Biograd na moru - luksuzni stan u prizemlju sa vrtom

Posredujemo u prodaji nekretnine, luksuznog stana u prizemlju, u elitnom kvartu Kumenat, u Biogradu na moru.
Stan je smješten na mirnoj lokaciji, udaljen je samo 330 m od mora.
Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade i ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost. Ukupna korisna obračunska površina apartmana iznosi 106m² s vrtom i dva parkirna mjesta.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje i uživanje na svježem zraku.
Dodatna prednost ovog stana je pristup vrtu, idealnom za uživanje u zelenilu, druženja na otvorenom ili kreiranje vlastitog vrtnog kutka.

Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje s električnim žaluzinama u istoj nijansi i troslojnim izo staklom sa specijalnim premazom koji sprječava prekomjerno zagrijavanje od sunca. Kupaonice su u potpunosti uređene pločicama velikog formata, električnim podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijom.

Dnevni boravci imaju keramičke pločice velikog formata s ugrađenim električnim podnim grijanjem te vrhunske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sve sobe opremljene su troslojnim parketom, split klima uređajima, kao i priključcima za internet i televiziju.

Glavna ulazna vrata su protuprovalna, obložena crnim staklom, opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji, što dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti stanova.

U cijenu stana uključena su i dva parkirna mjesta.

Interni broj: 1155303 REC - 300731007-299

REC ID: 1155303

Flat Biograd na Moru, 73m2

We mediate in the sale of real estate, a luxury apartment on the ground floor, in the elite district of Kumenat, in Biograd na moru.
The apartment is located in a quiet location, only 330 m from the sea.
It is located on the ground floor of a smaller residential building and has a separate entrance, which ensures additional privacy. The total usable surface area of ​​the apartment is 106m² with a garden and two parking spaces.

The apartment consists of an entrance hall, two spacious bedrooms, a bathroom and an open-concept kitchen with dining room and living room. One of the bedrooms opens onto a covered terrace, perfect for relaxing and enjoying the fresh air.
An additional advantage of this apartment is access to the garden, ideal for enjoying the greenery, socializing outdoors or creating your own garden corner.

The apartments are equipped with superior aluminum carpentry in a lighter color with electric blinds in the same shade and three-layer iso glass with a special coating that prevents excessive heating from the sun. The bathrooms are fully decorated with large-format tiles, electric underfloor heating and top-quality sanitary ware.

The living rooms have large-format ceramic tiles with built-in electric underfloor heating and top-quality air conditioners for heating and cooling. All rooms are equipped with three-layer parquet, split air conditioners, as well as Internet and television connections.

The main entrance door is anti-burglary, lined with black glass, equipped with a code book for locking and unlocking and connected to a color video intercom, which further contributes to the safety and practicality of the apartments.

Two parking spaces are included in the price of the apartment.

Intrnal number: 300731007-299

REC ID: 1155303

Wohnung Biograd na Moru, 73m2

Wir vermitteln beim Verkauf einer Immobilie, einer Luxuswohnung im Erdgeschoss, im Eliteviertel Kumenat in Biograd na Moru.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur 330 m vom Meer entfernt.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 106m² mit Garten und zwei Parkplätzen.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der Zugang zum Garten, ideal, um das Grün zu genießen, Kontakte im Freien zu knüpfen oder eine eigene Gartenecke zu schaffen.

Die Wohnungen sind mit hochwertiger Aluminiumschreinerei in einer helleren Farbe mit elektrischen Jalousien im gleichen Farbton und dreischichtigem Isoglas mit einer speziellen Beschichtung ausgestattet, die eine übermäßige Erwärmung durch die Sonne verhindert. Die Badezimmer sind komplett mit großformatigen Fliesen, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Die Wohnräume verfügen über großformatige Keramikfliesen mit integrierter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Räume sind mit Dreischichtparkett, Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet.

Die Haupteingangstür ist einbruchhemmend, mit schwarzem Glas ausgekleidet, mit einem Codebuch zum Ver- und Entriegeln ausgestattet und mit einer Farbvideo-Gegensprechanlage verbunden, was zusätzlich zur Sicherheit und Zweckmäßigkeit der Wohnungen beiträgt.

Zwei Parkplätze sind im Apartmentpreis inbegriffen.

Interne Nummer: 300731007-299

REC ID: 1155303

Numero interno: 300731007-299

REC ID: 1155303

Внутренний номер: 300731007-299

REC ID: 1155303