Poreč okolica, atraktivna kuća u izgradnji

Ova moderna kuća u okolici Poreča, smještena na parceli od 778 m², pruža savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. S ukupnom površinom od 171 m², kuća se prostire na dvije etaže, a nalazi se u mirnom naselju na prekrasnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji su povezani s natkrivenom terasom, savršenom za opuštanje na otvorenom. Također, u prizemlju se smještaju jedna spavaća soba, toalet, kupaonica, tehnička soba i dodatna prostorija koja omogućava funkcionalnost svakodnevnog života. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama, te terase s kojih se pruža pogled na okolni prostor.

Kuća je opremljena podnim grijanjem na struju + klime uređaji za udobnost tijekom cijele godine, te omogućuje instalaciju kamina za dodatnu ugodnost u zimskim mjesecima. Prozorima dominira PVC stolarija, a uključeni su komarnici i rolete, koji pružaju dodatnu zaštitu od sunca i omogućuju ugodnu unutarnju temperaturu. Za sigurnost i privatnost brine alarmni sustav, video nadzor, a tu je i satelitski prijemnik.

U vanjskom prostoru kuće nalazi se roštilj, idealan za ljetne večeri s obitelji i prijateljima, te bazen dimenzija 9 x 4 metra, koji nudi uživanje u osvježavajućem kupanju. Kuća je pripremljena za ugradnju solarnih panela za grijanje vode, čime se osigurava energetska učinkovitost i ušteda na dugoročnom planu.

Ova kuća predstavlja savršen odabir za obitelj koja traži miran život u blizini Poreča, s lakoćom pristupa svim važnim sadržajima i atrakcijama ovog popularnog dijela Istre.

Interni broj: 1143457 REC - IS1515728

REC ID: 1143457

House Poreč, 171m2

This modern house located near Poreč, situated on a 778 m² plot, offers a perfect combination of comfort and functionality. With a total area of 171 m², the house spreads across two floors and is located in a peaceful neighborhood, making it an ideal place for family living.

The ground floor features a spacious living room, kitchen, and dining area, which are connected to a covered terrace, perfect for outdoor relaxation. Additionally, the ground floor includes one bedroom, a toilet, a bathroom, a technical room, and an extra space that enhances the functionality of everyday living. On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom, as well as terraces that offer views of the surrounding area.

The house is equipped with underfloor heating powered by electricity and air conditioning units for comfort throughout the year, and it also allows the installation of a fireplace for added warmth during the colder months. The windows are made of PVC, and include mosquito nets and shutters, providing additional protection from the sun and ensuring a pleasant indoor temperature. For security and privacy, the house features an alarm system, video surveillance, and a satellite receiver.

The exterior of the house features a barbecue, perfect for summer evenings with family and friends, and a swimming pool measuring 9 x 4 meters, offering refreshing swimming enjoyment. The house is also prepared for the installation of solar panels for water heating, ensuring energy efficiency and long-term savings.

This house is an excellent choice for a family looking for a peaceful life near Poreč, with easy access to all the important amenities and attractions of this popular area of Istria.

Intrnal number: IS1515728

REC ID: 1143457

Haus Poreč, 171m2

Dieses moderne Haus in der Umgebung von Poreč, auf einem Grundstück von 778 m² gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 171 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die ideal für das Leben einer Familie ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist, die sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, ein Technikraum und ein zusätzlicher Raum, der die Funktionalität des Alltags erhöht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung (Strom) und Klimaanlagen ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu bieten. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um in den kälteren Monaten zusätzliche Wärme zu genießen. Die Fenster bestehen aus PVC, und es sind Fliegengitter und Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Schutz vor Sonne bieten und eine angenehme Innentemperatur gewährleisten. Für Sicherheit und Privatsphäre sorgen das Alarmsystem, die Videoüberwachung und ein Satellitenempfänger.

Im Außenbereich des Hauses gibt es einen Grill, ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden, sowie einen Pool von 9 x 4 Metern, der erfrischendes Schwimmen bietet. Das Haus ist auch für die Installation von Solarpanels zur Wassererwärmung vorbereitet, was Energieeffizienz und langfristige Einsparungen gewährleistet.

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Poreč sucht, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen in dieser beliebten Gegend von Istrien.

Interne Nummer: IS1515728

REC ID: 1143457

Casa Poreč, 171m2

Questa moderna casa situata nei pressi di Poreč, su un terreno di 778 m², offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità. Con una superficie totale di 171 m², la casa si sviluppa su due piani e si trova in un tranquillo quartiere, ideale per la vita familiare.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, collegati a una terrazza coperta, perfetta per il relax all'aperto. Inoltre, al piano terra ci sono una camera da letto, un bagno, un WC, una stanza tecnica e uno spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalità della vita quotidiana. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e terrazze con vista sul paesaggio circostante.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e di aria condizionata in tutte le stanze per il comfort durante tutto l'anno, e consente anche l'installazione di un caminetto per un ulteriore calore nei mesi invernali. Le finestre sono in PVC, con zanzariere e persiane, che offrono una protezione aggiuntiva dal sole e assicurano una temperatura interna piacevole. Per la sicurezza e la privacy, la casa è dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e ricevitore satellitare.

All'esterno della casa si trova una zona barbecue, ideale per serate estive con la famiglia e gli amici, e una piscina di 9 x 4 metri che offre una piacevole esperienza di nuoto. La casa è anche preparata per l'installazione di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, garantendo efficienza energetica e risparmi a lungo termine.

Questa casa è una scelta eccellente per una famiglia che cerca una vita tranquilla vicino a Poreč, con facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni di questa popolare zona dell'Istria.

Numero interno: IS1515728

REC ID: 1143457

Дом Poreč, 171m2

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Внутренний номер: IS1515728

REC ID: 1143457