Rijeka, Potok - stan 74 m2, blizina svih sadržaja

Kaiser immobilien u svojoj ponudi izdvaja dvosoban stan od 74 m2 u širem centru grada.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika. Visoki stropovi i prostrane sobe omogućuju maksimalnu iskoristivost prostora dok veliki prozori pružaju obilje prirodnog svjetla i ugodan pogled na zelenilo, što stan čini svijetlim i zračnim.
Stan se nalazi u manjoj, dobro održavanoj zgradi koja je nedavno obnovljena, s novom fasadom i krovom, što dodatno povećava energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Svi prozori imaju novu PVC vanjsku stolariju, dok su u stanu instalirana dva Daikin klima uređaja koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Orijentacija stana je prema istoku, što znači da je stan obasjan prirodnim svijetlom tijekom jutarnjih sati, što dodatno doprinosi svježini i ugodnoj atmosferi u stanu.

Stan se nalazi na odličnoj i vrlo frekventnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini su Medicinski fakultet (3 min), vrtić (1 min), škola (3 min) i KBC (3 min).

Ova lokacija čini stan izvrsnim za obitelj, ali i za investiciju u iznajmljivanje budući da se nalazi blizu svih važnih sadržaja i prometnih veza.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1150150 REC - 126-30

REC ID: 1150150

Flat Centar, Rijeka, 73,84m2

Kaiser immobilien offers a three-room apartment of 74 m2 in the wider city center. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room, kitchen, bathroom and hallway. High ceilings and spacious rooms allow for maximum use of space, while large windows provide plenty of natural light and a pleasant view of the greenery, making the apartment bright and airy. The apartment is located in a smaller, well-maintained building that has been recently renovated, with a new facade and roof, which further increases the energy efficiency and long-term value of the property. All windows have new PVC exterior joinery, while two Daikin air conditioners have been installed in the apartment, which ensure a comfortable temperature throughout the year. The orientation of the apartment is east, which means that the apartment is illuminated by natural light during the morning hours, which further contributes to the freshness and pleasant atmosphere in the apartment. The apartment is located in an excellent and very frequent location, just a few minutes walk from all important amenities. In the immediate vicinity are the Faculty of Medicine (3 min), kindergarten (1 min), school (3 min) and KBC (3 min). This location makes the apartment excellent for a family, but also for a rental investment since it is located close to all important amenities and transport links. The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. For any additional information, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-30

REC ID: 1150150

Wohnung Centar, Rijeka, 73,84m2

Kaiser Immobilien bietet eine 74 m2 große Drei-Zimmer-Wohnung in der weiteren Innenstadt an. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Hohe Decken und geräumige Zimmer ermöglichen eine maximale Raumausnutzung, während große Fenster für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne sorgen und die Wohnung hell und luftig machen. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, gepflegten Gebäude, das kürzlich renoviert wurde und über eine neue Fassade und ein neues Dach verfügt, was die Energieeffizienz und den langfristigen Wert der Immobilie weiter steigert. Alle Fenster verfügen über neue Außenschreinereiarbeiten aus PVC und in der Wohnung sind zwei Klimaanlagen von Daikin installiert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Osten, was bedeutet, dass die Wohnung in den Morgenstunden durch natürliches Licht erhellt wird, was zusätzlich zur Frische und angenehmen Atmosphäre in der Wohnung beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr belebten Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Medizinische Fakultät (3 min), der Kindergarten (1 min), die Schule (3 min) und das Klinische Krankenhaus (3 min). Aufgrund dieser Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie, eignet sich aber auch als Mietinvestition, da sie in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen liegt. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 126-30

REC ID: 1150150

Appartamento Centar, Rijeka, 73,84m2

Kaiser immobilien offre un appartamento di 74 m2 con tre camere da letto nel centro della città. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno e corridoio. Gli alti soffitti e le stanze spaziose consentono di sfruttare al massimo lo spazio, mentre le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e una piacevole vista sul verde, rendendo l'appartamento luminoso e arioso. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo e ben tenuto, recentemente ristrutturato con una nuova facciata e un nuovo tetto, il che aumenta ulteriormente l'efficienza energetica e il valore a lungo termine dell'immobile. Tutte le finestre sono dotate di nuovi infissi esterni in PVC, mentre nell'appartamento sono installati due condizionatori Daikin, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'orientamento dell'appartamento è verso est, il che significa che l'appartamento è illuminato dalla luce naturale durante le ore del mattino, il che contribuisce ulteriormente alla freschezza e all'atmosfera piacevole dell'appartamento. L'appartamento si trova in una posizione eccellente e molto frequentata, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi importanti. Nelle immediate vicinanze si trovano la Facoltà di Medicina (3 min), l'asilo (1 min), la scuola (3 min) e l'Ospedale Clinico (3 min). Grazie alla sua posizione, l'appartamento è perfetto per una famiglia, ma anche come investimento da destinare all'affitto, poiché è vicino a tutti i servizi e ai trasporti più importanti. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-30

REC ID: 1150150

Квартира Centar, Rijeka, 73,84m2

Kaiser immobilien предлагает трехкомнатную квартиру площадью 74 м2 в центре города. Квартира состоит из двух спален, просторной гостиной, кухни, ванной комнаты и коридора. Высокие потолки и просторные комнаты позволяют максимально использовать пространство, а большие окна обеспечивают обилие естественного света и приятный вид на зелень, делая квартиру светлой и воздушной. Квартира расположена в небольшом, ухоженном здании, которое было недавно отремонтировано, с новым фасадом и крышей, что еще больше повышает энергоэффективность и долгосрочную стоимость недвижимости. На всех окнах установлены новые наружные стеклопакеты из ПВХ, а в квартире установлены два кондиционера Daikin, обеспечивающие комфортную температуру в течение всего года. Квартира ориентирована на восток, что означает, что в утренние часы квартира освещается естественным светом, что дополнительно способствует свежести и приятной атмосфере в квартире. Квартира расположена в отличном и очень оживленном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от всех важных удобств. В непосредственной близости находятся медицинский факультет (3 мин), детский сад (1 мин), школа (3 мин) и клиническая больница (3 мин). Такое расположение делает квартиру прекрасным вариантом для семьи, а также для сдачи в аренду, поскольку она находится недалеко от всех важных удобств и транспортных развязок. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-30

REC ID: 1150150