ROGOZNICA- DVOETAŽNI STAN NA TOP LOKACIJI

DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S TOP POGLEDOM – 160 M OD MORA, LJOLJINICA (ROGOZNICA)

Na prodaju ekskluzivan stan smješten u mirnom naselju Ljoljinica, svega 160 metara od kristalno čistog mora i prekrasnih plaža. Stan se nalazi na prvom i drugom katu ove predivne nekretnine i pruža čaroban pogled na more .

Površina stana: 83,98 neto
Broj soba: 2 spavaće sobe
Kupaonice: 2
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Garderobni prostor
Terase s otvorenim pogledom na more i zalaske sunca
Parkirno mjesto uključeno u cijenu

Vrhunska oprema i pogodnosti:
• Podno grijanje (osim u spavaćim sobama)
• Svaka prostorija s klima uređajem
• Protuprovalna vrata na šifru
• Električni podizači roleta

Stan se nalazi u zgradi s ukupno 4 stambene jedinice, pružajući mir i privatnost. Iz dnevnog boravka i terase pruža se spektakularan, otvoren pogled na more.
Stanu pripada dio vrta od cca 60m2. U dogovoru s investitorom moguća je izgradnja bazena u vrtu.
Završetak radova planiran na jesen 2025. godine.
Cijena: 420.000 EUR
Idealna prilika za one koji traže luksuz, udobnost i neposrednu blizinu mora!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas:
Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Interni broj: 1147754 REC - DA100064105

REC ID: 1147754

Flat Ražanj, Rogoznica, 89m2

DUPLEX APARTMENT IN A NEW BUILDING WITH A STUNNING VIEW – 160 M FROM THE SEA, LJOLJINICA (ROGOZNICA)
For sale: an exclusive apartment located in the peaceful settlement of Ljoljinica, just 160 meters from the crystal-clear sea and beautiful beaches. The apartment is situated on the first and second floors of this stunning property and offers a breathtaking sea view.

Apartment size: 83.98 m² net
Number of rooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 2
Living room with kitchen and dining area
Walk-in closet
Terraces with an open view of the sea and sunsets
Parking space included in the price

Premium Features & Amenities:
• Underfloor heating (except in bedrooms)
• Air conditioning in every room
• Code-secured security door
• Electric roller shutters

The apartment is part of a building with a total of four residential units, ensuring peace and privacy. From the living room and terrace, you can enjoy a spectacular open view of the sea.

A private garden area of approximately 60 m² belongs to the apartment. In agreement with the investor, it is possible to build a swimming pool in the garden.

Completion of construction is planned for autumn 2025.
Price: €420,000

An ideal opportunity for those seeking luxury, comfort, and proximity to the sea!

For more information and to arrange a viewing, contact us:

Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Intrnal number: DA100064105

REC ID: 1147754

Wohnung Ražanj, Rogoznica, 89m2

MAISONETTENWOHNUNG IN EINEM NEUBAU MIT TRAUMAUSBLICK – 160 M VOM MEER, LJOLJINICA (ROGOZNICA)
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im ruhigen Ort Ljoljinica, nur 160 Meter vom kristallklaren Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock dieser beeindruckenden Immobilie und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Wohnfläche: 83,98 m² netto
Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Begehbarer Kleiderschrank
Terrassen mit offenem Meerblick und Sonnenuntergängen
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen

Hochwertige Ausstattung & Annehmlichkeiten:
• Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
• Klimaanlage in jedem Raum
• Sicherheitstür mit Code
• Elektrische Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären, offenen Blick auf das Meer.

Zur Wohnung gehört ein privater Gartenbereich von ca. 60 m². In Absprache mit dem Bauträger ist der Bau eines Pools im Garten möglich.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2025 geplant.
Preis: 420.000 €

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Luxus, Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer suchen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:

Ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385992223054

Interne Nummer: DA100064105

REC ID: 1147754

Allogio Ražanj, Rogoznica, 89m2

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Numero interno: DA100064105

REC ID: 1147754

Квартира Ražanj, Rogoznica, 89m2

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Внутренний номер: DA100064105

REC ID: 1147754