Istra, Pula, stan 2SS+DB sa terasom, novogradnja, #prodaja

Pula je najveći grad u Istri sa dugom tradicijom vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka.
Još od rimskog doba kulturni je centar Istre te je zahvaljujući svim sadržajima koje pruža poželjna za kvalitetan život ili ugodan turistički boravak.
Razvila se podno sedam brežuljaka, a jedan od njih je Monte Magno gdje se smjestio ovaj moderno namješten i opremljen stan na prodaju.

Stan se nalazi na prvom katu manje, obiteljske, stambene zgrade sagrađene 2023. godine.
Dobrog je tlocrtnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika koji nas vodi u kupaonicu, ostavu, dvije komforne spavaće sobe te kuhinju otvorenog tipa sa blagovaonom i dnevnim boravkom odakle se izlazi na prostranu, natkrivenu terasu.
Ova terasa južne orijentacije sa otvorenim pogledom na masline i Pulu, pružiti će idealno mjesto za opuštanje na otvorenom.
U prizemlju zgrade, nalazi se pripadajuće spremište u vlasništvu.

Nekretnina je kompletno namještena kvalitetnim namještajem po mjeri, osim jedne spavaće sobe.
Grijanje i hlađenje prostora osigurano je sa tri unutarnje klimatske jedinice.
Stan je također opremljen podnim grijanjem.
Postoji i dimnjak ukoliko netko želi grijanje na kruta goriva iako je stan sam po sebi vrlo topao zahvaljujući dobroj toplinskoj izolaciji zgrade i kvalitetnoj PVC stolariji.
Sama zgrada građena je vrlo kvalitetnim materijalima.

Uz stan dolazi parkirno mjesto u vlasništvu.
Lokacija stana tražena je za miran obiteljski život zbog blizine sadržaja poput javnog prijevoza, supermarketa, restorana i sl.
Uređene plaže udaljene su 10-tak minuta vožnje automobilom.

Udaljenost do uređenih plaža: 4 km
Udaljenost do autoceste: 6 km
Udaljenost do zračne luke: 9 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146314 REC - S-1766

REC ID: 1146314

Istria, Pula, apartment 2SS+DB with terrace, new building, #sale

Pula is the largest city in Istria with a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port.
It has been the cultural center of Istria since Roman times, and thanks to all the facilities it offers, it is desirable for a quality life or a pleasant tourist stay.
It developed at the foot of seven hills, one of which is Monte Magno, where this modern furnished and equipped apartment for sale is located.

The apartment is located on the first floor of a smaller, family residential building built in 2023.
It has a good layout, and consists of an entrance hall that leads to a bathroom, a storage room, two comfortable bedrooms and an open-plan kitchen with a dining room and a living room, from where you can access a spacious, covered terrace.
This south-facing terrace with an open view of the olive trees and Pula will provide an ideal place for outdoor relaxation.
On the ground floor of the building, there is a storage room belonging to the property.

The property is fully furnished with quality custom-made furniture, except for one bedroom.
Heating and cooling of the space is provided by three indoor climate units.
The apartment is also equipped with underfloor heating.
There is also a chimney if someone wants solid fuel heating, although the apartment itself is very warm thanks to the good thermal insulation of the building and quality PVC carpentry.
The building itself was built with high-quality materials.

The apartment comes with a private parking space.
The location of the apartment is sought after for a peaceful family life due to the proximity of facilities such as public transport, supermarkets, restaurants, etc.
Well-maintained beaches are about 10 minutes away by car.

Distance to organized beaches: 4 km
Distance to the highway: 6 km
Distance to the airport: 9 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1766

REC ID: 1146314

Istrien, Pula, Wohnung 2SS+DB mit Terrasse, Neubau, #Verkauf

Pula ist die größte Stadt Istriens mit einer langen Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen.
Es ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens und dank aller Einrichtungen, die es bietet, ideal für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen angenehmen Touristenaufenthalt.
Es entstand am Fuße von sieben Hügeln, darunter der Monte Magno, wo sich diese modern eingerichtete und ausgestattete Wohnung zum Verkauf befindet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Familienwohngebäudes aus dem Jahr 2023.
Es verfügt über eine gute Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei komfortablen Schlafzimmern und einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer führt, von wo aus Sie auf eine geräumige, überdachte Terrasse gelangen .
Diese nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf die Olivenbäume und Pula ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zum Anwesen gehörender Lagerraum.

Das Anwesen ist bis auf ein Schlafzimmer komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln eingerichtet.
Für die Beheizung und Kühlung des Raumes sorgen drei Innenklimageräte.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Es gibt auch einen Kamin, falls jemand eine Festbrennstoffheizung wünscht, obwohl die Wohnung selbst dank der guten Wärmedämmung des Gebäudes und der hochwertigen PVC-Zimmerei sehr warm ist.
Das Gebäude selbst wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.
Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zu Einrichtungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Restaurants usw. für ein ruhiges Familienleben begehrt.
Gepflegte Strände sind ca. 10 Autominuten entfernt.

Entfernung zu organisierten Stränden: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 6 km
Entfernung zum Flughafen: 9 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-1766

REC ID: 1146314

Istria, Pola, appartamento 2SS+DB con terrazza, nuova costruzione, #vendita

Pola è la città più grande dell'Istria con una lunga tradizione di vinificazione, pesca, costruzione navale e turismo, ed è anche un porto di transito.
È stato il centro culturale dell'Istria fin dai tempi dei romani e, grazie a tutte le strutture che offre, è desiderabile per una vita di qualità o un piacevole soggiorno turistico.
Si sviluppa ai piedi di sette colli, uno dei quali è Monte Magno, dove si trova questo moderno appartamento arredato e corredato in vendita.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale familiare costruito nel 2023.
L'immobile è ben distribuito ed è composto da un ingresso dal quale si accede ad un bagno, un ripostiglio, due comode camere da letto ed una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad un ampio terrazzo coperto. .
Questa terrazza esposta a sud con vista aperta sugli ulivi e su Pola offrirà il luogo ideale per il relax all'aria aperta.
Al piano terra del fabbricato è presente un locale deposito di pertinenza dell'immobile.

L'immobile è completamente arredato con mobili di qualità realizzati su misura, ad eccezione di una camera da letto.
Il riscaldamento e il raffreddamento dello spazio sono forniti da tre unità climatiche interne.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento.
C'è anche un camino se qualcuno desidera il riscaldamento a combustibile solido, anche se l'appartamento in sé è molto caldo grazie al buon isolamento termico dell'edificio e alla falegnameria in PVC di qualità.
L'edificio stesso è stato costruito con materiali di alta qualità.

L'appartamento è dotato di posto auto privato.
L'ubicazione dell'appartamento è ricercata per una tranquilla vita familiare data la vicinanza di servizi come trasporti pubblici, supermercati, ristoranti, ecc.
Le spiagge ben tenute sono a circa 10 minuti di auto.

Distanza dalle spiagge organizzate: 4 km
Distanza dall'autostrada: 6 km
Distanza dall'aeroporto: 9 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1766

REC ID: 1146314

Истрия, Пула, квартира 2SS+DB с террасой, новостройка, #продажа

Пула – крупнейший город Истрии с давними традициями виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также транзитный порт.
Это был культурный центр Истрии со времен Римской империи, и благодаря всем предлагаемым удобствам он идеален для качественной жизни или приятного туристического пребывания.
Он построен у подножия семи холмов, одним из которых является Монте-Маньо, где и расположена эта современная меблированная и оборудованная квартира.

Квартира расположена на первом этаже небольшого семейного жилого дома, построенного в 2023 году.
Он имеет хорошую планировку и состоит из прихожей, ведущей в ванную комнату, кладовой, двух комфортабельных спален и кухни открытой планировки со столовой и гостиной, откуда можно выйти на просторную крытую террасу. .
Эта терраса на южной стороне с открытым видом на оливковые деревья и Пулу станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
На первом этаже здания находится принадлежащая собственности кладовая.

Недвижимость полностью меблирована качественной мебелью, изготовленной на заказ, за ​​исключением одной спальни.
Отопление и охлаждение помещения обеспечивают три внутренних климатических блока.
Квартира также оборудована полом с подогревом.
Также есть дымоход, если кто-то хочет отопление на твердом топливе, хотя сама квартира очень теплая благодаря хорошей теплоизоляции здания и качественным столярным изделиям из ПВХ.
Само здание построено из высококачественных материалов.

К квартире прилагается частное парковочное место.
Расположение квартиры востребовано для спокойной семейной жизни из-за близости таких объектов, как общественный транспорт, супермаркеты, рестораны и т. д.
Благоустроенные пляжи находятся примерно в 10 минутах езды на машине.

Расстояние до организованных пляжей: 4 км.
Расстояние до трассы: 6 км.
Расстояние до аэропорта: 9 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1766

REC ID: 1146314