Vižinada, Jedinstvena vila sa bazenom na odličnoj lokaciji

Vižinada - Prekrasna vila sa bazenom na jedinstvenoj lokaciji sa prekrasnim pogledom! Novogradnja!

Prodaje se ova prekrasna vila sa bazenom na jedinstvenoj lokaciji sa prekrasnim pogledom, ukupne stambene površine 170 m2 raspoređenih na dvije etaže. Nekretnina je udaljena 20ak minuta vožnje od mora i nekoliko minuta od centra naselja.

Kuća je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i gornji kat. Glavni ulaz u vilu nalazi se na gornjem katu gdje se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice, ostava, te vešeraj. Kuća ima unutarnje i vanjsko stubište. Vanjskim stubištem je direktno povezana sa terasom bazena, dok unutarnje stubište vodi u prizemlje ove vile, a tamo se nalazi otvoreni prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, te toalet. Iz ovog se dijela kroz velike staklene stijene izlazi na terasu bazena gdje se nalazi i vanjska blagovaonica natkrivena prekrasnom pergolom.

Centralni dio vanjske terase je prekrasan preljevni bazen površine 38 m2 sa sunčalištem, pored kojeg se nalazi vanjska kuhinja s kaminom, idealan prostor za nezaboravne ljetne večeri. Ispod bazena, na nižoj razini, nalazi se travnjak pored kojeg je smještena hidromasažna kada s drvenim sunčalištem. Na najnižoj razini je investitor predvidio autohtono istarsko boćalište, ali budući vlasnik ima mogućnost prilagodbe tog dijela svojim željama i potrebama. Kompletna okućnica bit će hortikulturno uređena i ograđena te osigurava potpunu privatnost i mir.

Vila je opremljena sustavom podnog grijanja pomoću dizalice topline, a u svim sobama biti će postavljeni vrhunski klima uređaji.

Kuća se prodaje po principu ključ u ruke, nenamještena s uključenim sanitarijama u kupaonicama. Kuća je trenutačno u izgradnji, a planirani završetak izgradnje je do ljeta 2025. godine.

Ova novosagrađena kuća nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1143331 REC - ID02070

REC ID: 1143331

Vižinada, a Unique villa with pool in a prime location

Vižinada - Beautiful villa with a swimming pool in a unique location with a beautiful view! New construction!

This beautiful villa with a swimming pool in a unique location with a beautiful view is for sale, with a total living area of ​​170 m2 spread over two floors. The property is about a 20-minute drive from the sea and a few minutes from the center of the village.

The house is spread over two floors, ground floor and upper floor. The main entrance to the villa is on the upper floor where there are three bedrooms, three bathrooms, a storage room, and a laundry room. The house has an internal and external staircase. An external staircase directly connects it to the pool terrace, while an internal staircase leads to the ground floor of this villa, where there is an open space that unites the living room with the dining room and kitchen, one bedroom with its own bathroom, a storage room, and a toilet. From this part, through large glass walls, you can exit to the pool terrace where there is also an outdoor dining room covered with a beautiful pergola.

The central part of the outdoor terrace is a beautiful 38 m2 infinity pool with a sunbathing area, next to which there is an outdoor kitchen with a fireplace, an ideal space for unforgettable summer evenings. Below the pool, on a lower level, there is a lawn next to which there is a hot tub with a wooden sunbathing area. On the lowest level, the investor has foreseen an authentic Istrian bocce court, but the future owner has the option of adapting this area to his wishes and needs. The entire garden will be horticulturally decorated and fenced, ensuring complete privacy and peace.

The villa is equipped with an underfloor heating system using a heat pump, and all rooms will be equipped with top-quality air conditioners.

The house is being sold on a turnkey basis, unfurnished with bathroom fixtures included. The house is currently under construction, and the planned completion of construction is by summer 2025.

This newly built house offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings, and also offers the possibility of a return on investment through tourist rentals.

Intrnal number: ID02070

REC ID: 1143331

Vižinada, eine einzigartige Villa mit Pool in bester Lage

Vižinada – Wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einzigartiger Lage mit wunderschöner Aussicht! Neubau!

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einzigartiger Lage mit herrlicher Aussicht, mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen liegt etwa 20 Autominuten vom Meer und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Haupteingang der Villa befindet sich im Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden. Das Haus verfügt über eine Innen- und eine Außentreppe. Eine Außentreppe ist direkt mit der Poolterrasse verbunden, während eine Innentreppe in das Erdgeschoss dieser Villa führt, wo es einen offenen Raum gibt, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbindet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine Toilette. Von diesem Bereich aus können Sie durch große Glaswände auf die Poolterrasse gelangen, wo sich auch ein Essbereich im Freien befindet, der von einer schönen Pergola überdacht ist.

Den zentralen Teil der Außenterrasse bildet ein wunderschöner 38 m2 großer Infinity-Pool mit Liegefläche, daneben befindet sich eine Außenküche mit Kamin, ein idealer Ort für unvergessliche Sommerabende. Unterhalb des Pools, auf einer niedrigeren Ebene, befindet sich eine Rasenfläche, neben der sich ein Whirlpool mit einem hölzernen Sonnendeck befindet. Auf der untersten Ebene hat sich der Investor eine autochthone istrische Boccia-Bahn vorgestellt, der künftige Eigentümer hat jedoch die Möglichkeit, diesen Teil seinen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend anzupassen. Der gesamte Garten wird angelegt und eingezäunt, sodass absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet und in allen Räumen werden hochwertige Klimaanlagen installiert.

Das Haus wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft, einschließlich Badezimmerausstattung. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist bis Sommer 2025.

Dieses neu gebaute Haus bietet den perfekten Ort für komfortables Wohnen oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch touristische Vermietung.

Interne Nummer: ID02070

REC ID: 1143331

Numero interno: ID02070

REC ID: 1143331

Внутренний номер: ID02070

REC ID: 1143331