Svetvinčenat okolica, novogradnja, kuća sa bazenom

Istra, Svetvinčenat okolica

Prodaje se novoizgrađena samostojeća kuća sa bazenom u okolici Svetvinčenta.

Neto površina kuće iznosi 111 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba, kupaonica i hodnik. U dnevnom boravku sa kuhinjom i blagovaonicom strop je poprilično visok, čak 5 m. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalaze 2 spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Iz prizemlja se izlazi na vanjsku popločenu terasu površine 23.9 m2. Sa terase se dolazi do bazena površine 28 m2, sa sunčalištem. Bazen sa sunčalištem čini idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima.
Kuća se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline i kamina u dnevnom boravku, dok je hlađenje regulirano klima uređajima u svim prostorijama.
Kuća je građena vrlo kvalitetnim materijalima. Vanjsku stolariju čini PVC šesterokomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit boja, troslojno staklo, MACO okov, HST podizno klizne stijene, aluminijske grilje, komarnici.
Kuća se nalazi na parceli površine 614 m2, a parcela je sa 3 strana omeđena suhozidima. U sklopu okućnice se nalazi prostor za nekoliko parkirnih mjesta, a na stražnjem dijelu okućnice se nalazi nekoliko maslina.

Cijena od 440.000 eura je za prodaju kuće u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja).
Postoji opcija kupnje kuće u trenutnoj fazi (kuća u roh bau fazi s postavljenim krovom, postavljena fasada, ugrađena PVC stolarija s ALU griljama i komarnicima, postavljene instalacije za struju, vodu i podno grijanje). U tom slučaju cijena kuće iznosi 337.000 eura.

Kuća se nalazi u slijepoj ulici u malom i mirnom istarskom mjestu. Svetvinčenat je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. More je udaljeno 11 km. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, autocesta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o novoizgrađenoj kući sa bazenom, smještenoj u malom i mirnom istarskom mjestu, kuća je idealna za miran obiteljski život, ali se može koristiti i kao kuća za odmor i turistički najam.

Interni broj: 1144969 REC - 456

REC ID: 1144969

Svetvinčenat area, new building, house with swimming pool

Istria, Svetvinčenat area

A newly built detached house with a swimming pool in the Svetvinčenat area is for sale.

The net area of ​​the house is 111 m2, and the house extends over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room with an open space concept kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom and a hallway. The ceiling in the living room with a kitchen and dining room is quite high, even 5 m. Internal stairs lead to the first floor where there are 2 bedrooms, a bathroom and a hallway. From the ground floor there is an exit to an outdoor paved terrace of 23.9 m2. From the terrace you can reach the swimming pool of 28 m2, with a sunbathing area. The swimming pool with a sunbathing area makes an ideal space for enjoying the warm summer months.
The house is heated by underfloor heating with a heat pump and a fireplace in the living room, while cooling is regulated by air conditioning in all rooms.
The house is built with very high quality materials. The exterior joinery is made of PVC six-chamber DECEUNINCK/ELEGANT profiles, anthracite color, triple-layer glass, MACO hardware, HST lift-sliding walls, aluminum shutters, mosquito nets.
The house is located on a plot of 614 m2, and the plot is bordered on 3 sides by drystone walls. There is space for several parking spaces in the garden, and there are several olive trees in the back of the garden.

The price of 440,000 euros is for the sale of the house in the turnkey phase (finished floors and sanitary facilities, without furniture).
There is an option to purchase the house in the current phase (house in the unfinished phase with a roof installed, installed facade, installed PVC joinery with ALU shutters and mosquito nets, installed installations for electricity, water and underfloor heating). In this case, the price of the house is 337,000 euros.

The house is located in a dead end street in a small and quiet Istrian village. Svetvinčenat is only a few minutes drive away. The sea is 11 km away. Near the house there are restaurants, agritourisms, shops, cafes, school, kindergarten, bank, post office, highway, promenades, bike paths and various other facilities.

Since it is a newly built house with a swimming pool, located in a small and quiet Istrian village, the house is ideal for a quiet family life, but it can also be used as a holiday home and tourist rental.

Intrnal number: 456

REC ID: 1144969

Svetvinčenat-Gebiet, Neubau, Haus mit Swimmingpool

Istrien, Svetvinčenat

In der Nähe von Svetvinčenat steht ein neugebautes Einfamilienhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die Nettofläche des Hauses beträgt 111 m2, und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Im Wohnraum mit Küche und Esszimmer ist die Decke recht hoch, sogar 5 m. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Vom Erdgeschoss gelangt man zu einer gepflasterten Außenterrasse mit 23,9 m2. Von der Terrasse aus gelangt man zum 28 m2 großen Swimmingpool mit Liegewiese. Der Swimmingpool mit Liegewiese ist der ideale Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einem Kamin im Wohnzimmer, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen.
Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC-Sechskammerprofilen DECEUNINCK/ELEGANT, Farbe Anthrazit, Dreifachglas, MACO-Beschlägen, HST-Hebeschiebewänden, Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen.
Das Haus befindet sich auf einem 614 m2 großen Grundstück und das Grundstück ist auf drei Seiten von Trockensteinmauern umgeben. Der Garten bietet Platz für mehrere Parkplätze und im hinteren Teil des Gartens stehen mehrere Olivenbäume.

Der Preis von 440.000 Euro gilt für den Verkauf des Hauses schlüsselfertig (Fußböden und Sanitäranlagen fertig, ohne Möbel).
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus im aktuellen Zustand zu kaufen (ein Haus im Rohzustand mit installiertem Dach, installierter Fassade, PVC-Tischlerei mit installierten ALU-Rollläden und Moskitonetzen, installiertem Strom, Wasser und Fußbodenheizung). Der Preis des Hauses beträgt in diesem Fall 337.000 Euro.

Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf. Svetvinčenat ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer ist 11 km entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Bauernhöfe, Geschäfte, Cafés, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, eine Autobahn, Promenaden, Fahrradwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um ein neu gebautes Haus mit Swimmingpool handelt und es in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf liegt, ist das Haus ideal für ein ruhiges Familienleben, kann aber auch als Ferienhaus und Touristenvermietung genutzt werden.

Interne Nummer: 456

REC ID: 1144969

Zona di Sanvincenti, nuova costruzione, casa con piscina

Istria, zona di Sanvincenti

Nei pressi di Sanvincenti è in vendita una casa indipendente di nuova costruzione con piscina.

La superficie netta della casa è di 111 m2 e la casa si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina open space e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Nel soggiorno con cucina e sala da pranzo il soffitto è piuttosto alto, addirittura 5 m. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un disimpegno. Dal piano terra si accede ad una terrazza esterna pavimentata di 23,9 m2. Dalla terrazza si accede alla piscina di 28 m² con zona solarium. La piscina con area solarium è il luogo ideale per godersi i caldi mesi estivi.
La casa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e camino nel soggiorno, mentre il raffreddamento è regolato dall'aria condizionata in tutte le stanze.
La casa è costruita con materiali di altissima qualità. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a sei camere DECEUNINCK/ELEGANT, colore antracite, vetri tripli, ferramenta MACO, pareti scorrevoli alzanti HST, persiane in alluminio, zanzariere.
La casa è situata su un terreno di 614 m2, circondato su tre lati da muri a secco. Il giardino offre spazio per diversi posti auto e sul retro ci sono diversi ulivi.

Il prezzo di 440.000 euro è per la vendita della casa nella fase chiavi in ​​mano (pavimenti e servizi igienici finiti, senza mobili).
C'è la possibilità di acquistare una casa nella sua fase attuale (una casa in fase grezza con tetto e facciata installati, infissi in PVC con persiane in alluminio e zanzariere installate, elettricità, acqua e riscaldamento a pavimento installati). In questo caso il prezzo della casa è di 337.000 euro.

La casa si trova in una strada chiusa di un piccolo e tranquillo villaggio istriano. Sanvincenti è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il mare dista 11 km. Nelle vicinanze della casa si trovano ristoranti, agriturismi, negozi, bar, una scuola, un asilo, una banca, un ufficio postale, l'autostrada, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi.

Trattandosi di una casa di nuova costruzione con piscina, situata in un piccolo e tranquillo villaggio istriano, la casa è ideale per una tranquilla vita familiare, ma può essere utilizzata anche come casa per le vacanze e come affitto turistico.

Numero interno: 456

REC ID: 1144969

Внутренний номер: 456

REC ID: 1144969