Luksuzna kuća 2,5 km od mora

Lokacija kuće:
Ova se kuća nalazi u vrlo mirnom malom mjestu u predgrađu Poreča, udaljena je od mora svega 2,5 km a od centra Poreča 5 km. Mjesto je okruženo prirodom, a u susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze vrlo prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hobby prostorija za druženje, jedna spavaća soba sa svojom privatnom kupaonicom te zasebni WC za goste. Iz svih prostorija postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu, a u nastavku i do bazena sa sunčalištem.
Na katu se nalaze wellness prostorija sa saunom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu. Jedna spavaća soba povezana je s natkrivenim balkonom (loggia). Dodatno postoji otvoreni balkon kojem se može pristupiti iz wellness prostorije i druge spavaće sobe. Balkon i loggia pružaju pogled na bazen i vrt iza kuće.
Dodatno će kuća imati prostranu krovnu terasu s jacuzzi-em.

Opremljenost:
Kuća će biti opremljena aluminijskom odnosno PVC stolarijom, električnim roletama, podnim grijanjem preko toplinske pumpe, dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje, alarmnim sustavom s video nadzorom. Fasada će imati izolaciju od 10 cm stiropora.

Okućnica:
Ispred kuće predviđen je natkriven parking za dva vozila, dodatno garaža za jedno vozilo. Iza kuće je veliki bazen od 48 m2 sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Ostatak zemljišta biti će uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem s navodnjavanjem. Cijelo će zemljište biti ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje kompletno završena i namještena po principu ključ u ruke, a navedena cijena je neto bez PDV-a.

Interni broj: 1141885 REC - 610

REC ID: 1141885

Luxury house 2,5 km - to the sea

Location of the house:
This house is located in a very quiet small village in the suburbs of Poreč, only 2.5 km from the sea and 5 km from the center of Poreč. The place is surrounded by nature, and in the neighborhood there are family houses and holiday homes.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a very spacious living room with kitchen and dining room, a hobby room for socializing, one bedroom with its own private bathroom and a separate guest toilet. From all rooms there is direct access to the covered terrace, and further to the swimming pool with a sunbathing area.
On the upper floor there is a wellness room with a sauna, three bedrooms, each with its own private bathroom. One bedroom is connected to a covered balcony (loggia). In addition, there is an open balcony that can be accessed from the wellness room and one other bedroom. The balcony and loggia offer a view of the swimming pool and the garden behind the house.
In addition, the house will have a spacious roof terrace with a jacuzzi.

Equipment:
The house will be equipped with aluminum or PVC joinery, electric shutters, underfloor heating via a heat pump, additional air conditioning for heating and cooling, an alarm system with video surveillance. The facade will have 10 cm polystyrene insulation.

Outside area:
In front of the house there is a covered parking space for two vehicles, plus a garage for one vehicle. Behind the house is a large 48 m2 swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen. The rest of the land will be landscaped as a garden with a lawn and ornamental plants with an irrigation system. The entire land will be fenced.

Additional information:
The house is being sold completely finished and furnished on a turnkey basis, and the listed price is net, excluding VAT.

Intrnal number: 610

REC ID: 1141885

Luxusvilla - 2,5 km zum Meer

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem sehr ruhigen kleinen Ort am Stadtrand von Poreč, nur 2,5 km vom Meer und 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Ort ist von Natur umgeben und in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Hobbyraum zur Freizeitgestaltung, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Von allen Räumen gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und weiter zum Swimmingpool mit Liegewiese.
Im ersten Stock gibt es einen Wellnessraum mit Sauna sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem überdachten Balkon (Loggia) verbunden. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon, der vom Wellnessraum und von einem weiteren Schlafzimmer aus zugänglich ist. Vom Balkon und der Loggia besteht Blick auf den Pool und den Garten hinter dem Haus.
Zusätzlich wird das Haus über eine großzügige Dachterrasse mit Whirlpool verfügen.

Ausstattung:
Ausgestattet wird das Haus mit Aluminium- bzw. PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, zusätzlich mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einer Alarmanlage mit Videoüberwachung. Die Fassade erhält eine 10 cm starke Styropor-Dämmung.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Hinter dem Haus befindet sich ein 48 m2 großer Swimmingpool mit Liegebereich und Sommerküche. Das restliche Grundstück wird als Garten mit Rasen und Zierpflanzen angelegt, es wird ein Bewässerungssystem verlegt. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig und komplett fertiggestellt sowie möbliert verkauft. Der angegebene Preis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 610

REC ID: 1141885

Numero interno: 610

REC ID: 1141885

Внутренний номер: 610

REC ID: 1141885