ISTRA, RABAC - Zemljište s predivnim pogledom i dozvolom

ISTRA,RABAC - Zemljište s predivnim pogledom i dozvolom

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Na iznimnoj lokaciji, s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na Jadransko more i prekrasne otoke, nalazi se zemljište površine 1.500 m² koje redefinira pojam luksuza. Ovo zemljište dolazi s građevinskom dozvolom za realizaciju ekskluzivnog projekta, koji je osmišljen kako bi spojio vrhunsku udobnost, stil i prirodnu harmoniju.

Što ovaj projekt čini posebnim?
Na zemljištu su predviđene dvije luksuzne vile, svaka s vlastitim bazenom, garažom i sofisticiranim dizajnom za najzahtjevnije ukuse.

Vila 1
Površina: 179 m²
Sadržaj: 4 spavaće sobe, 3 moderno uređene kupaonice, prostrani dnevni boravak, elegantna kuhinja s blagovaonicom te natkriveni ulaz i hodnik.
Dodatno: Privatni bazen od 50 m² i garaža od 38 m² – sve što trebate za potpuni užitak.
Vila 2
Površina: 194 m²
Sadržaj: 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom te natkrivena terasa za uživanje u spektakularnim zalascima sunca.
Dodatno: Privatni bazen od 50 m² i garaža od 38 m² – savršeno mjesto za opuštanje i luksuzan život.
Lokacija koja osvaja!
Samo 500 metara udaljena od plaže s kristalno čistim morem i mješavinom šljunčanih i betonskih obala, ova nekretnina pruža sve što vam treba za savršen bijeg od svakodnevice.

Zašto ovo zemljište?
Ovo nije samo investicija – ovo je prilika za stvaranje vaše luksuzne oaze u jednoj od najpoželjnijih regija na Jadranu. Bez kompromisa po pitanju lokacije, kvalitete i elegancije, ovaj projekt je savršen za investitore ili one koji žele živjeti snove na obali mora.

Ne propustite priliku!
Zemljišta ovakve ekskluzivnosti rijetko se pojavljuju na tržištu. Kontaktirajte nas danas i rezervirajte svoj termin za razgledanje – vaš luksuzni dom iz snova čeka na vas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1142792 REC - 36573

REC ID: 1142792

ISTRIA, RABAC - Land with a beautiful view and permission

ISTRIA, RABAC - Land with a beautiful view and a permit

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just five kilometers apart are two towns of similar size, but with different, yet complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. In an exceptional location, offering a captivating panoramic view of the Adriatic Sea and beautiful islands, there is a 1,500 m² plot of land that redefines the concept of luxury. This land comes with a building permit for the realization of an exclusive project, which is designed to combine supreme comfort, style and natural harmony. What makes this project special? The plot is planned to house two luxury villas, each with its own swimming pool, garage and sophisticated design for the most demanding tastes. Villa 1 Area: 179 m² Contents: 4 bedrooms, 3 modern bathrooms, spacious living room, elegant kitchen with dining area and covered entrance and hallway. Additional: Private 50 m² swimming pool and 38 m² garage – everything you need for complete enjoyment. Villa 2 Area: 194 m² Contents: 4 bedrooms, 3 bathrooms, spacious living room, kitchen with dining area and covered terrace for enjoying spectacular sunsets. Additional: Private 50 m² swimming pool and 38 m² garage – the perfect place for relaxation and luxurious living. A winning location! Just 500 meters from the beach with crystal clear sea and a mixture of pebble and concrete shores, this property provides everything you need for a perfect escape from everyday life. Why this plot? This is not just an investment – this is an opportunity to create your own luxury oasis in one of the most desirable regions on the Adriatic. Without compromising on location, quality and elegance, this project is perfect for investors or those who want to live their dreams on the seashore. Don't miss out! Plots of this exclusivity rarely appear on the market. Contact us today and book your viewing appointment – your luxury dream home is waiting for you!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36573

REC ID: 1142792

ISTRIEN, RABAC - Grundstück mit schöner Aussicht und Genehmigung

ISTRIEN, RABAC - Grundstück mit schöner Aussicht und Genehmigung

An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen nur fünf Kilometer voneinander entfernt zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac . Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. In außergewöhnlicher Lage, mit einem bezaubernden Panoramablick auf die Adria und wunderschöne Inseln, befindet sich ein 1.500 m² großes Grundstück, das den Begriff Luxus neu definiert. Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für die Realisierung eines exklusiven Projekts, das ein Höchstmaß an Komfort, Stil und natürlicher Harmonie vereinen soll. Was macht dieses Projekt besonders? Auf dem Grundstück sind zwei Luxusvillen geplant, jede mit eigenem Pool, Garage und anspruchsvollem Design für höchste Ansprüche. Villa 1 Fläche: 179 m² Inhalt: 4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, elegante Küche mit Esszimmer und überdachter Eingang und Flur. Zusätzlich: Privater Pool von 50 m² und Garage von 38 m² – alles, was Sie für vollen Genuss brauchen. Villa 2 Fläche: 194 m² Inhalt: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und überdachte Terrasse zum Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge. Zusätzlich: Privater Pool von 50 m² und Garage von 38 m² – der perfekte Ort für Entspannung und luxuriöses Wohnen. Ein Ort, der erobert! Nur 500 Meter vom Strand mit kristallklarem Wasser und einer Mischung aus Kies- und Betonufern entfernt bietet dieses Anwesen alles, was Sie für die perfekte Flucht aus dem Alltag benötigen. Warum dieses Land? Dies ist nicht nur eine Investition – es ist eine Gelegenheit, Ihre Luxusoase in einer der begehrtesten Regionen der Adria zu schaffen. Ohne Kompromisse bei Lage, Qualität und Eleganz einzugehen, ist dieses Projekt perfekt für Investoren oder diejenigen, die ihre Träume am Meer leben möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Ländereien dieser Exklusivität erscheinen selten auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – Ihr luxuriöses Traumhaus wartet auf Sie!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36573

REC ID: 1142792

ISTRIA, RABAC - Terreno con bella vista e permesso

ISTRIA, RABAC - Terreno con bella vista e permesso

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari, a soli cinque chilometri di distanza: Labin e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. In una posizione eccezionale, con un'incantevole vista panoramica sul Mare Adriatico e sulle bellissime isole, si trova un terreno di 1.500 mq che ridefinisce il concetto di lusso. Questo terreno è dotato di permesso di costruzione per la realizzazione di un progetto esclusivo, progettato per combinare il massimo comfort, stile e armonia naturale. Cosa rende speciale questo progetto? Sul terreno sono previste due ville di lusso, ciascuna con la propria piscina, garage e un design sofisticato per i gusti più esigenti. Villa 1 Superficie: 179 m² Contenuto: 4 camere da letto, 3 bagni moderni, ampio soggiorno, elegante cucina con sala da pranzo e ingresso coperto e corridoio. In più: piscina privata di 50 m² e garage di 38 m²: tutto il necessario per un divertimento completo. Villa 2 Superficie: 194 m² Contenuto: 4 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e terrazza coperta per godersi tramonti spettacolari. In più: piscina privata di 50 m² e garage di 38 m²: il luogo perfetto per rilassarsi e vivere lussuosamente. Una location che conquista! A soli 500 metri dalla spiaggia con acque cristalline e un misto di ciottoli e cemento, questa struttura offre tutto il necessario per una perfetta fuga dalla vita di tutti i giorni. Perché questa terra? Questo non è solo un investimento: è un'opportunità per creare la vostra oasi di lusso in una delle regioni più ambite dell'Adriatico. Senza compromettere posizione, qualità ed eleganza, questo progetto è perfetto per gli investitori o per coloro che vogliono vivere i propri sogni in riva al mare. Non perdere l'occasione! Terreni di questa esclusività compaiono raramente sul mercato. Contattaci oggi e prenota il tuo appuntamento per la visita: la casa dei tuoi sogni di lusso ti sta aspettando!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36573

REC ID: 1142792

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Земельный участок с прекрасным видом и разрешением

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Земельный участок с прекрасным видом и разрешением

На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, всего в пяти километрах друг от друга расположены два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. . Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. В исключительном месте, с очаровательным панорамным видом на Адриатическое море и красивые острова, находится участок земли площадью 1500 м², который переопределяет понятие роскоши. На этой земле имеется разрешение на строительство для реализации эксклюзивного проекта, который призван сочетать в себе максимальный комфорт, стиль и гармонию природы. Что делает этот проект особенным? На участке запланированы две роскошные виллы, каждая с собственным бассейном, гаражом и изысканным дизайном на самый взыскательный вкус. Вилла 1 Площадь: 179 м². Содержимое: 4 спальни, 3 современные ванные комнаты, просторная гостиная, элегантная кухня со столовой, крытый вход и коридор. Дополнительно: Частный бассейн 50 м² и гараж 38 м² – всё, что нужно для полного наслаждения. Вилла 2 Площадь: 194 м². Содержимое: 4 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная, кухня со столовой и крытая терраса, где можно насладиться захватывающими закатами. Дополнительно: Частный бассейн 50 м² и гараж 38 м² – идеальное место для отдыха и роскошной жизни. Локация, которая покоряет! Этот отель, расположенный всего в 500 метрах от пляжа с кристально чистой водой и галечными и бетонными берегами, предлагает все необходимое для идеального отдыха от повседневной жизни. Почему эта земля? Это не просто инвестиция – это возможность создать свой роскошный оазис в одном из самых желанных регионов Адриатики. Без ущерба для местоположения, качества и элегантности этот проект идеально подходит для инвесторов или тех, кто хочет воплотить в жизнь свою мечту у моря. Не упустите возможность! Земли такой эксклюзивности редко появляются на рынке. Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на просмотр – роскошный дом вашей мечты ждет вас!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36573

REC ID: 1142792