Istra, Medulin, stan 89,77m2, prvi kat, 3SS+DB, blizina mora 600 metara, NOVO, #prodaja

U srcu Medulina, na prodaju je prostrani 3,5-sobni stan veličine 89,77 m². Stan se nalazi na prvom katu dvokatne zgrade izgrađene 2025. godine, što garantira suvremenu arhitekturu i kvalitetnu gradnju.

Ovaj stan nudi tri spavaće sobe, čineći ga savršenim izborom za obitelji ili one koji traže dodatni prostor. Smješten na istočno-zapadnoj orijentaciji, stan je izuzetno sunčan, pružajući obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

Stan posjeduje terasu koja je idealna za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju. Dodatne pogodnosti uključuju parkiralište, protuprovalna vrata i satelitsku TV, što doprinosi sigurnosti i udobnosti stanovanja. Za grijanje i hlađenje brinu se struja, podno grijanje i klima uređaj.

Lokacija stana je jedna od njegovih glavnih prednosti. Smješten u centru naselja Medulin, stan je blizu mora, što ga čini idealnim za ljubitelje obale i aktivnosti na otvorenom. Uređena okućnica dodatno naglašava privlačnost ovog stana, a mirna lokacija osigurava opušten životni stil.

Pozivamo vas da dogovorite razgledavanje ovog izvrsnog stana i uvjerite se u sve njegove prednosti. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1143648 REC - S-1043

REC ID: 1143648

Flat - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - MEDULIN

In the heart of Medulin, a spacious 3.5-room apartment of 89.77 m² is for sale. The apartment is located on the first floor of a two-story building built in 2025, which guarantees modern architecture and quality construction.

This apartment offers three bedrooms, making it a perfect choice for families or those seeking extra space. Situated with an east-west orientation, the apartment is extremely sunny, providing plenty of natural light throughout the day.

The apartment features a terrace that is ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings. Additional amenities include parking, security doors, and satellite TV, which contribute to the safety and comfort of living. Heating and cooling are managed by electricity, underfloor heating, and air conditioning.

The location of the apartment is one of its main advantages. Located in the center of the Medulin settlement, the apartment is close to the sea, making it ideal for lovers of the coast and outdoor activities. The landscaped garden further emphasizes the appeal of this apartment, and the quiet location ensures a relaxed lifestyle.

We invite you to schedule a viewing of this excellent apartment and see all its advantages for yourself. For more information, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1043

REC ID: 1143648

Im Herzen von Medulin steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89,77 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das 2025 erbaut wurde, was moderne Architektur und hochwertige Bauweise garantiert.

Diese Wohnung bietet drei Schlafzimmer und ist damit die perfekte Wahl für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum suchen. Mit einer Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung äußerst sonnig und bietet tagsüber reichlich Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ist. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Parkplatz, ein Sicherheitstür und Satelliten-TV, was zur Sicherheit und dem Komfort des Wohnens beiträgt. Für Heizung und Kühlung sorgen Strom, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die Lage der Wohnung ist eines ihrer Hauptmerkmale. Im Zentrum des Ortes Medulin gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe des Meeres, was sie ideal für Liebhaber der Küste und Aktivitäten im Freien macht. Der gepflegte Außenbereich unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung, und die ruhige Lage sorgt für einen entspannten Lebensstil.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin für diese hervorragende Wohnung zu vereinbaren und sich von all ihren Vorteilen zu überzeugen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1043

REC ID: 1143648

Nel cuore di Medulin, è in vendita un ampio appartamento di 3,5 locali di 89,77 m². L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a due piani costruito nel 2025, che garantisce un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità.

Questo appartamento offre tre camere da letto, rendendolo una scelta perfetta per famiglie o per chi cerca spazio extra. Situato con un'orientazione est-ovest, l'appartamento è estremamente soleggiato, fornendo abbondanza di luce naturale durante il giorno.

L'appartamento possiede una terrazza ideale per rilassarsi e godere di un ambiente tranquillo. I comfort aggiuntivi includono parcheggio, porte blindate e TV satellitare, che contribuiscono alla sicurezza e al comfort abitativo. Per il riscaldamento e il raffreddamento si occupano elettricità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

La posizione dell'appartamento è uno dei suoi principali vantaggi. Situato nel centro della località di Medulin, l'appartamento è vicino al mare, rendendolo ideale per gli amanti della costa e delle attività all'aperto. Il giardino curato sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questo appartamento, mentre la posizione tranquilla garantisce uno stile di vita rilassato.

Vi invitiamo a fissare una visita di questo eccellente appartamento e a convincervi di tutti i suoi vantaggi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1043

REC ID: 1143648

В сердце Медулина продаётся просторная 3,5-комнатная квартира площадью 89,77 м². Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания, построенного в 2025 году, что гарантирует современную архитектуру и качественное строительство.

Эта квартира предлагает три спальни, что делает её идеальным выбором для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Расположенная на восточно-западной ориентации, квартира невероятно солнечная, обеспечивая большое количество естественного света в течение дня.

Квартира обладает террасой, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения спокойной обстановкой. Дополнительные удобства включают парковку, защитные двери и спутниковое телевидение, что способствует безопасности и комфорту проживания. За отопление и охлаждение отвечают электричество, теплый пол и кондиционер.

Расположение квартиры является одним из её главных преимуществ. Находясь в центре поселка Медулин, квартира находится вблизи моря, что делает её идеальной для любителей побережья и активного отдыха на свежем воздухе. Ухоженный двор дополнительно подчеркивает привлекательность этой квартиры, а тихое месторасположение обеспечивает расслабляющий стиль жизни.

Приглашаем вас договориться о просмотре этой отличной квартиры и убедиться во всех её преимуществах. Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1043

REC ID: 1143648