KUĆA SA BAZENOM, TERETANOM I 5 SPAVAĆIH SOBA - PULA

Prekrasna dvojna kuća s bazenom – idealna za život ili investiciju

U mirnom i ugodnom naselju, nedaleko od centra grada, smjestila se ova prekrasna dvojna kuća koja nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Okružena zelenilom i smještena u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina pruža iznimnu kvalitetu života te istovremeno predstavlja izvrsnu priliku za investiciju.

Kuća je izgrađena 2007. godine, a zadnja renovacija izvedena je 2021., čime su osigurani suvremeni uvjeti stanovanja i visoki standardi uređenja.

Prostran i funkcionalan raspored
Kuća se prostire na tri etaže: podrum, prizemlje i kat, pri čemu je svaki dio pomno osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i udobnost.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji povezuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ova cjelina odiše toplinom i svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju izlaz na prostranu terasu. Na istoj etaži nalaze se i spavaća soba, dječja soba te kupaonica s kadom. Terasa pruža izravan pristup bazenu, što ovaj prostor čini savršenim za opuštanje i uživanje u ljetnim mjesecima.

Kat kuće obuhvaća dvije komforne spavaće sobe te dodatnu veliku sobu s četiri ležaja i posebnim dnevnim boravkom. Ovaj kat idealan je za veće obitelji ili goste, nudeći dovoljno prostora za udoban boravak. Na katu se nalazi i prostrana terasa te dodatni WC.

Podrum je poseban dodatak ovoj nekretnini jer sadrži veliku, potpuno opremljenu teretanu, pružajući mogućnost rekreacije unutar vlastitog doma. Osim toga, tu se nalazi i garaža za dva automobila, osiguravajući sigurno parkiranje i dodatni prostor za pohranu.

Moderna oprema i ugodna mikroklima
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na plin, dok se klima uređaji nalaze na svakoj etaži, omogućujući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, ova nekretnina nudi energetski učinkovito i udobno stanovanje.

Nekretnina je u potpunosti namještena te se trenutno koristi za ljetni najam, što je čini izvrsnom investicijom za one koji traže siguran i stabilan prihod od turizma.

Izvrsna lokacija i mirno okruženje
Smještena u mirnom i obiteljskom naselju, ova kuća pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine ključnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusna stanica i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Bilo da tražite idealan dom za svoju obitelj ili profitabilnu nekretninu za turistički najam, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku koju vrijedi razmotriti.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1156103 REC - IS1516146

REC ID: 1156103

House Valdebek, Pula, 350m2

Beautiful semi-detached house with swimming pool - ideal for living or investment In a quiet village, not far from the city center, is this beautiful semi-detached house that offers the perfect combination of comfort, privacy and functionality. Built in 2007, with the last renovation in 2021, this property offers a modern and pleasant living space. The house is spread over three floors: basement, ground floor and first floor. The ground floor consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, which creates a pleasant and open space for everyday living. There is also a bedroom, a children's room, a bathroom with a bathtub and a spacious terrace with access to the pool, ideal for relaxing and socializing. Upstairs there are two bedrooms and one large room with four beds and an additional living room. Also, on this floor there is a terrace and an additional toilet. The basement includes a spacious gym and a two-car garage. The house is equipped with gas central heating, and air conditioning units are installed on each floor, ensuring a pleasant temperature throughout the year. It is fully furnished and currently used as a summer rental, making it an excellent investment opportunity. Located in a quiet area, close to shops and a bus station, this property offers everything you need for a comfortable family life or a successful tourist rental. STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN MEDIATION Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: IS1516146

REC ID: 1156103

Haus Valdebek, Pula, 350m2

Schöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool - ideal zum Wohnen oder als Investition. In einer ruhigen Nachbarschaft, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte, die die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Das 2007 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Anwesen bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein angenehmer und offener Raum für das tägliche Leben entsteht. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Pool, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Zimmer mit vier Betten sowie ein zusätzliches Wohnzimmer. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Terrasse und eine zusätzliche Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Fitnessraum und eine Garage für zwei Autos. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und auf jeder Etage sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Es ist voll möbliert und wird derzeit als Sommermietobjekt genutzt und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und einer Bushaltestelle gelegen, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Vermietung benötigen. STEFANO PERUŠKO VERMITTLUNGSASSISTENT Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: IS1516146

REC ID: 1156103

Casa Valdebek, Pula, 350m2

Bellissima casa bifamiliare con piscina, ideale per vivere o come investimento. In un quartiere tranquillo, non lontano dal centro città, si trova questa bellissima casa bifamiliare che offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e funzionalità. Costruita nel 2007 e ultimata nel 2021, questa proprietà offre uno spazio abitativo moderno e confortevole. La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio piacevole e aperto per la vita quotidiana. C'è anche una camera da letto, una camera per bambini, un bagno con vasca e un'ampia terrazza con accesso alla piscina, ideale per rilassarsi e socializzare. Al piano superiore ci sono due camere da letto e una grande stanza con quattro letti e un ulteriore soggiorno. Inoltre, su questo piano c'è una terrazza e un ulteriore bagno. Il seminterrato comprende una spaziosa palestra e un garage per due auto. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e su ogni piano sono installati condizionatori d'aria, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. È completamente arredato e attualmente utilizzato come affitto estivo, il che rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Situata in una zona tranquilla, vicino ai negozi e alla fermata dell'autobus, questa proprietà offre tutto il necessario per una confortevole vita familiare o per un affitto turistico di successo. STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE PER LA MEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: IS1516146

REC ID: 1156103

Дом Valdebek, Pula, 350m2

Красивый двухквартирный дом с бассейном - идеальный вариант для проживания или инвестиций. В тихом районе, недалеко от центра города, находится этот красивый двухквартирный дом, который предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и функциональности. Этот объект недвижимости, построенный в 2007 году и последний ремонт которого проводился в 2021 году, предлагает современное и комфортное жилое пространство. Дом занимает три этажа: подвал, первый этаж и второй этаж. Первый этаж состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, что создает приятное и открытое пространство для повседневной жизни. Также имеется спальня, детская комната, ванная комната с ванной и просторная терраса с выходом к бассейну, идеально подходящая для отдыха и общения. На втором этаже находятся две спальни и одна большая комната с четырьмя кроватями, а также дополнительная гостиная. Также на этом этаже есть терраса и дополнительный туалет. В подвале находится просторный тренажерный зал и гараж на две машины. Дом оборудован газовым отоплением, на каждом этаже установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортную температуру в течение всего года. Дом полностью меблирован и в настоящее время сдается в летнюю аренду, что представляет собой прекрасную возможность для инвестиций. Расположенный в тихом месте, недалеко от магазинов и автобусной остановки, этот объект недвижимости предлагает все необходимое для комфортной семейной жизни или успешной сдачи в аренду туристам. СТЕФАНО ПЕРУШКО АССИСТЕНТ ПО МЕДИАЦИИ Мобильный 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Внутренний номер: IS1516146

REC ID: 1156103