verkauf. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 28,82 m², was es zu einem idealen Raum für geselliges Beisammensein und Familientreffen macht. Außerdem gibt es eine 2,00 m² große Toilette und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer (10,84 m² und 10,52 m²), ein 5,58 m² großes Badezimmer und einen kleinen Flur, der die Zimmer verbindet. Die Wohnung bietet außerdem eine überdachte Terrasse von 4,88 m² sowie eine nicht überdachte Terrasse von 0,78 m², perfekt um die frische Luft zu genießen. Zusätzlich zum Innenbereich umfasst die Wohnung auch einen 1,71 m² großen Garten, der zum Anpflanzen von Pflanzen oder zum Entspannen im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus ist ein 2,50 m² großer Parkplatz vorhanden, der weiter zur Zweckmäßigkeit und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Außenbereiche beträgt 74,66 m², während mit Terrassen, Garten und Parkplatz die berechnete Fläche 78,87 m² beträgt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort, hochwertigem Parkett und Keramik sowie PVC-Tischlerei mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition, und ihre Funktionalität und gut gestalteten Räume bieten alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben brauchen. im Erdgeschoss mit eigenem Garten, moderne Neubauten, deren Bau im September 2025 beginnt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in der Nähe des Meeres, mit wunderschönem Meerblick. Gesamtfläche: 78,87 m² Erdgeschoss: Treppenhaus: 2,03 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (KBD): 28,82 m² Toilette: 2,00 m² Erster Stock: Zimmer 1: 10,84 m² Flur/Eingangshalle: 1,21 m² Zimmer 2: 10,52 m² Badezimmer: 5,58 m² Außenbereiche: Überdachte Terrasse: 4,88 m² Nicht überdachte Terrasse: 0,78 m² Garten: 1,71 m² Parkplatz: 2,50 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74,66 m² Gesamte berechnete Fläche mit Außenbereichen: 78,87 m² Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen und klare Eigentumsverhältnisse! Lage – Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der Adria-Magistrale und der Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Naturliebhaber und Aktivurlauber können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Tel: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-71

REC ID: 1156395

Appartamento Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2

Kaiser Immobilien presenta: Lussuoso appartamento al piano terra con giardino privato e vista mare. In un contesto tranquillo e piacevole, è in vendita un appartamento spazioso e funzionale su due piani (piano terra + primo piano), con una superficie totale di 78,87 m². Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con una superficie totale di 28,82 m², che lo rende uno spazio ideale per socializzare e riunioni di famiglia. Sono inoltre presenti un bagno di servizio di 2,00 m² e una scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano due comode camere da letto (10,84 m² e 10,52 m²), un bagno di 5,58 m² e un piccolo corridoio che collega le stanze. L'appartamento offre inoltre una terrazza coperta di 4,88 m² e una terrazza scoperta di 0,78 m², perfette per godersi l'aria fresca. Oltre agli spazi interni, l'appartamento comprende anche un giardino di 1,71 m², che può essere utilizzato per piantare piante o rilassarsi all'aperto. Inoltre, è disponibile un parcheggio di 2,50 m², che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort abitativo. La superficie totale dell'appartamento senza aree esterne è di 74,66 m², mentre con terrazze, giardino e parcheggio la superficie calcolata è di 78,87 m². L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort, parquet e ceramiche di qualità e infissi in PVC con isolamento termico e acustico. Questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento, e la sua funzionalità e gli spazi ben progettati offrono tutto il necessario per una vita di qualità. al piano terra con giardino privato, moderni edifici di nuova costruzione, la cui costruzione inizierà a settembre 2025. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Sveti Petar, vicino al mare, con una splendida vista mare. Superficie totale: 78,87 m² Piano terra: Scala: 2,03 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno (KBD): 28,82 m² WC: 2,00 m² Primo piano: Camera 1: 10,84 m² Corridoio/ingresso: 1,21 m² Camera 2: 10,52 m² Bagno: 5,58 m² Spazi esterni: Terrazza coperta: 4,88 m² Terrazza scoperta: 0,78 m² Giardino: 1,71 m² Parcheggio: 2,50 m² Superficie totale dell'appartamento: 74,66 m² Superficie totale calcolata con spazi esterni: 78,87 m² L'immobile ha tutti i permessi di costruzione necessari e la proprietà è libera! Posizione - Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru è un piccolo e tranquillo villaggio turistico situato tra Zara e Biograd na Moru. Questo luogo incantevole offre splendide spiagge, mare cristallino e autentica atmosfera dalmata, ideale per rilassarsi e fuggire dalla folla cittadina. Distanze da località importanti: Biograd na Moru - 10 km Zara - 20 km Sebenico - 50 km Spalato - 120 km Zagabria - 300 km L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Litoranea Adriatica e dell'autostrada A1, che consente un accesso rapido e facile a tutte le principali città e destinazioni turistiche della Dalmazia. Gli amanti della natura e i vacanzieri attivi possono godere della vicinanza di diversi parchi nazionali e naturali: Parco Nazionale delle Incoronate - 15 km Parco Nazionale della Cherca - 50 km Parco Nazionale di Paklenica - 55 km Lago di Vrana (parco naturale) - 10 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattateci! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-71

REC ID: 1156395

Квартира Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 70m2

Kaiser Immobilien представляет: Роскошные апартаменты на первом этаже с собственным садом и видом на море В тихом и приятном месте продается просторная и функциональная квартира на двух этажах (первый этаж + второй этаж) общей площадью 78,87 м². Первый этаж состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, общей площадью 28,82 м², что делает ее идеальным местом для общения и семейных встреч. Также есть туалет площадью 2,00 м² и лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни (10,84 м² и 10,52 м²), ванная комната площадью 5,58 м² и небольшой коридор, соединяющий комнаты. В квартире также есть крытая терраса площадью 4,88 м², а также открытая терраса площадью 0,78 м², идеально подходящая для наслаждения свежим воздухом. В дополнение к внутреннему пространству, квартира также включает в себя сад площадью 1,71 м², который можно использовать для посадки растений или отдыха на свежем воздухе. Кроме того, предусмотрено парковочное место площадью 2,50 м², что еще больше способствует практичности и комфорту проживания. Общая площадь квартиры без учета внешних территорий составляет 74,66 м², а с террасами, садом и парковочным местом расчетная площадь составляет 78,87 м². Квартира будет оборудована подогревом пола для максимального комфорта, качественным паркетом и керамикой, а также окнами из ПВХ с тепло- и звукоизоляцией. Эта квартира идеально подходит для семей, пар или в качестве инвестиции, а ее функциональность и продуманная планировка пространства обеспечивают все необходимое для качественной жизни. на первом этаже с собственным садом, современные новостройки, строительство которых начнется в сентябре 2025 года. Квартира расположена в тихой части Святого Петра, недалеко от моря, с прекрасным видом на море. Общая площадь: 78,87 м² Первый этаж: Лестница: 2,03 м² Кухня, столовая и гостиная (KBD): 28,82 м² Туалет: 2,00 м² Первый этаж: Комната 1: 10,84 м² Коридор/прихожая: 1,21 м² Комната 2: 10,52 м² Ванная комната: 5,58 м² Наружные площади: Крытая терраса: 4,88 м² Открытая терраса: 0,78 м² Сад: 1,71 м² Парковочное место: 2,50 м² Общая площадь квартиры: 74,66 м² Общая расчетная площадь с открытыми территориями: 78,87 м² Недвижимость имеет все необходимые разрешения на строительство и четкое право собственности! Местоположение — Свети Петар на Мору Свети Петар на Мору — небольшой и тихий туристический поселок, расположенный между Задаром и Биоградом на Мору. Это очаровательное место предлагает прекрасные пляжи, кристально чистое море и аутентичную далматинскую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и побега от городской толпы. Расстояния до важных мест: Биоград-на-Мору - 10 км Задар - 20 км Шибеник - 50 км Сплит - 120 км Загреб - 300 км Квартира расположена в непосредственной близости от Адриатического шоссе и автомагистрали А1, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем крупным городам и туристическим направлениям Далмации. Любители природы и активного отдыха могут насладиться близостью нескольких национальных парков и природных парков: НП Корнати - 15 км НП Крка - 50 км НП Пакленица - 55 км Озеро Врана (природный парк) - 10 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и бронирования свяжитесь с нами! Тел.: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-71

REC ID: 1156395