STANOVI kao dio luksuznog resorta

STANOVI U APARTHOTELU

Na jednom od najljepših poluotoka Europe, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja sjeverozapadne Istre, hedonisti očarani Mediteranom će konačno pronaći svoj prostor pod suncem. Visokokvalitetna održiva gradnja, mediteranska hortikultura i otvoreni pogledi s inovativnim konceptom održavanja i upravljanja nekretninama samo su neki od benefita koje dobivate kupnjom ove nekretnine.

Stanovi za prodaju dio su luksuznog resorta koji se nalazi na samo 200m od mora.
Svi stanovi sastoje se od 2 prostrane spavaće sobe, nema manjih.
Apartmani se sastoje od ulaznog prostora, kupaonice, wc-a, , servisnoga dijela za rublje, te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju izlaz na balkon s otvorenim pogledom.

Kvadrature preostalih stanova su od 79-123m2 raspoređene od prizemlja do drugog kata, a ovi na drugom katu su dvoetažni.
Cijena varira ovisno o kvadraturi i pogledu.
za FIZIČKE OSOBE cijene S PDV-om- 426,000-668,000€
za PRAVNE OSOBE cijene BEZ PDV-a 532,000-835,000€

Unutar luksuznog resorta se nalaze svi sadržaji i servisi koje možete poželjeti:
* rooftop najveći infinity bazen u Europi, duljine 105m, od kojeg je jedan dio i zatvoreni bazen
* restorani
* gym
* wellness & spa
* concierge
* vrtni bazen
*beach club s restoranom i barom
* punjenje električnih automobila
* golf tereni s 18 rupa nedaleko od resorta- jedan postojeći, te novi u izgradnji odmah pored hotela.


Brigu o stanu moguće je u potpunosti prepustiti resortu te tako osigurati bezbrižan odmor ali i povrat investicije.
Moguće je također iznajmljivati isti u periodu kad se u njemu ne boravi.

Specifikacija standarda i opreme:
* energetski razred A+
* pročelja su obložena lomljenim kamenom,sustav ETICS, 15-25cm toplinske izolacije, krovna etaža ventilirana fasada s oblogom u imitaciji drveta
* podizno klizne staklene stijene SCHUCO
* dizajnerska granitna velikoformatna keramika I. klase
* višeslojni parket I. klase u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
* visokokvalitetna sanitarna oprema IDEAL, STANDARD
* grijanje i hlađenje riješeno je sustavom multifunkcionalnih četverocijevnih dizalica topline zrak-voda (Bergen)

U cijenu je uključen PARKING.

Osjetite luksuz vlastite nekretnine te uslugu koja će vas razmaziti.
Za više informacija dogovorite sastanak i ogled.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

Interni broj: 1147613 REC - IS1515590

REC ID: 1147613

APARTMENT 2 bedroom+LIVING ROOM as part of a luxury resort

APARTHOTEL APARTMENTS

On one of the most beautiful peninsulas in Europe, in a secluded location surrounded by the sea, close to all urban, rural and tourist attractions of northwestern Istria, hedonists enchanted by the Mediterranean will finally find their place under the sun. High-quality sustainable construction, Mediterranean horticulture and open views with an innovative concept of property maintenance and management are just some of the benefits you get by purchasing this property.

The apartments for sale are part of a luxury resort located just 200m from the sea.
All apartments consist of 2 spacious bedrooms, no smaller ones.
The apartments consist of an entrance hall, bathroom, toilet, , laundry area, and a spacious living room with kitchen and dining area. The living room and bedrooms have access to a balcony with an open view.

The remaining apartments range in size from 79-123m2 and are distributed from the ground floor to the second floor, and those on the second floor are duplexes.
The price varies depending on the size and view.
for INDIVIDUALS prices INCLUDING VAT - €426,000-€668,000
for LEGAL ENTITIES prices EXCLUDING VAT €532,000-€835,000

Inside the luxury resort there are all the facilities and services you could wish for:
* rooftop the largest infinity pool in Europe, 105m long, part of which is an indoor pool
* restaurants
* gym
* wellness & spa
* concierge
* garden pool
* beach club with restaurant and bar
* electric car charging
* 18-hole golf courses not far from the resort - one existing, and a new one under construction right next to the hotel.

It is possible to completely leave the care of the apartment to the resort, thus ensuring a carefree vacation and a return on investment.
It is also possible to rent it out during the period when you are not staying there.

Specification of standards and equipment:
* energy class A+
* facades are covered with crushed stone, ETICS system, 15-25cm of thermal insulation, roof level ventilated facade with wood imitation cladding
* SCHUCO lift-and-slide glass walls
* designer granite large-format ceramics of class I
* multi-layer parquet of class I in the living room and bedroom
* high-quality sanitary equipment IDEAL, STANDARD
* heating and cooling is solved by a system of multifunctional four-pipe air-water heat pumps (Bergen)

The price includes PARKING.

Feel the luxury of your own property and a service that will pamper you.
For more information, arrange a meeting and viewing.

Contact us with confidence,

Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98

Intrnal number: IS1515590

REC ID: 1147613

WOHNUNG 2 SCHLAFZIMMER+WOHNZIMMER als Teil eines Luxusresorts

APARTHOTEL-WOHNUNGEN

Auf einer der schönsten Halbinseln Europas, in abgeschiedener Lage umgeben vom Meer, in der Nähe aller städtischen, ländlichen und touristischen Attraktionen im Nordwesten Istriens, werden vom Mittelmeer verzauberte Hedonisten endlich ihren Platz an der Sonne finden. Hochwertige nachhaltige Bauweise, mediterrane Gartenbaukunst und freie Aussicht mit einem innovativen Konzept der Immobilienpflege und -verwaltung sind nur einige der Vorteile, die Sie durch den Kauf dieser Immobilie erhalten.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Teil eines Luxusresorts, das nur 200 m vom Meer entfernt liegt.
Alle Wohnungen bestehen aus 2 geräumigen Schlafzimmern, keine kleineren.
Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wäschebereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht.

Die restlichen Wohnungen haben eine Größe von 79 bis 123 m² und verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, und die Wohnungen im zweiten Stock sind Maisonette-Wohnungen.
Der Preis variiert je nach Größe und Aussicht. für PRIVATPERSONEN Preise INKLUSIVE MwSt.: 426.000–668.000 €
für JURISTISCHE PERSONEN Preise EXKLUSIVE MwSt.: 532.000–835.000 €

Im Luxusresort gibt es alle Einrichtungen und Dienstleistungen, die Sie sich wünschen können:
* auf dem Dach der größte Infinity-Pool Europas, 105 m lang, teilweise ein Innenpool
* Restaurants
* Fitnessstudio
* Wellness & Spa
* Concierge
* Gartenpool
* Beach Club mit Restaurant und Bar
* Aufladen von Elektroautos
* 18-Loch-Golfplätze unweit des Resorts – einer ist bereits vorhanden und ein neuer wird direkt neben dem Hotel gebaut.

Es ist möglich, die Pflege des Apartments vollständig dem Resort zu überlassen, was einen sorgenfreien Urlaub und eine Kapitalrendite gewährleistet.
Es ist auch möglich, es während der Zeit zu vermieten, in der Sie nicht dort wohnen.

Spezifikation der Standards und Ausstattung:
* Energieklasse A+
* Fassaden sind mit Schotter bedeckt, ETICS-System, 15-25 cm Wärmedämmung, hinterlüftete Dachfassade mit Holzimitat-Verkleidung
* SCHUCO Hebe-Schiebe-Glaswände
* Designer-Granit-Großformatkeramik der Klasse I
* Mehrschichtparkett der Klasse I im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* hochwertige Sanitärausstattung IDEAL, STANDARD
* Heizung und Kühlung werden durch ein System multifunktionaler Vierrohr-Luft-Wasser-Wärmepumpen (Bergen) gelöst

Im Preis inbegriffen sind PARKPLATZ.
Spüren Sie den Luxus Ihrer eigenen Immobilie und einen Service, der Sie verwöhnen wird.
Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin und eine Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll,

Leonida Meglaj
lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98

Interne Nummer: IS1515590

REC ID: 1147613

APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO+SOGGIORNO facente parte di un resort di lusso

APPARTAMENTO APPARTAMENTO

In una delle penisole più belle d'Europa, in una posizione appartata circondata dal mare, vicino a tutte le attrazioni urbane, rurali e turistiche dell'Istria nordoccidentale, gli edonisti incantati dal Mediterraneo troveranno finalmente il loro spazio al sole. Costruzione sostenibile di alta qualità, orticoltura mediterranea e viste aperte con un concetto innovativo di manutenzione e gestione della proprietà sono solo alcuni dei vantaggi che otterrai acquistando questa proprietà.

Gli appartamenti in vendita fanno parte di un resort di lusso situato a soli 200 metri dal mare.
Tutti gli appartamenti sono composti da 2 spaziose camere da letto, non ce ne sono di più piccole.
Gli appartamenti sono composti da un ingresso, un bagno, una toilette, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno e le camere da letto hanno accesso a un balcone con vista aperta.

Gli appartamenti rimanenti hanno una superficie compresa tra 79 e 123 m2 e sono distribuiti dal piano terra al secondo piano; quelli al secondo piano sono duplex.
Il prezzo varia a seconda delle dimensioni e della vista.
per PRIVATI prezzi IVA INCLUSA - 426.000-668.000€
per PERSONE GIURIDICHE prezzi IVA esclusa 532.000-835.000€

All'interno del resort di lusso sono presenti tutti i comfort e i servizi che potreste desiderare:
* sul tetto, la piscina a sfioro più grande d'Europa, lunga 105 metri, di cui una parte coperta
* ristoranti
* palestra
* benessere e spa
* concierge
* piscina da giardino
*beach club con ristorante e bar
* ricarica auto elettriche
* Campi da golf a 18 buche nei pressi del resort: uno già esistente e uno nuovo in costruzione proprio accanto all'hotel.


È possibile affidare completamente la cura dell'appartamento al resort, garantendo così una vacanza senza pensieri e un ritorno sull'investimento.
È possibile affittarlo anche nei periodi in cui non è occupato.

Specifiche standard e di equipaggiamento:
* classe energetica A+
* facciate rivestite in pietrisco, sistema ETICS, 15-25 cm di isolamento termico, facciata ventilata a livello del tetto con rivestimento effetto legno
* Pareti vetrate scorrevoli alzanti SCHUCO
* graniti di design ceramiche di grande formato, classe I
* parquet multistrato di prima qualità nel soggiorno e nella camera da letto
* attrezzature sanitarie di alta qualità IDEAL, STANDARD
* il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti da un sistema di pompe di calore aria-acqua multifunzionali a quattro tubi (Bergen)

Il prezzo include PARCHEGGIO.

Sentite il lusso di una proprietà tutta vostra e il servizio che vi coccolerà.
Per maggiori informazioni, organizza un incontro e una visita.

Contattateci con fiducia,

Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98

Numero interno: IS1515590

REC ID: 1147613

КВАРТИРА 2 спальни+ГОСТИНАЯ как часть роскошного курорта

АПАРТ-ОТЕЛИ АПАРТАМЕНТЫ

На одном из самых красивых полуостровов Европы, в уединенном месте, окруженном морем, недалеко от всех городских, сельских и туристических достопримечательностей северо-западной Истрии, гедонисты, очарованные Средиземноморьем, наконец-то найдут свое место под солнцем. Высококачественное устойчивое строительство, средиземноморское садоводство и открытые виды с инновационной концепцией обслуживания и управления недвижимостью — вот лишь некоторые из преимуществ, которые вы получите, купив эту недвижимость.

Продаваемые апартаменты являются частью роскошного курорта, расположенного всего в 200 метрах от моря.
Все апартаменты состоят из 2 просторных спален, нет маленьких.
Апартаменты состоят из прихожей, ванной комнаты, туалета, прачечной и просторной гостиной с кухней и столовой. Гостиная и спальни имеют выход на балкон с открытым видом.

Остальные апартаменты имеют площадь от 79 до 123 м2 и распределены от первого до второго этажа, а те, что на втором этаже, являются дуплексами.
Цена варьируется в зависимости от размера и вида.
Для ЧАСТНЫХ ЛИЦ цены С НДС - 426 000–668 000 евро
Для ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ цены БЕЗ НДС 532 000–835 000 евро

Внутри роскошного курорта есть все удобства и услуги, которые вы могли бы пожелать:
* на крыше самый большой пейзажный бассейн в Европе, длиной 105 м, часть которого является крытым бассейном
* рестораны
* тренажерный зал
* велнес и спа
* консьерж
* бассейн в саду
* пляжный клуб с рестораном и баром
* зарядка для электромобилей
* 18-луночные поля для гольфа недалеко от курорта - одно существующее и новое, строящееся прямо рядом с отелем.

Можно полностью доверить заботу об апартаментах курорту, тем самым обеспечив беззаботный отдых и окупаемость инвестиций.
Также возможна сдача в аренду на период вашего отсутствия.

Характеристики стандартов и оборудования:
* класс энергопотребления А+
* фасады облицованы щебнем, система ETICS, 15-25 см теплоизоляции, вентилируемый фасад на уровне крыши с облицовкой под дерево
* подъемно-раздвижные стеклянные стены SCHUCO
* дизайнерская гранитная крупноформатная керамика класса I
* многослойный паркет класса I в гостиной и спальне
* высококачественная сантехника IDEAL, STANDARD
* отопление и охлаждение решено системой многофункциональных четырехтрубных тепловых насосов воздух-вода (Bergen)

В стоимость входит ПАРКОВКА,.

Почувствуйте роскошь собственной недвижимости и сервис, который вас побалует.

Для получения дополнительной информации договоритесь о встрече и просмотре.

Свяжитесь с нами с уверенностью,

Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98

Внутренний номер: IS1515590

REC ID: 1147613