* Građevinsko zemljište u Barbanu 1329m2 *

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište koje se nalazi u samom centru Barbana, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Barban je općinsko sjedište smješteno uz državnu cestu Rijeka-Pula, udaljeno 5 km od mora i 25 km od grada Pule, poznato po svojoj tradiciji i viteškoj igri Trci na Prstenac.

Osnovne informacije o zemljištu:
- Lokacija: Samo nekoliko minuta hoda od centra Barbana.
- Površina: Zemljište se nalazi unutar građevinske zone.
- Pogled: Otvoren pogled prema Ćićariji i Učki, a s druge strane prema staroj jezgri mjesta.
- Orijentacija: Jugozapadna.

Infrastruktura:
- Pristup: Direktan pristup sa asfaltirane ceste (slijepa ulica).
- Komunalije: Struja, voda, telefon i kanalizacija nalaze se uz samu parcelu. Optički kabel je također u neposrednoj blizini.

Mogućnosti gradnje:
- Izrađen geodetski situacijski nacrt kao podloga za projektiranje.
- Mogućnost gradnje obiteljske kuće ili višeobiteljske građevine (P+2).
- Maksimalna izgradivost zemljišta: 30%.

Sadržaji u blizini:
U neposrednoj blizini (samo 300 metara) nalaze se:
- Trgovina
- Vrtić i osnovna škola
- Glazbena škola
- Višenamjenska sportska dvorana
- Dječja i sportska igrališta
- Nogometno igralište
- Pošta, crkva, ambulanta, ljekarna
- Kafići, restorani, konobe, fast food, pizzerije
- Agrarija, konjički centar, benzinska pumpa
- Autobusna stanica (redovne lokalne i međugradske linije)
- U okolici se nalaze adrenalinski park i uređene pješačke i biciklističke staze.

Vlasništvo je čisto i bez tereta, što omogućava brzu i jednostavnu kupovinu.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju obiteljskog doma u mirnom i slikovitom okruženju.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog zemljišta u Barbanu!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1154002 REC - 6371

REC ID: 1154002

Land Barban, 1.329m2

For sale is an attractive building plot located in the very center of Barban, ideal for building a family house or a holiday home. Barban is a municipal seat located along the Rijeka-Pula state road, 5 km from the sea and 25 km from the city of Pula, known for its tradition and the knightly game Trci na Prstenac.

Basic information about the plot:
- Location: Just a few minutes walk from the center of Barban.
- Area: The plot is located within the construction zone.
- View: Open view of Ćićarija and Učka, and on the other side of the old town center.
- Orientation: Southwest.

Infrastructure:
- Access: Direct access from the asphalt road (dead end).
- Utilities: Electricity, water, telephone and sewage are located next to the plot. Fiber optic cable is also nearby.

Construction options:
- Geodetic situational drawing prepared as a basis for design.
- Possibility of building a family house or a multi-family building (G+2).
- Maximum buildability of the land: 30%.

Nearby amenities:
In the immediate vicinity (only 300 meters) there are:
- Shop
- Kindergarten and primary school
- Music school
- Multipurpose sports hall
- Children's and sports playgrounds
- Football field
- Post office, church, ambulance, pharmacy
- Cafes, restaurants, taverns, fast food, pizzerias
- Agriculture, equestrian center, gas station
- Bus station (regular local and intercity lines)
- There is an adrenaline park and well-maintained walking and cycling trails in the area.

The property is clean and unencumbered, which allows for a quick and easy purchase.

This land represents an excellent opportunity for investment or building a family home in a peaceful and picturesque environment.
Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful land in Barban!

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 6371

REC ID: 1154002

Grundstück Barban, 1.329m2

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Zentrum von Barban, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Barban ist der Gemeindesitz an der Staatsstraße Rijeka-Pula, 5 km vom Meer und 25 km von der Stadt Pula entfernt, die für ihre Tradition und das Ritterspiel Trci na Prstenac bekannt ist.

Grundlegende Informationen zum Grundstück:
- Lage: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Barban entfernt.
- Lage: Das Grundstück liegt innerhalb einer Bauzone.
- Aussicht: Freier Blick in Richtung Ćićarija und Učka und auf der anderen Seite in Richtung Altstadt.
- Ausrichtung: Südwesten.

Infrastruktur:
- Zugang: Direkter Zugang von der asphaltierten Straße (Sackgasse).
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon und Abwasser befinden sich neben dem Grundstück. Auch das Glasfaserkabel ist in unmittelbarer Nähe.

Konstruktionsmöglichkeiten:
- Als Planungsgrundlage wurde ein geodätischer Lageplan erstellt.
- Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses (G+2).
- Maximales Landentwicklungspotenzial: 30 %.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
In unmittelbarer Nähe (nur 300 Meter) befinden sich:
- Geschäft
- Kindergarten und Grundschule
- Musikschule
- Mehrzwecksporthalle
- Kinder- und Sportspielplätze
- Fußballplatz
- Post, Kirche, Klinik, Apotheke
- Cafés, Restaurants, Tavernen, Fast Food, Pizzerien
- Agrar, Reitzentrum, Tankstelle
- Busbahnhof (regelmäßige Nah- und Fernverbindungen)
- In der Umgebung gibt es einen Adrenalinpark und gut gepflegte Wander- und Radwege.

Der Titel ist klar und unbelastet, was einen schnellen und einfachen Kauf ermöglicht.

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Familienhauses in einer ruhigen und malerischen Umgebung dar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Grundstücks in Barban zu werden!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 6371

REC ID: 1154002

Terreno Barban, 1.329m2

In vendita un interessante terreno edificabile situato nel centro di Barban, ideale per costruire una casa unifamiliare o una casa per le vacanze. Barbana è la sede comunale situata lungo la strada statale Fiume-Pola, a 5 km dal mare e a 25 km dalla città di Pola, nota per la sua tradizione e per il gioco cavalleresco del Trci na Prstenac.

Informazioni di base sul terreno:
- Posizione: A pochi minuti a piedi dal centro di Barban.
- Area: Il terreno è ubicato all'interno di una zona edificabile.
- Vista: Vista aperta verso la Ciceria e il Monte Maggiore, e dall'altro lato verso il centro storico della città.
- Orientamento: sud-ovest.

Infrastruttura:
- Accesso: Accesso diretto dalla strada asfaltata (senza uscita).
- Servizi: elettricità, acqua, telefono e fognatura si trovano accanto al terreno. Nelle vicinanze si trova anche il cavo in fibra ottica.

Opzioni di costruzione:
- Come base per la progettazione è stato predisposto un piano geodetico della situazione.
- Possibilità di costruire una casa unifamiliare o plurifamiliare (G+2).
- Potenziale massimo di sviluppo del territorio: 30%.

Servizi nelle vicinanze:
Nelle immediate vicinanze (a soli 300 metri) si trovano:
- Negozio
- Scuola materna e scuola elementare
- Scuola di musica
- Palazzetto dello sport polivalente
- Parchi gioco per bambini e sportivi
- Campo da calcio
- Ufficio postale, chiesa, clinica, farmacia
- Bar, ristoranti, trattorie, fast food, pizzerie
- Agrario, centro ippico, stazione di servizio
- Stazione degli autobus (linee regolari locali e interurbane)
- Nei dintorni si trovano un parco divertimenti e sentieri escursionistici e ciclabili ben tenuti.

Il titolo è chiaro e snello, consentendo un acquisto rapido e semplice.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento o per costruire una casa di famiglia in un ambiente tranquillo e pittoresco.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno a Barban!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 6371

REC ID: 1154002

Внутренний номер: 6371

REC ID: 1154002