PRODAJA STANA – IZVRSNA LOKACIJA U BLIZINI MAKSIMIRA

Iz naše ponude izdvajamo prostran stan na izvanrednoj lokaciji, smješten u mirnoj ulici odmah pored parka Maksimir te samo 7 minuta hoda od tramvajske stanice. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ga idealnim domom za obitelji koje žele spojiti život u centru grada s uživanjem u prirodi.

• Površina: 103,96 m²

• Kat: 4. kat (zgrada bez lifta)

• Raspored: veliki predprostor s ugradbenim ormarima, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, dodatna kuhinjska prostorija, kupaonica, WC i tri balkona

• Dodatni sadržaji: šupa u podrumu, besplatni parking u dvorištu zgrade

• Zgrada: uredno održavana, izgrađena 1974. godine

Stan je potrebno renovirati, no njegova izvrsna lokacija i funkcionalan raspored pružaju veliki potencijal za mlade obitelji koje traže dom u srcu grada s blizinom prirode.

Zgrada je etažirana i ima uporabnu te se može kupiti na kredit.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1149470

APARTMENT FOR SALE – EXCELLENT LOCATION NEAR MAKSIMIR

From our offer, we highlight a spacious apartment in an exceptional location, situated in a quiet street right next to Maksimir Park and just a 7-minute walk from the tram station. The proximity of all necessary amenities makes it an ideal home for families looking to combine city life with the enjoyment of nature.

• Area: 103.96 m²
• Floor: 4th floor (building without an elevator)
• Layout: large entrance hall with built-in wardrobes, three bedrooms, living room, kitchen, additional kitchen space, bathroom, toilet, and three balconies
• Additional features: storage room in the basement, free parking in the building's courtyard
• Building: well-maintained, built in 1974

The apartment requires renovation, but its excellent location and functional layout offer great potential for young families seeking a home in the heart of the city while staying close to nature.

The building has been legally divided into separate units and has a usage permit, making it eligible for purchase with a mortgage.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Natalia Reinova
Licensed Agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
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REC ID: 1149470

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – HERVORRAGENDE LAGE IN DER NÄHE VON MAKSIMIR

Aus unserem Angebot präsentieren wir eine geräumige Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage, in einer ruhigen Straße direkt neben dem Maksimir-Park und nur 7 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Nähe aller notwendigen Einrichtungen macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Stadtleben mit der Natur verbinden möchten.

• Fläche: 103,96 m²
• Etage: 4. Stock (Gebäude ohne Aufzug)
• Aufteilung: großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zusätzliche Küchenraum, Badezimmer, WC und drei Balkone
• Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil, kostenloses Parken im Innenhof des Gebäudes
• Gebäude: gut gepflegt, Baujahr 1974

Die Wohnung muss renoviert werden, aber ihre hervorragende Lage und funktionale Aufteilung bieten großes Potenzial für junge Familien, die ein Zuhause im Herzen der Stadt mit der Nähe zur Natur suchen.

Das Gebäude ist parzelliert und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, sodass der Kauf über eine Hypothek möglich ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
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REC ID: 1149470

APPARTAMENTO IN VENDITA – POSIZIONE ECCEZIONALE VICINO A MAKSIMIR

Dalla nostra offerta segnaliamo un ampio appartamento in una posizione straordinaria, situato in una strada tranquilla accanto al Parco Maksimir e a soli 7 minuti a piedi dalla fermata del tram. La vicinanza a tutti i servizi essenziali lo rende la casa ideale per famiglie che desiderano unire la vita in città con il piacere della natura.

• Superficie: 103,96 m²
• Piano: 4° piano (edificio senza ascensore)
• Disposizione: ampio ingresso con armadi a muro, tre camere da letto, soggiorno, cucina, spazio cucina aggiuntivo, bagno, WC e tre balconi
• Servizi aggiuntivi: cantina nel seminterrato, parcheggio gratuito nel cortile dell'edificio
• Edificio: ben mantenuto, costruito nel 1974

L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma la sua eccellente posizione e la disposizione funzionale offrono un grande potenziale per le giovani famiglie alla ricerca di una casa nel cuore della città con la natura a portata di mano.

L'edificio è frazionato e ha il certificato di abitabilità, quindi è possibile acquistarlo con un mutuo.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci!

Natalia Reinova
Agente immobiliare autorizzata
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REC ID: 1149470

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ – ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С МАКСИМИРОМ

Из нашего предложения мы выделяем просторную квартиру в исключительном месте, расположенную на тихой улице рядом с парком Максимир и всего в 7 минутах ходьбы от трамвайной остановки. Близость ко всем необходимым удобствам делает её идеальным домом для семей, желающих сочетать жизнь в центре города с наслаждением природой.

• Площадь: 103,96 м²
• Этаж: 4-й этаж (здание без лифта)
• Планировка: просторный коридор с встроенными шкафами, три спальни, гостиная, кухня, дополнительное кухонное помещение, ванная комната, туалет и три балкона
• Дополнительные удобства: кладовая в подвале, бесплатная парковка во дворе дома
• Здание: хорошо ухоженное, построено в 1974 году

Квартира требует ремонта, но её отличное расположение и функциональная планировка предоставляют большой потенциал для молодых семей, ищущих дом в центре города в окружении природы.

Здание зарегистрировано и имеет разрешение на использование, поэтому его можно приобрести в ипотеку.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!

Natalia Reinova
Лицензированный агент
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1149470