OPATIJA RIVIERA - atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom za gradnju dvije vile s bazenom i pogledom na more

OPATIJA RIVIERA - atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom za gradnju dvije vile s bazenom i pogledom na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1920 m² u Mošćeničkoj Dragi s pravomoćnim građevinskim dozvolama za izgradnju dvije luksuzne vile s bazenom. Zemljište dolazi s kompletnom projektnom dokumentacijom, plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima, što omogućava trenutni početak gradnje.

Svaka vila projektirana je na dvije etaže ukupne površine 250 m², uz lođu od 53 m² i natkrivenu terasu površine 71 m². U prizemlju svake vile predviđeni su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, sauna, kupaonica, vešeraj, strojarnica i natkrivena terasa. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Ispred svake vile planiran je bazen površine 50 m². Vile su dizajnirane tako da zadovoljavaju sve kriterije za kategorizaciju na 5 zvjezdica. Za grijanje je predviđeno podno grijanje uz dizalicu topline na struju, dok će za hlađenje biti zadužen autonomni multi-split klima sustav.

Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, s prekrasnim pogledom na more i otok Cres, te je udaljeno samo 1 km od centra Mošćeničke Drage i najljepših plaža Opatijske rivijere. Pristup zemljištu osigurava asfaltirani put, a svi komunalni priključci su dovedeni do terena.

Ovaj teren predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji se bave izgradnjom luksuznih kuća za najam, ali i za one koji žele izgraditi kuću za odmor s bazenom ili obiteljsku kuću u tihom i mirnom okruženju. Zemljište je potpuno očišćeno i spremno za gradnju, a vlasništvo je čisto i uredno.

Nekretnina je udaljena samo 1,2 km zračne linije od mora, odnosno 1,4 km automobilom (oko 4 minute vožnje), što čini ovu lokaciju vrlo atraktivnom za ulaganje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1148360 REC - 36917

REC ID: 1148360

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA- building plot 1920m2 WITH 2 BUILDING PERMITS!! for 2 villas with swimming pool and sea view

OPATIJA RIVIERA - attractive land with a building permit for the construction of two villas with a swimming pool and a sea view

For sale is a building plot of 1920 m² in Mošćenička Draga with valid building permits for the construction of two luxury villas with a swimming pool. The land comes with complete project documentation, paid utility and water contributions, which allows for immediate start of construction. Each villa is designed on two floors with a total area of 250 m², with a loggia of 53 m² and a covered terrace of 71 m². On the ground floor of each villa there is a living room, kitchen with dining room, sauna, bathroom, laundry room, engine room and a covered terrace. On the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom. A 50 m² swimming pool is planned in front of each villa. The villas are designed to meet all the criteria for a 5-star categorization. Underfloor heating with an electric heat pump is provided for heating, while an autonomous multi-split air conditioning system will be responsible for cooling. The land is located in a quiet location, surrounded by greenery, with a beautiful view of the sea and the island of Cres, and is only 1 km from the center of Mošćenička Draga and the most beautiful beaches of the Opatija Riviera. Access to the land is provided by an asphalt road, and all utilities are brought to the plot. This plot represents an excellent opportunity for investors who are engaged in the construction of luxury houses for rent, but also for those who want to build a holiday home with a swimming pool or a family house in a quiet and peaceful environment. The land is completely cleared and ready for construction, and the property is clean and tidy. The property is only 1.2 km as the crow flies from the sea, or 1.4 km by car (about 4 minutes drive), which makes this location very attractive for investment. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36917

REC ID: 1148360

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – Baugrundstück 1920 m2 MIT 2 BAUGENEHMIGUNGEN!! für 2 Villen mit Pool und Meerblick

OPATIJA RIVIERA – attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen mit Swimmingpool und Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1920 m² in Mošćenička Draga mit gültiger Baugenehmigung für den Bau von zwei Luxusvillen mit Swimmingpool. Zum Grundstück liegen die vollständigen Projektunterlagen sowie die bezahlten Versorgungs- und Wassergebühren bei, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m², mit einer Loggia von 53 m² und einer überdachten Terrasse von 71 m². Das Erdgeschoss jeder Villa umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Maschinenraum und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vor jeder Villa ist ein 50 m² großer Swimmingpool geplant. Die Villen sind so konzipiert, dass sie alle Kriterien einer 5-Sterne-Kategorisierung erfüllen. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe vorgesehen, für die Kühlung wird eine autarke Multisplit-Klimaanlage zuständig sein. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres und ist nur 1 km vom Zentrum von Mošćenička Draga und den schönsten Stränden der Riviera von Opatija entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße, sämtliche Versorgungsanschlüsse sind auf das Gelände geführt. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit dem Bau von Luxusmiethäusern beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und friedlichen Umgebung bauen möchten. Das Grundstück ist komplett geräumt und bebaubar, das Grundstück ist sauber und ordentlich. Das Anwesen ist nur 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1,4 km mit dem Auto (ca. 4 Autominuten), was diesen Standort für eine Investition sehr attraktiv macht. Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36917

REC ID: 1148360

ABBAZIA, DRAGA DI MOSCHINO - terreno edificabile 1920m2 CON 2 PERMESSI DI COSTRUZIONE!! per 2 ville con piscina e vista mare

RIVIERA DI ABBAZIA - interessante terreno con licenza edilizia per la costruzione di due ville con piscina e vista mare

In vendita un terreno edificabile di 1920 m² a Mošćenička Draga con permessi di costruzione validi per la costruzione di due ville di lusso con piscina. Il terreno è corredato da documentazione completa del progetto, contributi per utenze e acqua pagati, il che consente l'inizio immediato dei lavori. Ogni villa è progettata su due piani per una superficie totale di 250 m², con una loggia di 53 m² e una terrazza coperta di 71 m². Il piano terra di ogni villa comprende un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una sauna, un bagno, una lavanderia, una sala macchine e una terrazza coperta. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Davanti a ogni villa è prevista una piscina di 50 m². Le ville sono progettate per soddisfare tutti i criteri per la classificazione a 5 stelle. Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, mentre per il raffreddamento sarà previsto un sistema di aria condizionata multi-split autonomo. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, circondato dal verde, con una splendida vista sul mare e sull'isola di Cherso, e dista solo 1 km dal centro di Mošćenička Draga e dalle più belle spiagge della Riviera di Abbazia. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata e tutti gli allacciamenti dei servizi sono realizzati sul terreno. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di case di lusso da affittare, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa per le vacanze con piscina o una casa di famiglia in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il terreno è completamente bonificato e pronto per la costruzione, e la proprietà è pulita e ordinata. La proprietà dista solo 1,2 km in linea d'aria dal mare, o 1,4 km in auto (circa 4 minuti di viaggio), il che rende questa posizione molto interessante per gli investimenti. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36917

REC ID: 1148360

ОПАТИЯ, МОЩЕНИЧКА ДРАГА - участок под застройку 1920 м2 С 2 РАЗРЕШЕНИЯМИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!! за 2 виллы с бассейном и видом на море

ОПАТИЙСКАЯ РИВЬЕРА — привлекательный участок земли с разрешением на строительство двух вилл с бассейном и видом на море

Продается участок площадью 1920 м² в Мощеничка Драга с действующими разрешениями на строительство двух роскошных вилл с бассейном. Земля продается с полной проектной документацией, оплаченными коммунальными платежами и платежами за воду, что позволяет немедленно приступить к строительству. Каждая вилла спроектирована на двух этажах общей площадью 250 м², с лоджией площадью 53 м² и крытой террасой площадью 71 м². На первом этаже каждой виллы находятся гостиная, кухня со столовой, сауна, ванная комната, прачечная, машинное отделение и крытая терраса. На втором этаже находятся четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Перед каждой виллой запланирован бассейн площадью 50 м². Виллы спроектированы с учетом всех критериев 5-звездочной категории. Для отопления предусмотрены теплые полы с электрическим тепловым насосом, а за охлаждение будет отвечать автономная мультисплит-система кондиционирования. Участок расположен в тихом месте, в окружении зелени, с прекрасным видом на море и остров Црес, всего в 1 км от центра Мощеничка Драга и самых красивых пляжей Опатийской ривьеры. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, все коммуникации подведены к участку. Эта земля представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, занимающихся строительством элитного арендного жилья, а также для тех, кто хочет построить дом для отдыха с бассейном или семейный дом в тихом и спокойном месте. Участок полностью расчищен и готов к строительству, а сам объект чистый и аккуратный. Расстояние от объекта до моря составляет всего 1,2 км по прямой или 1,4 км на машине (около 4 минут езды), что делает это место очень привлекательным для инвестиций. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36917

REC ID: 1148360