TOP! Prilika – Poslovno-stambeno imanje s velikim potencijalom

Odlično imanje s 3 objekta za život, biznis i turizam – 1515 m²

Na prodaju je atraktivno imanje površine 1515 m² koje objedinjuje tri zasebna, funkcionalna objekta – poslovnu zgradu s modernim stanom, šarmantnu obiteljsku kuću i pomoćni objekt sa sjenicom i ljetnom kuhinjom. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj ugodnog obiteljskog života, poslovne prilike i turističkog potencijala, a nalazi se na lokaciji koja pruža idealnu ravnotežu između privatnosti mirnog okruženja i blizine svih važnih urbanih sadržaja.

Obiteljska kuća površine 156 m² odiše toplinom i kvalitetnom izradom, a posebno se ističe unikatnim drvenim namještajem i detaljima koji stvaraju osjećaj domaće ugode. U prizemlju se nalazi funkcionalan hodnik iz kojeg se pristupa zatvorenoj loggii – savršenoj za jutarnju kavu ili večernji odmor. U prizemlju se nalazi još prostran i svijetao dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonica. U potkrovlju kuće nalaze se četiri prostorije – dvije spavaće sobe, dječja soba i radna soba. Kuća posjeduje i vlastitu kotlovnicu, što osigurava neovisnost svakog dijela ovog prostranog imanja.

Poslovna zgrada, ukupne površine 290 m², sastoji se od dvije cjeline. Prva je veliki višenamjenski prostor u prizemlju, koji se može koristiti za različite poslovne namjene – radionice, ured, galeriju, dvoranu ili skladište. Drugi dio objekta je suvremeni stan koji je uređen 2025. godine. Stan, zasebnog ulaza, proteže se na dvije etaže – u prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, sanitarni čvor i prostrana spavaća soba, dok se u potkrovlju smjestio veliki, svijetli dnevni boravak.
Zbog dovoljne visine tavana iznad poslovnog prostora u prizemlju, postoji mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora, čime se cijela zgrada može prenamijeniti u više stambenih jedinica ili turistički objekt poput hostela, apartmana ili kuće za odmor.

Treći objekt, površine 53 m², smješten je u središnjem dijelu parcele i sastoji se od dva dijela: zatvorene, potpuno opremljene ljetne kuhinje te natkrivene sjenice koja pruža idealan prostor za druženje, roštiljanje i boravak na otvorenom u svim godišnjim dobima. Ovaj prostor dodatno naglašava opušten, ali funkcionalan karakter imanja.

Na kraju parcele nalazi se njegovan voćnjak, dok je cijeli okoliš pažljivo uređen s pomno biranim biljkama, ukrasnim grmovima i detaljima koji stvaraju ugođaj vrta iz snova. Svaki kutak dvorišta osmišljen je tako da pruža mir, estetiku i funkcionalnost.

Lokacija je idealna – imanje se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput škola, atraktivnih trgovina, bazena te 15-tak kilometara od sportsko-rekreacijske zone Šoderica. Ljubitelji prirode i aktivnog života uživat će u blizini šuma kestena, biciklističkih i pješačkih staza. Grad Zagreb je dostupan za sat vremena vožnje a do Varaždina ima svega 40-tak kilometara.

Ova nekretnina idealna je za:

- obitelji koje traže prostrano imanje za život i rad,
- poduzetnike koji žele spojiti stanovanje i poslovnu djelatnost,
- investitore u turistički smještaj ili agroturizam,
- sve koji žele život u mirnom okruženju bez odricanja od blizine grada.

Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1140377 REC - VZ2472

REC ID: 1140377

House Kunovec Breg, Koprivnica - Okolica, 500m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ2472

REC ID: 1140377

Haus Kunovec Breg, Koprivnica - Okolica, 500m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ2472

REC ID: 1140377

Casa Kunovec Breg, Koprivnica - Okolica, 500m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ2472

REC ID: 1140377

Дом Kunovec Breg, Koprivnica - Okolica, 500m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ2472

REC ID: 1140377