Ližnjan, Istra: Izvanredna kuća s pogledom na more idealna za turizam

Ližnjan, Istra: Izvanredna kuća s pogledom na more idealna za turizam

Predstavljamo izvanrednu investicijsku priliku u Ližnjanu, Istra. Smještena samo 7 minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini restorana, trgovina, ljekarni i obrazovnih ustanova, ova nekretnina je pravi dragulj za investitore u turističkom sektoru.

Izgrađena 2019./2020. godine, s 10-godišnjom garancijom izvođača, ova kuća se ponosi panoramskim pogledom na more s povišenog položaja. Zauzima parcelu od 574 m2 s prostranih 190 m2 stambenog prostora.

Vila se otvara u prostrani dnevni boravak s integriranom kuhinjom i blagovaonicom. U prizemlju se nalazi i spavaća soba, kupaonica te velika ostava savršena za kućanske potrebe. Prostrani stakleni zidovi dnevnog boravka vode do natkrivene ljetne kuhinje i luksuznog bazena. Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i dvije terase. Glavna spavaća soba, s izravnim pogledom na more i pristupom na terasu, nudi nenadmašan luksuz. Gotovo svaka soba u ovoj vili uživa u zadivljujućem pogledu na more.

Opremljena klima uređajem i električ

nim roletama, vila osigurava udobnost i privatnost. U sklopu vile nalazi se do 5 parkirnih mjesta, s odvojenim prilazom za vozila i pješake.

Ova nekretnina, koja već pokazuje izvrsne rezultate popunjenosti i poslovanja u svoje dvije operativne sezone, izvanredan je izbor za one koji žele investirati u turizam u Istri.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Interni broj: 1138767 REC - ALG-2433

REC ID: 1138767

Ližnjan, Istria: Remarkable sea-view house ideal for tourism

Ližnjan, Istria: Remarkable sea-view house ideal for tourism

Introducing a splendid investment opportunity in Ližnjan, Istria. Located just a 7-minute walk from the sea and conveniently close to restaurants, shops, pharmacies, and educational facilities, this property is a gem for investors in the tourism sector.

Built in 2019/2020, with a 10-year contractor's warranty, this house boasts a panoramic sea view from its elevated position. It occupies a 574 m2 plot with a generous 190 m2 of living space.

The villa opens into a spacious living room with an integrated kitchen and dining area. The ground floor also features a bedroom, bathroom, and a large utility room perfect for household necessities. The living room's expansive glass walls lead to a covered summer kitchen and a luxurious swimming pool. The first floor houses 4 bedrooms, 2 bathrooms, and two terraces. The master bedroom, with direct sea views and access to a terrace, offers unmatched luxury. Almost every room in this villa enjoys a stunning sea vista.

Equipped with air conditioning and electric shutters, the villa ensures comfort and privacy. It accommodates up to 5 parking spaces, with separate vehicle and pedestrian access.

This property, already showing excellent occupancy rates and results in its two operational seasons, is an outstanding choice for those seeking to invest in tourism in Istria.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-2433

REC ID: 1138767

Ližnjan, Istrien: Bemerkenswertes haus mit meerblick, ideal für den tourismus

Ližnjan, Istrien: Bemerkenswertes haus mit meerblick, ideal für den tourismus

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Ližnjan, Istrien. Nur 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, Apotheken und Bildungseinrichtungen gelegen, ist dieses Anwesen ein Juwel für Investoren im Tourismussektor.

Erstellt in 2019/2020, mit einer 10-jährigen Garantie des Bauunternehmers, bietet dieses Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer von seiner erhöhten Position aus. Es befindet sich auf einem 574 m2 großen Grundstück mit großzügigen 190 m2 Wohnfläche.

Die Villa öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum, perfekt für die täglichen Bedürfnisse. Die weitläufigen Glaswände des Wohnzimmers führen zu einer überdachten Sommerküche und einem luxuriösen Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Terrassen. Das Hauptschlafzimmer, mit direktem Meerblick und Zugang zur Terrasse, bietet unvergleichlichen Luxus. Fast jedes Zimmer in dieser Villa genießt einen atemberaubenden Meerblick.

Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden, gewährleistet die Villa Komfort und Privatsphäre. Sie bietet Platz für bis zu 5 Parkplätze, mit separatem Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger.

Diese Immobilie, die bereits in ihren ersten zwei Betriebssaisonen hervorragende Belegungsraten und Ergebnisse zeigt, ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die in den Tourismus in Istrien investieren möchten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-2433

REC ID: 1138767

Ližnjan, Istria: Eccezionale casa con vista mare ideale per il turismo

Ližnjan, Istria: Eccezionale casa con vista mare ideale per il turismo

Presentiamo un'opportunità di investimento straordinaria a Ližnjan, Istria. Situata a soli 7 minuti a piedi dal mare e vicinissima a ristoranti, negozi, farmacie e istituti scolastici, questa proprietà è un vero gioiello per gli investitori nel settore turistico.

Costruita nel 2019/2020 e con una garanzia decennale del costruttore, questa casa vanta una vista panoramica sul mare dalla sua posizione elevata. Occupa un terreno di 574 m2 con generosi 190 m2 di spazio abitabile.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
La villa si apre su un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo. Il piano terra comprende anche una camera da letto, un bagno e un'ampia stanza di servizio perfetta per le necessità domestiche. Le ampie pareti vetrate del soggiorno conducono a una cucina estiva coperta e a una lussuosa piscina. Il primo piano ospita 4 camere da letto, 2 bagni e due terrazze. La camera da letto principale, con vista diretta sul mare e accesso alla terrazza, offre un lusso ineguagliabile. Quasi ogni stanza di questa villa gode di una splendida vista mare.

Dotata di aria condizionata e tapparelle elettriche, la villa garantisce comfort e privacy. Può ospitare fino a 5 posti auto, con accessi separati per veicoli e pedoni.

Questa proprietà, che già mostra eccellenti tassi di occupazione e risultati nelle sue due stagioni operative, è una scelta eccezionale per coloro che cercano di investire nel turismo in Istria.

Numero interno: ALG-2433

REC ID: 1138767

Лижнян, Истрия: Великолепный дом с видом на море, идеальный для туризма

Лижнян, Истрия: Великолепный дом с видом на море, идеальный для туризма

Представляем отличную инвестиционную возможность в Лижняне, Истрия. Расположен всего в 7 минутах ходьбы от моря и вблизи ресторанов, магазинов, аптек и учебных заведений, этот объект является настоящей находкой для инвесторов в сферу туризма.

Построенный в 2019/2020 году и с 10-летней гарантией застройщика, дом может похвастаться панорамным видом на море с высокого положения. Он занимает участок площадью 574 м2 с щедрыми 190 м2 жилой площади.

Вилла открывается просторной гостиной с интегрированной кухней и обеденной зоной. На первом этаже также находятся спальня, ванная комната и большая бытовая комната, идеально подходящая для хозяйственных нужд. Расширенные стеклянные стены гостиной ведут к закрытой летней кухне и роскошному бассейну. На втором этаже расположены 4 спальни, 2 ванные комнаты и две террасы. Главная спальня с прямым видом на море и выходом на террасу предлагает непревзойденную роскошь. Почти из каждой комнат

ы этой виллы открывается захватывающий вид на море.

Вилла оснащена кондиционером и электрическими жалюзи, обеспечивающими комфорт и приватность. Для автомобилей предусмотрено до 5 парковочных мест с отдельными въездами для пешеходов и транспорта.

Этот объект, уже показавший отличные показатели занятости и результаты в своих двух рабочих сезонах, является выдающимся выбором для тех, кто хочет инвестировать в туризм в Истрии.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-2433

REC ID: 1138767