Istra, Labin - novogradnja s bazenom u prirodi, 137 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju novogradnje s bazenom nedaleko mora.

Kuća se nalazi u općini Kršan, svega deset minuta vožnje od prvih plaža i šetnica.
Sastoji se od 137 m2 stambenog prostora, pruža pomoćni objekt 20 m2 ( kvadratura objekta nije uračunata u kvadraturu stambenog prostora ) te se nalazi na okućnici veličine 1 450 m2.

Ova moderna novogradnja odlikuje se čistim linijama i velikim staklenim površinama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasan pogled na okolnu prirodu kraja.
Sastoji se od otvorenog prostora namijenjenog kuhinji s otokom, blagovaoni te dnevnom boravku. Prostor pruža direktan izlaz na sunčalište bazena.
Grijanje i hlađenje je omogućeno putem klima jedinice te postoji i priprema za kamin.
Također nudi i toalet te ostavu.

Pruža tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kupaonice su modernog dizajna te su opremljene svim potrebnim sanitarijama dok se u sobama nalaze pripreme za klima uređaje i TV. Dvije spavaće sobe pružaju izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište bazena.

Okućnica je prostrana, uređena s pažnjom prema detaljima te pruža bazen s pomoćnim objektom za ljetnu kuhinju.
Nudi parkirna mjesta za više automobila te je u potpunosti ograđena.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena je prirodom te se životni sadržaji poput dućana, kafića i restorana nalaze na svega 10 minuta vožnje.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

Interni broj: 1144902 REC - 112-221

REC ID: 1144902

Istria, Labin - new building with outdoor swimming pool, 137 m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase a new building with a swimming pool near the sea. The house is located in the municipality of Kršan, just a ten-minute drive from the first beaches and promenades. It consists of 137 m2 of living space, an auxiliary building of 20 m2 (the building's area is not included in the area of the living space) and is located on a plot of 1,450 m2. This modern new building is characterized by clean lines and large glass surfaces that allow plenty of natural light and provide a beautiful view of the surrounding nature of the area. It consists of an open space intended for a kitchen with an island, a dining room and a living room. The space provides direct access to the pool sundeck. Heating and cooling is provided by an air conditioning unit and there is also preparation for a fireplace. It also offers a toilet and a storage room. It provides three bedrooms with private bathrooms, the bathrooms are of modern design and are equipped with all necessary sanitary facilities, while the rooms have preparations for air conditioning and TV. Two bedrooms provide access to a covered terrace and a pool sundeck. The yard is spacious, decorated with attention to detail and offers a swimming pool with an auxiliary building for a summer kitchen. It offers parking spaces for several cars and is completely fenced. The property is located in a quiet location, surrounded by nature and amenities such as shops, cafes and restaurants are only a 10-minute drive away. For more information, contact the agent. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Intrnal number: 112-221

REC ID: 1144902

Istrien, Labin – Neubau mit Außenpool, 137 m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit, einen Neubau mit Swimmingpool in Meeresnähe zu erwerben. Das Haus liegt in der Gemeinde Kršan, nur zehn Autominuten von den ersten Stränden und Promenaden entfernt. Es besteht aus 137 m2 Wohnfläche, einem Nebengebäude von 20 m2 (die Gebäudefläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten) und befindet sich auf einem Grundstück von 1.450 m2. Dieser moderne Neubau zeichnet sich durch klare Linien und große Glasflächen aus, die für viel natürliches Licht sorgen und einen wunderschönen Ausblick auf die umgebende Natur bieten. Es besteht aus einem offenen Raum, der für eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vorgesehen ist. Der Raum bietet direkten Zugang zum Sonnendeck des Pools. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, auch für den Einbau eines Kamins sind Vorbereitungen vorhanden. Es bietet außerdem eine Toilette und einen Abstellraum. Es bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit allen notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet, während die Zimmer mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet sind. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool-Sonnendeck. Der Garten ist großzügig, mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen Swimmingpool mit Nebengebäude für eine Sommerküche. Es bietet Stellplätze für mehrere PKW und ist komplett eingezäunt. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur 10 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Interne Nummer: 112-221

REC ID: 1144902

Istria, Labin - nuovo edificio con piscina esterna, 137 m2

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica di acquistare un nuovo edificio con piscina vicino al mare. La casa si trova nel comune di Kršan, a soli dieci minuti di auto dalle prime spiagge e dai lungomare. Si compone di 137 m2 di superficie abitabile, un edificio ausiliario di 20 m2 (la superficie dell'edificio non è inclusa nella superficie abitabile) e si trova su un terreno di 1.450 m2. Questo moderno edificio di nuova costruzione è caratterizzato da linee pulite e ampie superfici vetrate che lasciano entrare molta luce naturale e regalano una splendida vista sulla natura circostante. Si compone di un open space destinato a cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Lo spazio offre accesso diretto alla terrazza solarium della piscina. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore e c'è anche la predisposizione per un camino. Offre anche un bagno e un ripostiglio. Offre tre camere da letto con bagno privato, i bagni sono dal design moderno e sono dotati di tutti i servizi igienici necessari, mentre le camere sono dotate di aria condizionata e TV. Due camere da letto offrono accesso a una terrazza coperta e alla terrazza solarium della piscina. Il giardino è spazioso, curato nei minimi dettagli e ospita una piscina con un edificio ausiliario per la cucina estiva. Offre posti auto per diverse auto ed è completamente recintato. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata dalla natura, e servizi come negozi, bar e ristoranti sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Numero interno: 112-221

REC ID: 1144902

Истрия, Лабин - новое здание с открытым бассейном, 137 м2

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность приобрести новое здание с бассейном недалеко от моря. Дом расположен в муниципалитете Кршан, всего в десяти минутах езды от первых пляжей и набережных. Он состоит из 137 м2 жилой площади, вспомогательного строения площадью 20 м2 (площадь строения в жилую площадь не входит) и расположен на участке площадью 1450 м2. Это современное новое здание отличается чистыми линиями и большими стеклянными поверхностями, которые пропускают много естественного света и открывают прекрасный вид на окружающую природу. Состоит из открытого пространства, предназначенного для кухни с островом, столовой и гостиной. Из помещения имеется прямой выход на террасу у бассейна. Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером, также имеется подготовка для установки камина. Также имеется туалет и кладовая. В квартире три спальни с собственными ванными комнатами, ванные комнаты имеют современный дизайн и оборудованы всеми необходимыми сантехническими принадлежностями, а комнаты оснащены кондиционерами и телевизорами. Из двух спален есть выход на крытую террасу и солнечную террасу у бассейна. Сад просторный, оформлен с вниманием к деталям и располагает бассейном с вспомогательной постройкой для летней кухни. Территория полностью огорожена и располагает парковочными местами для нескольких автомобилей. Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении природы, а такие удобства, как магазины, кафе и рестораны, находятся всего в 10 минутах езды. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Внутренний номер: 112-221

REC ID: 1144902