Istra, Marčana, kuća s bazenom u izgradnji

U malom pitoresknom Istarskom selu, sa svega nekoliko kuća, u Općini Marčana, 10 km od grada Vodnjana, uskoro se kreće sa izgradnjom moderne ville. Villa će imati netto stambene površine od 124 m2 na parceli od 463 m2. Villa će se sastojati od dijela kuće koja će biti katnica a ostatak kuće prizemnica. Kuća će imati bazen od 27m2, te pomoćni objekt od 29 m2 sa kaminom koji će ujedno biti i ljetna kuhinja sa velikim kliznim staklenim stijenama. Villa će se sastojati od ulaznog hodnika, wc-a, ostave, kotlovnice, velikog open space prostora u kojem će biti smještena kuhinja, blagovaona te dnevni boravak iz kojeg će se izaći na terasu, imati će tri spavaće sobe koja će svaka imati vlastitu kupaonu. Na katu će se nalaziti hodnik i dvije sobe, svaka sa svojom kupaonom. Kuća će biti opremljena kvalitetnom pvc stolarijom sa roletama, keramikom većih formata, vrhunskom sanitarijom, podno grijanje 12 V, klime, instalacijom za kamere. U dogovoru sa kupcem kuća se može kupiti kompletno opremljena uz nadoplatu. Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju za iznajmljivanje ili za skladan obiteljski život u malom pitoresknom selu bez buke auta, okruženo prirodom. Planirani početak i kraj gradnje 2025 - 2026 godINE.

Interni broj: 1150931 REC - DIK-781

REC ID: 1150931

House - Sale - ISTARSKA - MARČANA - FILIPANA

In a small picturesque village in Istria, with only a few houses, in the Municipality of Marčana, 10 km from the town of Vodnjan, the construction of a modern villa will soon commence. The villa will have a net living area of 124 m2 on a plot of 463 m2. The villa will consist of a part of the house which will be two stories, while the rest of the house will be a single-story. The house will feature a pool of 27 m2, and an auxiliary building of 29 m2 with a fireplace that will also serve as a summer kitchen with large sliding glass walls. The villa will include an entrance hallway, a toilet, a storage room, a boiler room, and a large open space area where the kitchen, dining room, and living room will be located, leading out to the terrace. It will have three bedrooms, each with its own bathroom. On the upper floor, there will be a hallway and two rooms, each with its own bathroom. The house will be equipped with high-quality PVC joinery with shutters, larger format ceramics, top-notch sanitary ware, 12V underfloor heating, air conditioning, and a camera installation. In agreement with the buyer, the house can be purchased fully furnished for an additional fee. This property represents a perfect investment for rental purposes or for a harmonious family life in a small picturesque village free from car noise, surrounded by nature. The planned start and end of construction is 2025 - 2026.

Intrnal number: DIK-781

REC ID: 1150931

In einem kleinen malerischen Dorf in Istrien, mit nur wenigen Häusern, in der Gemeinde Marčana, 10 km von der Stadt Vodnjan, beginnt bald der Bau einer modernen Villa. Die Villa wird über eine netto Wohnfläche von 124 m2 auf einem Grundstück von 463 m2 verfügen. Die Villa wird aus einem Teil des Hauses bestehen, der zweigeschossig sein wird, während der Rest des Hauses einstöckig sein wird. Das Haus wird einen Pool von 27 m2 sowie ein Nebengebäude von 29 m2 mit Kamin haben, das gleichzeitig eine Sommerküche mit großen Schiebefenstern sein wird. Die Villa wird aus einem Eingangsflur, einem WC, einem Abstellraum, einem Heizraum, einem großen Open-Space-Bereich bestehen, in dem die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer untergebracht sind, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Es wird drei Schlafzimmer geben, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss wird ein Flur und zwei Zimmer sein, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Haus wird mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Rollläden, Keramiken in größeren Formaten, hochwertiger Sanitärtechnik, Fußbodenheizung 12 V, Klimaanlage und einer Installation für Kameras ausgestattet sein. In Absprache mit dem Käufer kann das Haus komplett eingerichtet gegen Aufpreis erworben werden. Diese Immobilie stellt eine perfekte Investition für die Vermietung oder ein harmonisches Familienleben in einem kleinen malerischen Dorf ohne Autolärm, umgeben von Natur, dar. Der geplante Beginn und das Ende der Bauarbeiten sind 2025 - 2026.

Interne Nummer: DIK-781

REC ID: 1150931

In un piccolo pittoresco villaggio istriano, con solo alcune case, nel Comune di Marčana, a 10 km dalla città di Vodnjan, presto inizierà la costruzione di una moderna villa. La villa avrà una superficie abitabile netta di 124 m2 su un terreno di 463 m2. La villa sarà composta da una parte della casa che sarà su due piani e il resto della casa sarà al piano terra. La casa avrà una piscina di 27m2 e un edificio accessorio di 29 m2 con camino, che sarà anche una cucina estiva con grandi pareti in vetro scorrevoli. La villa sarà composta da un ingresso, un bagno, un ripostiglio, una centrale termica, un ampio spazio open space in cui saranno collocati la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, dal quale si accederà alla terrazza. Avrà tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Al piano superiore ci sarà un corridoio e due camere, ognuna con il proprio bagno. La casa sarà dotata di infissi in PVC di alta qualità con persiane, ceramica di grande formato, sanitari di alta gamma, riscaldamento a pavimento 12 V, aria condizionata e impianto per telecamere. In accordo con l'acquirente, la casa può essere acquistata completamente arredata con un supplemento. Questa proprietà rappresenta un investimento perfetto per l'affitto o per una vita familiare armoniosa in un piccolo villaggio pittoresco senza rumore di auto, circondato dalla natura. L'inizio e la fine dei lavori sono previsti per il 2025 - 2026.

Numero interno: DIK-781

REC ID: 1150931

В маленькой живописной деревне Истрии, с всего лишь несколькими домами, в муниципалитете Марчана, в 10 км от города Воднян, вскоре начнется строительство современного виллы. Вилла будет иметь чистую жилую площадь 124 м2 на участке 463 м2. Вилла будет состоять из части дома, которая будет двухэтажной, а остальная часть будет одноэтажной. Дом будет иметь бассейн площадью 27 м2, а также вспомогательное здание площадью 29 м2 с камином, которое также будет летней кухней с большими раздвижными стеклянными стенами. Вилла будет состоять из входного коридора, туалета, кладовой, котельной, большого открытого пространства, в котором будет расположена кухня, столовая и гостиная, из которой будет выход на террасу. В вилле будет три спальни, каждая из которых будет иметь собственную ванную комнату. На втором этаже будет коридор и две комнаты, каждая с собственной ванной. Дом будет оборудован качественными ПВХ окнами с жалюзи, керамической плиткой больших форматов, высококлассной сантехникой, полом с подогревом на 12 В, кондиционерами, установкой для камер. По соглашению с покупателем дом может быть куплен полностью укомплектованным за дополнительную плату. Эта недвижимость представляет собой идеальное вложение для аренды или для гармоничной семейной жизни в маленькой живописной деревне без автомобильного шума, окруженной природой. Запланированный старт и окончание строительства 2025 - 2026 годы.

Внутренний номер: DIK-781

REC ID: 1150931