Istra, Kanfanar, autentična villa 200 m2 s bazenom i pogledom na more

Prodajemo lijepu, unikatnu vilu koja se nalazi u naselju Kanfanar, udaljeno desetak minuta od prestižne turističke destinacije Rovinj.
Uživa prekrasan pogled na more te nudi izuzetnu udobnost na uređenoj okućnici od cca 300 m2, na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, slani bazen bez klora s hidromasažnom klupom i slapom te sunčalištem koje pruža idealnu atmosferu za ljetna druženja na otvorenom. U sklopu ograđene okućnice nalazi se parking sa više parking mjesta.
U prizemlju vile nalazi se kuhinja s blagovaonicom, ostava, jedna spavaća soba, kupaonica i komforni dnevni boravak s termo kaminom, unutarnjim stubištem prilazimo prvom katu objekta gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa "en suite" kupaonicama, od kojih jedna posjeduje galeriju s dva dodatna kreveta. Na dijelu kata, iznad dnevnog boravka, dodatna posebnost ove nekretnine, je velika mreža na kojoj se može boraviti te koristiti kao "relax" zona.
Grijanje je podno, centralno na radijatore, a sadrži i bojler od 300 litara za grijanje vode te 5 klimatskih jedinica raspoređenih u svim prostorijama. Od smart opreme posjeduje i centralni sustav usisavanja sa otvorima u svim sobama za olakšano čišćenje.
Ova predivna nekretnina građena je kvalitetnim materijalima, podovi su drveni, keramika talijanskog dizajna, umivaonici su ručni rad, stepenice od željeza te je stolarija aluminijska, s troslojnim staklom.
Dizajn ove nekretnine je spoj industrijskog stila i tradicionalnog te cjelokupni izgled interijera veoma dojmljiv i jedinstven.
Zbog svoje lokacije i opreme idealna je nekretnina za ulaganje u turističke svrhe, ili za cjelogodišnje stanovanje.
Udaljenost od grada Rovinj: 13 km
Udaljenost od zračne luke: 25 km
Udaljenost od plaže: 16 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145833 REC - K-518

REC ID: 1145833

Istria, Kanfanar, authentic villa 200 m2 with pool and sea view

We are selling a beautiful, unique villa located in Kanfanar, about ten minutes from the prestigious tourist destination Rovinj.
It enjoys a beautiful sea view and offers exceptional comfort in a landscaped garden of approximately 300 m2, which has a summer kitchen, barbecue, chlorine-free salt pool with hydromassage bench and waterfall and sun deck provides an ideal atmosphere for summer outdoor gatherings.
The ground floor has a kitchen with dining area, pantry, one bedroom, bathroom and comfortable living room with thermal fireplace, internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms with "en suite" bathrooms, one of which has a gallery with two extra beds. On the first floor, above the living room, an additional feature of this property is a large network where you can stay and use as a "relax" zone.
Heating is underfloor, central to the radiators, and contains a boiler of 300 liters for water heating and 5 air conditioning units distributed in all rooms. Among the smart equipment, it also has a central suction system with openings in all rooms for easy cleaning.
This beautiful property is built with quality materials, the floors are wooden, ceramics of Italian design, the sinks are handmade, the stairs are made of iron and the carpentry is aluminum, with three layers of glass.
The design of this property is a combination of industrial style and traditional, and the overall look of the interior is very impressive and unique.
Due to its location and equipment, it is an ideal property for investment for tourist purposes, or for year-round housing.
Distance from town of Rovinj: 13 km
Distance from the airport: 25 km
Distance to the beach: 16 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-518

REC ID: 1145833

Istrien, Kanfanar, authentische Villa 200 m2 mit Pool und Meerblick

Wir verkaufen eine wunderschöne, einzigartige Villa in Kanfanar, etwa zehn Minuten vom renommierten Touristenziel Rovinj entfernt.
Es genießt einen wunderschönen Meerblick und bietet außergewöhnlichen Komfort in einem gepflegten Garten von ca. 300 m2, der über eine Sommerküche, einen Grill, einen chlorfreien Salzpool mit Hydromassagebank und Wasserfall sowie eine Sonnenterrasse verfügt und eine ideale Atmosphäre für Sommertreffen im Freien bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit thermischem Kamin. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern "en suite" befinden, von denen eines über eine Galerie verfügt zwei Zustellbetten. Im ersten Stock, über dem Wohnzimmer, ist eine zusätzliche Besonderheit dieser Immobilie ein großes Netzwerk, das Sie als "Relax" -Zone nutzen und verweilen können.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, zentral zu den Heizkörpern, und enthält einen 300-Liter-Boiler zur Warmwasserbereitung und 5 Klimaanlagen, die in allen Räumen verteilt sind. Zu den smarten Ausstattungen gehört auch ein zentrales Absaugsystem mit Öffnungen in allen Räumen für eine einfache Reinigung.
Dieses schöne Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die Böden sind aus Holz, Keramik im italienischen Design, die Waschbecken sind handgefertigt, die Treppen sind aus Eisen und die Tischlerei ist aus Aluminium mit drei Glasschichten.
Das Design dieses Anwesens ist eine Kombination aus Industriestil und Tradition, und das Gesamtbild des Interieurs ist sehr beeindruckend und einzigartig.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es ein ideales Objekt für Investitionen zu touristischen Zwecken oder zum ganzjährigen Wohnen.
Entfernung von der Stadt Rovinj: 13 km
Entfernung vom Flughafen: 25 km
Entfernung zum Strand: 16 km

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Interne Nummer: K-518

REC ID: 1145833

Istria, Kanfanar, autentica villa di 200 m2 con piscina e vista mare

Stiamo vendendo una bellissima villa unica situata a Kanfanar, a dieci minuti dalla prestigiosa destinazione turistica di Rovigno.
Gode ​​di una bellissima vista sul mare e offre un comfort eccezionale in un giardino paesaggistico di circa 300 m2, che dispone di una cucina estiva, barbecue, piscina senza cloro salino con panca idromassaggio e cascata, e dispone di diversi posti auto.
Il piano terra è composto da cucina con zona pranzo, una camera da letto, bagno e comodo soggiorno con camino termico, scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagni "en suite", una delle quali ha un soppalco con due extra letti sopra i quali ci sono i lucernari. Al primo piano, sopra il soggiorno, c'è una grande rete su cui si può stare.
Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato ai termosifoni, e contiene una caldaia da 300 litri per il riscaldamento dell'acqua e 5 unità di condizionamento distribuite in tutti gli ambienti. Dispone inoltre di un sistema di aspirazione centrale con aperture in tutti i locali per una facile pulizia.
Questa bellissima proprietà è costruita con materiali di qualità, i pavimenti sono in legno, le ceramiche di design italiano, le lavande sono fatte a mano, le scale sono in ferro e la carpenteria è in alluminio, con tre strati di vetro.
Grazie alla sua posizione e alle sue attrezzature, è una proprietà ideale per investimento a fini turistici o per alloggi per tutto l'anno.
Distanza dalla citta di Rovigno: 13 km
Distanza dall'aeroporto: 25 km
Distanza dalla spiaggia: 16 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-518

REC ID: 1145833

Истрия, Канфанар, аутентичная вилла 200 м2 с бассейном и видом на море

Мы продаем красивую, уникальную виллу, расположенную в Канфанаре, в десяти минутах от престижного туристического центра Ровиня.
Он имеет прекрасный вид на море и предлагает исключительный комфорт в ландшафтном саду площадью около 300 м2, в котором есть летняя кухня, барбекю, бассейн без солей и хлора с гидромассажной скамейкой и водопадом, а также несколько парковочных мест.
На первом этаже есть кухня со столовой, одна спальня, ванная комната и уютная гостиная с тепловым камином, внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть две спальни с ванными комнатами, одна из которых имеет галерею с двумя дополнительными кровати, над которыми световые люки. На первом этаже, над гостиной, есть большая сетка, на которой можно расположиться.
Отопление половое, центральное с радиаторами, бойлер на 300 литров для нагрева воды и 5 кондиционеров, распределенных по всем комнатам. Он также имеет центральную систему всасывания с отверстиями во всех помещениях для легкой очистки.
Этот красивый дом построен из качественных материалов, полы деревянные, керамика итальянского дизайна, лаванда ручной работы, лестницы сделаны из железа, а столярные изделия из алюминия с тремя слоями стекла.
Благодаря своему расположению и оборудованию, это идеальная недвижимость для инвестиций в туристических целях или для круглогодичного проживания.
Расстояние от города Ровинь: 13 км
Расстояние от аэропорта: 25 км
Расстояние до пляжа: 16 км

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-518

REC ID: 1145833