Umag - 1SB + DB stan u ekskluzivnoj novogradnji od 59,72 m2

Tražite moderan i luksuzan stan uz more? Ovaj elegantan jednosobni stan s dnevnim boravkom (1S + DB) u novogradnji pruža savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete i nevjerojatne lokacije, idealne za uživanje u mediteranskom načinu života.

Savršena lokacija
Smješten u Umagu, na svega 50 metara od mora, ovaj stan nudi jedinstven doživljaj života uz obalu. Zamislite jutra uz miris mora i zvuk valova, ispijanje kave na balkonu s pogledom na more te večeri uz romantične zalaske sunca. Blizina restorana, kafića, trgovina i sportskih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim izborom za stalni boravak, odmor ili investiciju u turistički najam.

Detalji stana
Površina: 58,42 m² – prostran i funkcionalan raspored
Tip: 1 spavaća soba + prostrani dnevni boravak
Balkon s pogledom na more – uživajte u spektakularnim prizorima svaki dan
Garažno parkirno mjesto uključeno u cijenu

Kvaliteta i udobnost
Ova ekskluzivna novogradnja izrađena je od pažljivo odabranih materijala vrhunske kvalitete, s modernim dizajnom i izvrsnom energetskom učinkovitošću. Podno grijanje i klimatizacija osiguravaju savršenu temperaturu tijekom cijele godine, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju prekrasan pogled na more.

Ne propustite priliku za kupnju ove jedinstvene nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Umagu.

Ovo nije samo stan – ovo je način života.

Interni broj: 1145004 REC - 2366

REC ID: 1145004

Umag - 1-bedroom + living room new apartment exclusive, 59.72 m2

Luxury Apartment by the Sea – New Development, Umag

Looking for a compact, modern apartment by the sea with added convenience like storage and a garage?
We present to you Apartment 37 in the Fortis Umag development – practical, functional, and ideal for living, vacationing, or investment.

Key property features:

Total gross floor area with accessories: 72.61 m²
– includes living space, balcony, storage, and garage parking

Living space: 46.83 m²
– well-organized layout: one bedroom, living room with kitchen and dining area, bathroom

Balcony: 11.59 m²
– spacious outdoor area for relaxation or enjoying the fresh air

Storage room: 1.69 m² – practical for extra storage

Garage: 12.50 m² – included in the price

Net calculated area (with coefficients): 59.72 m²
Price: €265,000
Price per calculated m²: approx. €4,437

Location:
The apartment is located in a quiet and well-maintained area of Umag, just a short walk from the sea and the beach. Shops, cafés, restaurants, sports facilities, and daily amenities are all nearby.

Construction quality:

Modern materials and finishes
Energy-efficient construction
Air conditioning
Large glass surfaces with abundant daylight
Ideal for:

Singles or couples looking for a stylish home by the sea
Holiday homeowners wanting a smart and simple solution
Investors interested in short- or long-term rental
Don't miss this opportunity – contact us for more information and to schedule a viewing.

Intrnal number: 2366

REC ID: 1145004

Umag - Exklusive Wohnung im Neubau, 59,72 m2

Luxuswohnung am Meer – Neubau, Umag

Suchen Sie eine kompakte, moderne Wohnung am Meer mit zusätzlichen Vorteilen wie Abstellraum und Garage?
Wir präsentieren Ihnen Wohnung 37 im Neubauprojekt Fortis Umag – praktisch, funktional und ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Gesamte Fläche mit Zubehör: 72,61 m²
– beinhaltet Wohnfläche, Balkon, Abstellraum und Garagenstellplatz

Wohnfläche: 46,83 m²
– gut strukturierter Grundriss: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer

Balkon: 11,59 m²
– großzügiger Außenbereich zum Entspannen oder Genießen der frischen Luft

Abstellraum: 1,69 m² – praktisch zur Aufbewahrung

Garage: 12,50 m² – im Preis inbegriffen

Berechnete Fläche (mit Koeffizienten): 59,72 m²
Preis: 265.000 €
Preis pro berechneter m²: ca. 4.437 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend in Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Sporteinrichtungen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

Bauqualität:

Moderne Materialien und Verarbeitung
Energieeffiziente Bauweise
Klimaanlage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Ideal für:

Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung am Meer suchen
Ferienhausbesitzer, die eine einfache und durchdachte Lösung wollen
Investoren für kurz- oder langfristige Vermietung
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Interne Nummer: 2366

REC ID: 1145004

Numero interno: 2366

REC ID: 1145004

Внутренний номер: 2366

REC ID: 1145004