Izvanredna vila s 4 spavaće sobe i modernim dizajnom blizu centra Poreč

Izvanredna vila s 4 spavaće sobe i modernim dizajnom blizu centra Poreč

Predstavljamo vilu koja prekrasno kombinira modernu arhitekturu s mediteranskim okruženjem, smještenu u mirnim predgrađima Poreč, samo 2 km od plaže i centra grada. Ova obiteljska vila, dizajnirana kako bi zadovoljila najviše funkcionalne i estetske standarde, ističe se svojom sofisticiranom elegancijom. Ravne linije i tople, umirujuće boje daju izuzetan šarm ovoj rezidenciji.

Zauzimajući parcelu od 1200 m2, stambeni prostor vile od 250 m2 prostire se na dva kata: prizemlje i prvi kat. Prizemlje obuhvaća prostrani otvoreni prostor koji kombinira ulazni hol, gostinjski WC, spremište s posebnim ulazom, modernu kuhinju, blagovaonicu i elegantni dnevni boravak s kaminom. Glavna spavaća soba ima suvremenu kadu u središtu sobe i zasebnu tuš kabinu. Veliki stakleni zidovi besprijekorno povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom, stvarajući skladno iskustvo življenja.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom velikoj terasi. Vila je okružena prekrasno uređenim vrtom, u središnjem dijelu kojeg se nalazi bazen dimenzija 13,5 x 4 m s prostorom za sunčanje i travnjakom ukrašenim mediteranskim biljkama. Vanjska ljetna kuhinja s kaminom savršeno je smještena na terasi, pružajući jednostavan pristup vili. Ograđeni dvorište uključuje parkirna mjesta i garažu.

Dodatna oprema uključuje podno grijanje s toplinskom pumpom i sustav za solarno zagrijavanje vode. Vila je potpuno namještena dizajnerskim namještajem i opremljena modernom tehnologijom, spremna pružiti luksuzan način života.

Uživajte u Blizini Poreč:
Ova vila nudi idealno utočište od gradske vreve, a istovremeno ostaje blizu živahne plaže i centra Poreč. Savršena je za one koji traže kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti.

Kontakt Informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138799 REC - ALG-2368

REC ID: 1138799

Exquisite 4-bedroom villa with modern design near Poreč center

Exquisite 4-bedroom villa with modern design near Poreč center

Introducing a villa that beautifully blends modern architecture with a Mediterranean setting, situated in the serene suburbs of Poreč, just 2 km from the beach and the city center. This family villa, designed to meet the highest functional and aesthetic standards, stands out with its sophisticated elegance. The straight lines and warm, soothing colors impart an extraordinary charm to this residence.

Occupying a 1200 m2 plot, the villa's living space of 250 m2 spans two floors: ground and first. The ground floor features a spacious open-plan area combining an entrance hall, guest toilet, storage room with a separate entrance, modern kitchen, dining area, and an elegant living room with a fireplace. The master bedroom boasts a contemporary bathtub at its center and a separate shower cabin. Large glass walls seamlessly connect the interior with the exterior, creating a harmonious living experience.

The first floor hosts three bedrooms, each with bathrooms and access to a large terrace. The property is encircled by a beautifully landscaped garden, featuring a 13.5 x 4 m swimming pool, sunbathing area, and a lawn adorned with Mediterranean plants. An outdoor summer kitchen with a fireplace is perfectly placed on the terrace, providing easy access to the villa. The fenced yard includes parking spaces and a garage.

Additional amenities include underfloor heating with a heat pump and a solar hot water system. The villa is fully furnished with designer furniture and equipped with modern technology, ready to provide a luxurious lifestyle.

Enjoy the Proximity to Poreč:
This villa offers the ideal escape from the city's hustle while remaining close to Poreč's vibrant beach and center. It's perfect for those seeking a blend of luxury, comfort, and convenience.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2368

REC ID: 1138799

Exquisite 4-schlafzimmer villa mit modernem design in der nähe des zentrums von Poreč

Exquisite 4-schlafzimmer villa mit modernem design in der nähe des zentrums von Poreč

Wir präsentieren eine Villa, die moderne Architektur mit einem mediterranen Ambiente wunderschön verbindet, gelegen in den ruhigen Vororten von Poreč, nur 2 km vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Diese Familienvilla, entworfen, um höchste funktionale und ästhetische Standards zu erfüllen, besticht durch ihre anspruchsvolle Eleganz. Die geraden Linien und warmen, beruhigenden Farben verleihen dieser Residenz einen außergewöhnlichen Charme.

Auf einem 1200 m2 großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche der Villa über 250 m2 auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen, offenen Bereich, der eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit separatem Eingang, eine moderne Küche, einen Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine zeitgenössische Badewanne im Zentrum des Raumes und eine separate Duschkabine. Große Glaswände verbinden nahtlos das Innere mit dem Äußeren und schaffen so ein harmonisches Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Das Anwesen ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit einem 13,5 x 4 m großen Schwimmbad, einer Sonnenterrasse und einem Rasen, der mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Eine Außenküche mit Kamin befindet sich perfekt auf der Terrasse und bietet einen einfachen Zugang zur Villa. Das eingezäunte Grundstück umfasst Parkplätze und eine Garage.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein Solarsystem für Warmwasser. Die Villa ist vollständig mit Designer-Möbeln ausgestattet und mit moderner Technologie ausgerüstet, bereit, einen luxuriösen Lebensstil zu bieten.

Genießen Sie die Nähe zu Poreč:
Diese Villa bietet den idealen Rückzugsort vom Stadtleben und bleibt dennoch in der Nähe des lebhaften Strandes und Zentrums von Poreč. Sie ist perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2368

REC ID: 1138799

Esclusiva villa di 4 camere con design moderno vicino al centro di Poreč

Esclusiva villa di 4 camere con design moderno vicino al centro di Poreč

Vi presentiamo una villa che fonde magnificamente l'architettura moderna con un ambiente mediterraneo, situata nei tranquilli sobborghi di Poreč, a soli 2 km dalla spiaggia e dal centro città. Questa villa familiare, progettata per soddisfare gli standard funzionali ed estetici più elevati, si distingue per la sua eleganza sofisticata. Le linee dritte e i colori caldi e rilassanti conferiscono un fascino straordinario a questa residenza.

Occupando un terreno di 1200 m2, lo spazio abitativo della villa di 250 m2 si sviluppa su due piani: terra e primo. Il piano terra presenta un'ampia area open-space che combina un ingresso, un bagno per ospiti, una stanza di servizio con ingresso separato, una cucina moderna, una zona pranzo e un elegante soggiorno con camino. La camera da letto principale vanta una vasca da bagno contemporanea al centro e una cabina doccia separata. Grandi pareti di vetro collegano perfettamente l'interno con l'esterno, creando un'esperienza abitativa armoniosa.

Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con bagno e accesso a un'ampia terrazza. La proprietà è circondata da un giardino magnificamente paesaggistico, con una piscina di 13,5 x 4 m, un'area prendisole e un prato adornato con piante mediterranee. Una cucina estiva con camino è posizionata perfettamente sulla terrazza, offrendo un facile accesso alla villa. Il cortile recintato include posti auto e un garage.

Tra le ulteriori dotazioni figurano riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un sistema di acqua calda solare. La villa è completamente arredata con mobili di design e dotata di tecnologia moderna, pronta a offrire uno stile di vita lussuoso.

Goditi la Vicinanza a Poreč:
Questa villa offre la fuga ideale dalla frenesia della città, rimanendo vicina alla vivace spiaggia e al centro di Poreč. È perfetta per chi cerca un connubio di lusso, comfort e comodità.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2368

REC ID: 1138799

Изысканная 4-спальная вилла с современным дизайном рядом с центром Пореча

Изысканная 4-спальная вилла с современным дизайном рядом с центром Пореча

Представляем виллу, которая идеально сочетает современную архитектуру с средиземноморской обстановкой, расположенную в тихих пригородах Пореча, всего в 2 км от пляжа и центра города. Эта семейная вилла, спроектированная в соответствии с высочайшими функциональными и эстетическими стандартами, выделяется своим изысканным элегантным стилем. Прямые линии и теплые, успокаивающие цвета придают этому жилищу особый шарм.

Занимая участок площадью 1200 м2, жилая площадь виллы составляет 250 м2 и распределяется на два этажа: первый и второй. На первом этаже расположена просторная зона открытой планировки, включающая вестибюль, гостевой туалет, кладовую с отдельным входом, современную кухню, столовую и элегантную гостиную с камином. Главная спальня украшена современной ванной в центре комнаты и отдельной душевой кабиной. Большие стеклянные стены плавно соединяют интерьер с экстерьером, создавая гармоничное жилое пространство.

На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной и доступом на большую террасу. Недвижимость окружена красиво оформленным садом, в центральной части которого находится бассейн размером 13,5 x 4 м с зоной для загара и газоном, украшенным средиземноморскими растениями. Летняя кухня с камином идеально расположена на террасе, обеспечивая легкий доступ к вилле. Огороженный двор включает парковочные места и гараж.

Дополнительные удобства включают подогрев полов с тепловым насосом и солнечную систему горячего водоснабжения. Вилла полностью меблирована дизайнерской мебелью и оснащена современными технологиями, готовая предложить роскошный образ жизни.

Наслаждайтесь близостью к Поречу:
Эта вилла предлагает идеальный убежище от городской суеты, оставаясь при этом рядом с живописным пляжем и центром Пореча. Она идеально подходит для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и удобства.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2368

REC ID: 1138799