Stan sa dva odvojena ulaza i tri stambene jedinice u blizini centra grada

Na prodaju je prostoran stan u visokom prizemlju ukupne površine 104,10 m². Smješten je stotinjak metara od centra grada Pule, u blizini svih potrebnih sadržaja poput fakulteta, trgovina, restorana,...

Nekretnina se sastoji od dva odvojena ulaza, od kojih jedan vodi u manji stan površine 31 m², a drugi u veći stan od 73 m². Oba stana su prostrana i funkcionalna. Prema želji budućeg vlasnika, postoji mogućnost spajanja u jedan veći stan, ili pak, zahvaljujući svom funkcionalnom rasporedu, može se koristiti kao tri odvojene stambene jedinice.

Veći stan obuhvaća dva hodnika, dvije spavaće sobe (jedna na galeriji), dva dnevna boravka, dvije kuhinje, dvije kupaonice i blagovaonice. Zahvaljujući izuzetno funkcionalnom rasporedu prostorija, ovaj stan pruža mogućnost korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice.
Manji stan uključuje ulazni prostor, spojen dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jednu prostranu spavaću sobu i kupaonicu.

Grijanje je osigurano klima uređajima, dok postoji mogućnost uvođenja gradskog plina. Na prozorima je PVC stolarija, a podovi su obloženi parketom i pločicama. Također se u prizemlju nalazi ostava od 10 m² koja pruža dodatni prostor za pohranu.

Stan se prodaje potpuno namješten i idealan je kako za obiteljski život, tako i za iznajmljivanje studentima, zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji.

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Interni broj: 1154896 REC - 1418

REC ID: 1154896

Apartment with two separate entrances and three residential units near the city center

For sale is a spacious apartment on the high ground floor with a total area of 104.10 m². It is located about a hundred meters from the city center of Pula, close to all necessary amenities such as faculties, shops, restaurants...

The property consists of two separate entrances, one of which leads to a smaller apartment of 31 m², and the other to a larger apartment of 73 m². Both apartments are spacious and functional. Depending on the future owner's preference, there is a possibility to merge them into one larger apartment, or, thanks to its functional layout, it can be used as three separate residential units.

The larger apartment includes two hallways, two bedrooms (one on the gallery), two living rooms, two kitchens, two bathrooms, and dining areas. Thanks to the highly functional layout of the rooms, this apartment provides the option of using it as two separate residential units. The smaller apartment includes an entrance area, an open-plan living room with a dining area and kitchen, one spacious bedroom, and a bathroom.

Heating is provided by air conditioners, and there is the possibility of introducing city gas. The windows have PVC joinery, and the floors are covered with parquet and tiles. Additionally, there is a 10 m² storage room on the ground floor providing extra space for storage.

The apartment is sold fully furnished and is ideal for family living, as well as for renting to students, thanks to its excellent location.

For any additional questions or to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence!

Intrnal number: 1418

REC ID: 1154896

Wohnung mit zwei separaten Eingängen und drei Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 104,10 m². Sie liegt etwa hundert Meter vom Stadtzentrum von Pula entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Universitäten, Geschäften, Restaurants...

Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Eingängen, von denen einer zu einer kleineren Wohnung mit 31 m² führt und der andere zu einer größeren Wohnung mit 73 m². Beide Wohnungen sind geräumig und funktional. Je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammenzuführen, oder sie kann dank ihrer funktionalen Aufteilung als drei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Die größere Wohnung umfasst zwei Flure, zwei Schlafzimmer (eines auf der Galerie), zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und Esszimmer. Dank der äußerst funktionalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung die Möglichkeit, sie als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Die kleinere Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, und es besteht die Möglichkeit, städtisches Gas einzuführen. Die Fenster sind aus PVC, und die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss gibt es auch einen 10 m² großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung an Studenten aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage ideal.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden!

Interne Nummer: 1418

REC ID: 1154896

Appartamento con due ingressi separati e tre unità abitative vicino al centro città

In vendita un ampio appartamento al piano terra alto con una superficie totale di 104,10 m². Si trova a circa cento metri dal centro di Pola, vicino a tutti i servizi necessari come università, negozi, ristoranti...

La proprietà è composta da due ingressi separati, uno dei quali porta a un appartamento più piccolo di 31 m², e l'altro a un appartamento più grande di 73 m². Entrambi gli appartamenti sono spaziosi e funzionali. In base alle preferenze del futuro proprietario, è possibile unirli in un unico appartamento più grande, oppure, grazie alla sua disposizione funzionale, può essere utilizzato come tre unità abitative separate.

L'appartamento più grande comprende due corridoi, due camere da letto (una nella galleria), due soggiorni, due cucine, due bagni e sale da pranzo. Grazie alla disposizione estremamente funzionale delle stanze, questo appartamento offre la possibilità di utilizzarlo come due unità abitative separate. L'appartamento più piccolo include un ingresso, soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Il riscaldamento è fornito da condizionatori d'aria, e c'è la possibilità di introdurre il gas metano. Le finestre sono in PVC e i pavimenti sono rivestiti con parquet e piastrelle. Inoltre, al piano terra c'è un ripostiglio di 10 m² che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è ideale sia per una vita familiare che per l'affitto a studenti, grazie alla sua ottima posizione.

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Numero interno: 1418

REC ID: 1154896

Внутренний номер: 1418

REC ID: 1154896