Poreč, moderna vila sa bazenom 800 m od mora!

Istra, Poreč

Prodaje se samostojeća moderna vila sa bazenom u Poreču, udaljena 800 m od mora.

Površina vile iznosi 195 m2, a vila se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i wc. Prizemlje karakteriziraju velike staklene stijene koje daju dojam otvorenosti prostora te omogućavaju prirodnu svjetlost. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik i 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Raspored prostorija je takav da vila zaista pruža komfor. Vila se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline marke Viessmann i klima uređaja. Stolarija je troslojna, a na prozorima su postavljene električne rolete i komarnici. Na krovu se nalaze solarni paneli. Vila je opremljena sa visokokvalitetnim namještajem, te se kao takva, namještena i prodaje.
Vila se nalazi na parceli površine 727 m2, od kojih na uređenu i ograđenu okućnicu spada 623 m2. U sklopu okućnice nalazi se grijani bazen površine 8m2 x 4m2. Pored bazena nalazi se sunčalište i vanjski tuš te ljetna kuhinja sa roštiljem. Taj je prostor okućnice idealan za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Pored ljetne kuhinje nalazi se wc i tehnička soba. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom sa sustavom navodnjavanja. Vila ima i prostor za više parkirnih mjesta.

Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega 800 m od mora i 2 km od centra Poreča. U blizini se nalaze brojni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o modernoj vili sa bazenom smještenoj na atraktivnoj lokaciji, vila je idealna za odmor, turizam, ali i za komforan obiteljski život.

Interni broj: 1152342 REC - 472

REC ID: 1152342

Poreč, modern villa with swimming pool 800 m from the sea!

Istria, Poreč

A detached modern villa with a swimming pool is for sale in Poreč, 800 m from the sea.

The villa has a surface area of ​​195 m2 and is spread over the ground floor and first floor. The ground floor has a living room with an open-plan kitchen and dining area, a bedroom with its own bathroom and toilet. The ground floor is characterized by large glass walls that give the impression of openness and allow natural light. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway and 3 bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom has access to its own terrace. The layout of the rooms is such that the villa truly provides comfort. The villa is heated by underfloor heating using a Viessmann heat pump and air conditioning. The joinery is three-layered, and the windows have electric shutters and mosquito nets. There are solar panels on the roof. The villa is equipped with high-quality furniture, and is sold furnished as such.
The villa is located on a plot of 727 m2, of which 623 m2 is a landscaped and fenced garden. The garden has a heated swimming pool measuring 8m2 x 4m2. Next to the pool there is a sunbathing area and an outdoor shower, as well as a summer kitchen with a barbecue. This area of ​​the garden is ideal for enjoying the warm summer months. Next to the summer kitchen there is a toilet and a technical room. The rest of the garden is filled with a landscaped green lawn with an irrigation system. The villa also has space for several parking spaces.

The villa is located in an attractive location, only 800 m from the sea and 2 km from the center of Poreč. Nearby there are numerous restaurants, cafes, promenades, bike paths, a park, a playground and various other facilities.

Since this is a modern villa with a swimming pool located in an attractive location, the villa is ideal for vacation, tourism, but also for comfortable family life.

Intrnal number: 472

REC ID: 1152342

Poreč, moderne Villa mit Swimmingpool, 800 m vom Meer entfernt!

Istrien, Poreč

In Poreč, 800 m vom Meer entfernt, steht eine freistehende moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die Villa hat eine Fläche von 195 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Das Erdgeschoss ist durch große Glaswände geprägt, die einen offenen Eindruck vermitteln und für Tageslicht sorgen. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. Die Aufteilung der Räume ist so gewählt, dass die Villa echten Komfort bietet. Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung mit Viessmann Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Zimmerei ist dreischichtig und die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Moskitonetze. Auf dem Dach befinden sich Solarmodule. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird auch so möbliert verkauft.
Die Villa befindet sich auf einem 727 m2 großen Grundstück, von denen 623 m2 ein angelegter und eingezäunter Garten sind. Im Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m². Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche, sowie eine Sommerküche mit Grill. Dieser Bereich des Gartens ist ideal, um die warmen Sommermonate zu genießen. Neben der Sommerküche gibt es eine Toilette und einen Technikraum. Der Rest des Gartens besteht aus einem angelegten grünen Rasen mit Bewässerungssystem. Die Villa bietet zudem Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur 800 m vom Meer und 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, einen Park, einen Spielplatz und diverse andere Einrichtungen.

Da es sich um eine moderne Villa mit Swimmingpool in attraktiver Lage handelt, ist die Villa ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für ein komfortables Familienleben.

Interne Nummer: 472

REC ID: 1152342

Parenzo, villa moderna con piscina a 800 m dal mare!

Istria, Parenzo

A Parenzo, a 800 m dal mare, è in vendita una moderna villa indipendente con piscina.

La villa ha una superficie di 195 m2 e si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina open space e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato e toilette. Il piano terra è caratterizzato da grandi pareti vetrate che danno una sensazione di apertura e lasciano entrare la luce naturale. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera da letto ha accesso alla propria terrazza. La disposizione delle stanze è tale che la villa offre un vero comfort. La villa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore Viessmann e aria condizionata. La carpenteria è a tre strati e le finestre sono dotate di persiane elettriche e zanzariere. Ci sono pannelli solari sul tetto. La villa è arredata con mobili di alta qualità e viene venduta arredata.
La villa è situata su un terreno di 727 m2, di cui 623 m2 sono di giardino paesaggistico e recintato. Nel giardino si trova una piscina riscaldata di 8m2 x 4m2. Accanto alla piscina si trovano una zona solarium e una doccia esterna, nonché una cucina estiva con barbecue. Questa zona del giardino è ideale per godersi i caldi mesi estivi. Accanto alla cucina estiva si trovano un bagno e un locale tecnico. Il resto del giardino è occupato da un prato verde curato e dotato di un sistema di irrigazione. La villa dispone inoltre di diversi posti auto.

La villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 800 m dal mare e a 2 km dal centro di Parenzo. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco, un parco giochi e altre strutture.

Trattandosi di una villa moderna con piscina, situata in una posizione privilegiata, la villa è ideale per le vacanze, il turismo, ma anche per una comoda vita familiare.

Numero interno: 472

REC ID: 1152342

Внутренний номер: 472

REC ID: 1152342