Istra, Tinjan, moderna kuća s bazenom

ISTRA, TINJAN - moderna novogradnja s bazenom, smještena na samo 15 minuta od Poreča i morske obale.

U mirnom istarskom naselju nadomak Tinjana, početkom veljače započinje gradnja pomno osmišljene obiteljske kuće. Ova nekretnina posebna je zbog svoje pozicije na prostranoj parceli od 960 m², s ukupnom stambenom površinom od 156 m². Vanjski prostor krasi bazen površine 42 m² koji predstavlja savršenu oazu za opuštanje.

Lokacija spaja najbolje od tradicionalnog i suvremenog načina života - u svega 15 minuta vožnje dostupni su svi sadržaji grada Poreča i predivne istarske plaže. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog osvjetljenja, dok pogled na okolna poljoprivredna zemljišta jamči potpunu privatnost i spokoj.

Unutrašnjost je projektirana za udoban obiteljski život. Prizemlje karakterizira prostrani dnevni boravak s kuhinjom koji se prirodno nastavlja na vanjsku terasu i bazensko područje. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom također je smještena u prizemlju. Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom, čime je zajamčena privatnost svih ukućana.

Posebna pogodnost je mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih detalja - od boje fasade do vrste stolarije i unutarnjeg uređenja, čime ćete dom u potpunosti prilagoditi svojim željama.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku, bilo da tražite novi dom, vikend oazu ili investicijsku priliku u rastućem dijelu Istre.

Interni broj: 1152658 REC - 1720

REC ID: 1152658

Istria, Tinjan - Modern House with Swimming Pool

ISTRIA, TINJAN - Modern new build with pool, located just 15 minutes from Poreč and the seaside.

In a peaceful Istrian settlement near Tinjan, construction of a thoughtfully designed family home begins in early February. This property is special due to its position on a spacious 960 m² plot, with a total living area of 156 m². The outdoor space features a 42 m² swimming pool, creating a perfect relaxation oasis.

The location combines the best of traditional and contemporary lifestyle - all amenities of Poreč and beautiful Istrian beaches are just 15 minutes drive away. Southern orientation ensures abundant natural light, while the view of surrounding agricultural land guarantees complete privacy and tranquility.

The interior is designed for comfortable family living. The ground floor features a spacious living room with kitchen that naturally extends to the outdoor terrace and pool area. The master bedroom with en-suite bathroom is also located on the ground floor. The upper floor houses two additional bedrooms, each equipped with its own bathroom, ensuring privacy for all residents.

A special advantage is the opportunity to participate in selecting finishing details - from facade color to woodwork and interior design, allowing you to completely customize the home to your preferences.

This property represents an excellent opportunity, whether you're looking for a new home, weekend retreat, or investment opportunity in a growing part of Istria.

Intrnal number: 1720

REC ID: 1152658

Istrien, Tinjan - Modernes Haus mit Schwimmbad

ISTRIEN, TINJAN - Moderner Neubau mit Pool, nur 15 Minuten von Poreč und der Küste entfernt.

In einer ruhigen istrischen Siedlung nahe Tinjan beginnt Anfang Februar der Bau eines durchdacht geplanten Familienhauses. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage auf einem großzügigen 960 m² Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von 156 m². Der Außenbereich wird von einem 42 m² großen Schwimmbad geziert, das eine perfekte Entspannungsoase darstellt.

Die Lage verbindet das Beste aus traditioneller und moderner Lebensweise - alle Annehmlichkeiten von Poreč und die wunderschönen istrischen Strände sind in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Südausrichtung garantiert reichlich natürliches Licht, während der Blick auf das umliegende Ackerland absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Das Interieur wurde für komfortables Familienwohnen konzipiert. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küche aus, der sich natürlich zur Außenterrasse und zum Poolbereich erstreckt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was die Privatsphäre aller Bewohner gewährleistet.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, bei der Auswahl der Enddetails mitzuwirken - von der Fassadenfarbe bis hin zu Holzarbeiten und Inneneinrichtung, wodurch Sie das Haus vollständig nach Ihren Wünschen gestalten können.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sei es als neues Zuhause, Wochenenddomizil oder Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Teil Istriens

Interne Nummer: 1720

REC ID: 1152658

Istria, Tinjan - Casa moderna con piscina

ISTRIA, TINJAN - Nuova costruzione moderna con piscina, a soli 15 minuti da Parenzo e dal mare.

In un tranquillo borgo istriano vicino a Tinjan, all'inizio di febbraio inizierà la costruzione di una casa familiare accuratamente progettata. Questa proprietà è speciale grazie alla sua posizione su un ampio lotto di 960 m², con una superficie abitabile totale di 156 m². Lo spazio esterno è impreziosito da una piscina di 42 m² che rappresenta un'oasi perfetta per il relax.

La posizione unisce il meglio dello stile di vita tradizionale e contemporaneo - tutti i servizi di Parenzo e le splendide spiagge istriane sono raggiungibili in soli 15 minuti d'auto. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la vista sui terreni agricoli circostanti assicura completa privacy e tranquillità.

Gli interni sono progettati per una comoda vita familiare. Il piano terra presenta un ampio soggiorno con cucina che si estende naturalmente verso la terrazza esterna e l'area piscina. La camera padronale con bagno en-suite si trova anch'essa al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto aggiuntive, ciascuna dotata di proprio bagno, garantendo la privacy di tutti i residenti.

Un vantaggio particolare è la possibilità di partecipare alla selezione dei dettagli di finitura - dal colore della facciata alla falegnameria e al design degli interni, permettendovi di personalizzare completamente la casa secondo i vostri desideri.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia che cerchiate una nuova casa, un rifugio per il weekend o un'opportunità di investimento in una zona in crescita dell'Istria.

Numero interno: 1720

REC ID: 1152658

Внутренний номер: 1720

REC ID: 1152658