Istra, Fažana, Valbandon, stan sa 3 sobe i terasom na mirnoj lokaciji, #prodaja

Prodaje se renoviran i moderno namješten stan na mirnoj lokaciji Valbandona, nedaleko centra Fažane.

Smjestio se na drugom, ujedno i zadnjem katu, uredne i održavane obiteljske stambene zgrade.
Ukupna reducirana, stambena površina stana iznosi 90,56 m2 te je odličnog tlocrtnog rasporeda.
Sastoji se od moderne "open space" kuhinje sa dnevnim boravkom jugozapadne orijentacije stoga dnevni prostor obiluje svjetlošću, a visoki stropovi dodatno pružaju osjećaj komfora.
Velika prostrana polunatkrivena terasa sa novom tendom idealna je za prve jutarnje kave ili ugodne večernje razgovore.
Ova nekretnina raspolaže sa tri sobe, od kojih trenutno jedna služi kao spavaća sa vlastitom lođom, dok druge dvije imaju drugu svrhu (radna soba/garderoba, spremište za namirnice), ali također veličinom i konceptom mogu biti spavaće sobe što budućim vlasnicima pruža razne mogućnosti.

Stan je renoviran 2022. godine pri čemu su promijenjene instalacije struje i vode, stavljen je novi laminat.
Postavljena je nova klimatska jedinica za grijanje i hlađenje prostora.
U kupaonici je postavljeno podno grijanje, nove podne obloge i sanitarije te novi bojler.
Postavljena je moderna kuhinja sa otokom, opremljena novim kućanskim aparatima.

Parkirna mjesta za više automobila dostupna su na površini ispred zgrade.

Predmetna nekretnina poželjna je za život s obzirom na svoju mikrolokaciju.
U neposrednoj blizini nalazi se trgovina, nekoliko restorana, autobusna stanica javne gradske linije, nogometno igralište.
Blizina škole i vrtića bilo u Fažani ili na Velom Vrhu čini ovu nekretninu atraktivnom i za obitelji sa djecom.
Centar popularne Fažane udaljen je 20-tak minuta lagane šetnje.

Plaža je udaljena cca 700 m.
Udaljenost do autoceste: 7 km
Udaljenost do zračne luke: 11 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146366 REC - S-1839

REC ID: 1146366

Istria, Fažana, Valbandon, apartment with 3 rooms and a terrace in a quiet location, #sale

A renovated and modernly furnished apartment is for sale in a quiet location in Valbandon, not far from the center of Fažana.

It is located on the second, and last floor, of a neat and well-maintained family residential building.
The total reduced living area of ​​the apartment is 90.56 m2 and has an excellent layout.
It consists of a modern "open space" kitchen with a southwest-oriented living room, therefore the living space is abundant with light, and the high ceilings provide an additional feeling of comfort.
A large, spacious semi-covered terrace with a new awning is ideal for first morning coffee or pleasant evening conversations.
This property has three rooms, one of which currently serves as a bedroom with its own loggia, while the other two have a different purpose (workroom/wardrobe, storage room for groceries), but they can also be bedrooms in size and concept, which offers various possibilities to future owners. .

The apartment was renovated in 2022, during which the electricity and water installations were changed, and a new laminate was installed.
A new climate unit was installed for heating and cooling the space.
The bathroom has underfloor heating, new floor coverings and sanitary ware, and a new water heater.
A modern kitchen with an island was installed, equipped with new household appliances.

Parking spaces for several cars are available on the surface in front of the building.

The property in question is desirable for living in view of its microlocation.
In the immediate vicinity there is a shop, several restaurants, a bus stop of the public city line, a football field.
The proximity of schools and kindergartens, either in Fažana or Veli Vrh, makes this property attractive for families with children.
The center of the popular Fažana is a 20-minute easy walk away.

The beach is approx. 700 m away.
Distance to the highway: 7 km
Distance to the airport: 11 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1839

REC ID: 1146366

Istrien, Fažana, Valbandon, Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse in ruhiger Lage, #Verkauf

In ruhiger Lage in Valbandon, unweit des Zentrums von Fažana, steht eine renovierte und modern eingerichtete Wohnung zum Verkauf.

Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Familienwohngebäudes.
Die gesamte reduzierte Wohnfläche der Wohnung beträgt 90,56 m2 und verfügt über eine hervorragende Aufteilung.
Es besteht aus einer modernen „Open Space"-Küche mit einem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer, daher ist der Wohnraum viel Licht und die hohen Decken sorgen für ein zusätzliches Gefühl von Behaglichkeit.
Eine große, geräumige, halbüberdachte Terrasse mit neuer Markise ist ideal für den ersten Morgenkaffee oder angenehme Abendgespräche.
Diese Immobilie verfügt über drei Zimmer, von denen eines derzeit als Schlafzimmer mit eigener Loggia dient, während die anderen beiden einem anderen Zweck dienen (Arbeitszimmer/Kleiderschrank, Lagerraum für Lebensmittel), aber von der Größe und Konzeption her auch als Schlafzimmer dienen können, was bietet zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert, dabei wurden die Strom- und Wasserinstallationen geändert und ein neues Laminat verlegt.
Zum Heizen und Kühlen des Raumes wurde eine neue Klimaeinheit installiert.
Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge und Sanitäranlagen sowie einen neuen Warmwasserbereiter.
Es wurde eine moderne Küche mit Kochinsel eingebaut, ausgestattet mit neuen Haushaltsgeräten.

Auf der Fläche vor dem Gebäude stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung.

Aufgrund der Mikrolage ist die Immobilie wohnwürdig.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, mehrere Restaurants, eine Bushaltestelle der öffentlichen Stadtlinie, ein Fußballplatz.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, entweder in Fažana oder Veli Vrh, macht diese Immobilie für Familien mit Kindern attraktiv.
Das Zentrum des beliebten Fažana erreichen Sie bequem zu Fuß in 20 Minuten.

Der Strand ist ca. 700 m entfernt.
Entfernung zur Autobahn: 7 km
Entfernung zum Flughafen: 11 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-1839

REC ID: 1146366

Istria, Fasana, Valbandon, appartamento di 3 stanze e terrazzo in una posizione tranquilla, #vendita

In una posizione tranquilla a Valbandon, non lontano dal centro di Fasana, è in vendita un appartamento ristrutturato e modernamente arredato.

Si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina residenziale ordinata e ben tenuta.
La superficie abitabile ridotta totale dell'appartamento è di 90,56 m2 e ha un'ottima disposizione.
Si compone di una moderna cucina "open space" con un soggiorno orientato a sud-ovest, quindi lo spazio abitativo è abbondante di luce e gli alti soffitti forniscono un'ulteriore sensazione di comfort.
Una grande e spaziosa terrazza semicoperta con una nuova tenda da sole è l'ideale per il primo caffè mattutino o piacevoli conversazioni serali.
Questa proprietà dispone di tre ambienti, uno dei quali attualmente funge da camera da letto con propria loggia, mentre gli altri due hanno una destinazione diversa (laboratorio/guardaroba, ripostiglio per le generi alimentari), ma possono anche essere camere da letto per dimensioni e concezione, che offre varie possibilità ai futuri proprietari.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022, durante il quale sono stati cambiati gli impianti elettrico e idrico ed è stato installato un nuovo laminato.
È stata installata una nuova unità climatica per il riscaldamento e il raffreddamento dello spazio.
Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, rivestimenti e sanitari nuovi e scaldabagno nuovo.
È stata installata una moderna cucina con isola, dotata di nuovi elettrodomestici.

Sulla superficie antistante l'edificio sono disponibili posti auto per più auto.

L'immobile in questione è appetibile per viverci data la sua microlocalizzazione.
Nelle immediate vicinanze si trova un negozio, diversi ristoranti, la fermata dell'autobus della linea pubblica urbana, un campo da calcio.
La vicinanza delle scuole e degli asili, sia a Fasana che a Veli Vrh, rende questa struttura attraente per le famiglie con bambini.
Il centro della famosa Fasana è facilmente raggiungibile a piedi in 20 minuti.

La spiaggia è a ca. 700 m.
Distanza dall'autostrada: 7 km
Distanza dall'aeroporto: 11 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1839

REC ID: 1146366

Истрия, Фажана, Валбандон, квартира с 3 комнатами и террасой в тихом месте, #продажа

Продается отремонтированная и современно меблированная квартира в тихом месте Валбандона, недалеко от центра Фажаны.

Расположена на втором и последнем этаже аккуратного и ухоженного семейного жилого дома.
Общая уменьшенная жилая площадь квартиры составляет 90,56 м2, имеет отличную планировку.
Он состоит из современной кухни «открытого пространства» с гостиной, ориентированной на юго-запад, поэтому жилое пространство наполнено светом, а высокие потолки создают дополнительное ощущение комфорта.
Большая, просторная полукрытая терраса с новым тентом идеально подходит для первого утреннего кофе или приятных вечерних бесед.
В этом объекте есть три комнаты, одна из которых в настоящее время служит спальней с собственной лоджией, а две другие имеют другое назначение (рабочая комната/гардеробная, кладовая для продуктов), но они также могут быть спальнями по размеру и концепции, что предлагает различные возможности будущим владельцам.

В квартире сделан ремонт в 2022 году, в ходе которого была заменена электро- и водопроводная разводка, установлен новый ламинат.
Для обогрева и охлаждения помещения была установлена ​​новая климатическая установка.
В ванной пол с подогревом, новое напольное покрытие и сантехника, новый водонагреватель.
Установлена ​​современная кухня с островом, оснащенная новой бытовой техникой.

На территории перед зданием имеются парковочные места на несколько автомобилей.

Рассматриваемый объект недвижимости желателен для проживания ввиду его микрорасположения.
В непосредственной близости находится магазин, несколько ресторанов, остановка общественного городского транспорта, футбольное поле.
Близость школ и детских садов, как в Фажане, так и в Вели Врхе, делает этот объект недвижимости привлекательным для семей с детьми.
Центр популярного Фажаны находится в 20 минутах ходьбы.

Пляж находится примерно в 700 метрах.
Расстояние до трассы: 7 км.
Расстояние до аэропорта: 11 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1839

REC ID: 1146366