Rovinj, okolica - kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

Rovinj, okolica - moderna kuća u mirnom predgrađu

U mirnom mjestu na 10ak minuta vožnje od Rovinja, nalazi se ova kuća u izgradnji s bazenom. Glavni radovi su riješeni, sada ostaje na novom vlasniku da si napravi završne radove po vlastitim željama i potrebama.

Sa ukupnom kvadraturom od 200 m2, prostire se kroz podrum, prizemlje i prvi kat. U prizemlju nailazimo ulazno predsoblje s toaletom, te na prostrani i svijetao open space koncept sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te manja prostorija s tušem koja je predviđena da bude spa zona. Na katu su još dvije spavaće sobe s kupaonicama, radna soba te vešeraj.
Grijanje i hlađenje je izvedeno putem visokokvalitetnih inverter klima uređaja, dok je u kupaonicama sprovedeno i podno grijanje. U dnevnom dijelu se smjestio i lijepi kamin sa ventilacijskim sustavom. Što se tiče materijala, podne obloge su kombinacija kvalitetnog parketa i pločica u kuhinji i kupaonicama. Stepenište koje vodi na kat je od hrasta.

Ovo je prilika da si dovršite objekt po vlastitim željama te krenete u stvaranje novih uspomena. Lokacija na kojoj se nalazi kuća je izrazito popularna po kućama za odmor stoga Vam je ovo i odlična investicija u turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1150793 REC - 824

REC ID: 1150793

Rovinj, Surroundings – House with a Pool in a Peaceful Location

Rovinj, Surroundings – Modern House in a Peaceful Suburb

In a quiet location just a 10-minute drive from Rovinj, this house under construction with a swimming pool is available. The main construction work has been completed, leaving the final touches to be customized by the new owner according to their wishes and needs.

With a total area of 200 m², the house is spread across a basement, ground floor, and first floor. The ground floor features an entrance hall with a guest toilet, leading into a spacious and bright open-plan living room, kitchen, and dining area. There is also one bedroom with an en-suite bathroom and a smaller room with a shower, designed as a spa area. The first floor consists of two additional bedrooms with en-suite bathrooms, a study, and a laundry room.

Heating and cooling are provided by high-quality inverter air conditioning units, while the bathrooms have underfloor heating. The living area includes a beautiful fireplace with a ventilation system. As for materials, the floors are a combination of high-quality parquet and tiles in the kitchen and bathrooms. The staircase leading to the upper floor is made of oak.

This is an excellent opportunity to complete the house to your liking and start creating new memories. The location is highly popular for vacation homes, making this an excellent investment for tourist rentals.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 824

REC ID: 1150793

Rovinj, Umgebung – Haus mit Pool in Ruhiger Lage

Rovinj, Umgebung – Modernes Haus in Ruhiger Vorstadtlage

In einer ruhigen Gegend, nur 10 Minuten von Rovinj entfernt, steht dieses im Bau befindliche Haus mit Pool zum Verkauf. Die Hauptbauarbeiten sind abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Endarbeiten nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.

Mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über einen Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen kleineren Raum mit Dusche, der als Spa-Bereich vorgesehen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über hochwertige Inverter-Klimaanlagen, während in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert ist. Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Kamin mit Belüftungssystem. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett sowie Fliesen in der Küche und den Bädern. Die Treppe zum Obergeschoss ist aus Eichenholz gefertigt.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und neue Erinnerungen zu schaffen. Die Gegend ist besonders beliebt für Ferienhäuser, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung macht.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 824

REC ID: 1150793

Rovigno, Dintorni – Casa con Piscina in una Posizione Tranquilla

Italiano:
Rovigno, Dintorni – Casa Moderna in un Quartiere Tranquillo

In una zona tranquilla a soli 10 minuti di auto da Rovigno, è in vendita questa casa in costruzione con piscina. I lavori principali sono stati completati, lasciando le finiture finali a discrezione del nuovo proprietario, secondo i propri desideri e necessità.

Con una superficie totale di 200 m², la casa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso con toilette per gli ospiti, che conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno, cucina e zona pranzo. Qui si trova anche una camera da letto con bagno privato e una piccola stanza con doccia, progettata per essere una zona spa. Il primo piano dispone di altre due camere da letto con bagni privati, uno studio e una lavanderia.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori inverter di alta qualità, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento. Il soggiorno è dotato di un bellissimo camino con sistema di ventilazione. Per quanto riguarda i materiali, i pavimenti sono in parquet di alta qualità, con piastrelle in cucina e nei bagni. La scala che porta al piano superiore è in rovere.

Questa è un'ottima occasione per completare la casa secondo i propri gusti e iniziare a creare nuovi ricordi. La zona è molto popolare per le case vacanza, rendendo questa proprietà un investimento eccellente per l'affitto turistico.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 824

REC ID: 1150793

Внутренний номер: 824

REC ID: 1150793