Prodaje se etaža kuće s vrtom na najtraženijoj lokaciji u Puli !

Istra, Pula

Na prodaju je cijela etaže kuće smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, s velikim vrtom i puno potencijala za prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika. Prva plaža udaljena je 5 minuta vožnje.

U prizemlju se nalaze dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom i vlastitim vrtom. Prvi stan sastoji se od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, ostave i kupaonice. Drugi stan ima dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu. Ukupna površina stanova iznosi 107 m², a postoji mogućnost spajanja u jedan veliki stan, budući da su nekada činili jednu cjelinu. Prvom stanu pripada vrt i prekrasna terasa s ljetnom kuhinjom površine 300 m², dok drugi stan ima vrt od 40 m². Dodatna vrijednost ove nekretnine je spremište od 28 m², koje se nalazi na drugoj etaži - suterenu i i može se prenamijeniti u stambeni prostor jer su instalacije već sprovedene. Stanovi imaju i svako svoje parkirno mjesto ispred dvorišta.

Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za investiciju – idealna je za obiteljski život, turistički najam ili prenamjenu u veći luksuzni stan. Ne propustite priliku za kupnju na vrhunskoj lokaciji!

Interni broj: 1156245 REC - 1041-384

REC ID: 1156245

A floor of a house with a garden in the most sought-after location in Pula is for sale!

Istria, Pula

For sale is an entire floor of a house located in one of the most sought-after locations in Pula, with a large garden and lots of potential for adaptation to the needs of the future owner. The first beach is a 5-minute drive away.

On the ground floor there are two separate apartments, each with a separate entrance and its own garden. The first apartment consists of a hallway, kitchen with dining room, living room, one bedroom, utility room and bathroom. The second apartment has two bedrooms, kitchen, living room and bathroom. The total area of the apartments is 107 m², and there is a possibility of combining them into one large apartment, since they once formed one unit. The first apartment has a garden and a beautiful terrace with a summer kitchen of 300 m², while the second apartment has a garden of 40 m². An additional value of this property is a storage room of 28 m², which is located on the second floor - the basement and can be converted into living space because the installations have already been carried out. The apartments also each have their own parking space in front of the yard.

This property offers an exceptional investment opportunity – ideal for family living, tourist rental or conversion into a larger luxury apartment. Don't miss out on this opportunity to purchase in a prime location!

Intrnal number: 1041-384

REC ID: 1156245

Zum Verkauf steht eine Etage eines Hauses mit Garten in der begehrtesten Lage von Pula!

Istrien, Pula

Zum Verkauf steht eine ganze Etage eines Hauses in einer der begehrtesten Lagen von Pula mit großem Garten und viel Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers. Der erste Strand ist 5 Autominuten entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und eigenem Garten. Die erste Wohnung besteht aus Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Die zweite Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 107 m², wobei die Möglichkeit besteht, diese zu einer großen Wohnung zusammenzulegen, da sie einst eine Einheit bildeten. Die erste Wohnung verfügt über einen Garten und eine schöne Terrasse mit einer Sommerküche von 300 m², während die zweite Wohnung über einen Garten von 40 m² verfügt. Der Mehrwert dieser Immobilie liegt im 28 m² großen Abstellraum, welcher sich im 2. Obergeschoss – dem Kellergeschoss befindet und durch die bereits erfolgten Installationen zu Wohnraum umgebaut werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Hof.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – ideal für Familienwohnen, touristische Vermietung oder den Umbau in ein größeres Luxusapartment. Lassen Sie sich die Chance auf einen Kauf in bester Lage nicht entgehen!

Interne Nummer: 1041-384

REC ID: 1156245

In vendita un piano di una casa con giardino nella posizione più ambita di Pola!

Istria, Pola

In vendita un intero piano di una casa situata in una delle posizioni più ambite di Pola, con un ampio giardino e molte possibilità di adattamento alle esigenze del futuro proprietario. La prima spiaggia è raggiungibile in 5 minuti di auto.

Al piano terra ci sono due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente e giardino privato. Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Il secondo appartamento è composto da due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. La superficie totale degli appartamenti è di 107 m² e c'è la possibilità di unirli in un unico grande appartamento, poiché un tempo formavano un'unica unità. Il primo appartamento ha un giardino e una bella terrazza con cucina estiva di 300 m², mentre il secondo appartamento ha un giardino di 40 m². Il valore aggiunto di questa proprietà è il ripostiglio di 28 m², che si trova al secondo piano - seminterrato e può essere convertito in spazio abitabile perché gli impianti sono già stati realizzati. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto antistante il cortile.

Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento: ideale per la vita familiare, come affitto turistico o come conversione in un appartamento di lusso più grande. Non perdere l'occasione di acquistare in una posizione privilegiata!

Numero interno: 1041-384

REC ID: 1156245

Внутренний номер: 1041-384

REC ID: 1156245