Istra, Labin: Elegantna vila sa spa i bazenom na prodaju

Istra, Labin: Elegantna vila sa spa i bazenom na prodaju

Doživite mediteranski način života s ovom zadivljujućom vilom u Labinu, Istra. Smještena samo 15 minuta vožnje od netaknutih plaža s Plavom zastavom, ova nekretnina nudi savršen spoj mira i luksuza.

Pregled Nekretnine:
Ugniježđena u bujnoj zelenoj oazi, ova vila se nalazi na potpuno ograđenom vrtu od 1739 m² s automatskim sustavom navodnjavanja, što osigurava privatnost i lakoću održavanja. Vila se prostire na 300 m² stambenog prostora, dizajniranog za udobnost i eleganciju. Podrum sadrži sveobuhvatnu spa i wellness zonu s hidromasažnom kadom, saunom, teretanom i kupaonicom.

Na prizemlju, kuhinja otvorenog koncepta, blagovaonica i dnevni boravak stvaraju skladan prostor ispunjen prirodnim svjetlom iz staklenih zidova koji se otvaraju prema ljetnoj blagovaonici i bazenu sa slanom vodom od 42 m². Na ovom katu također se nalazi dječje igralište, stol za biljar za svakodnevnu zabavu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, spremište i gostinjski WC.

Luksuzne Značajke:
Bojler od 400 litara napaja peć na pelete, a prva faza instalacije solarnih panela spremna je za grijanje vode. Vila se može pohvaliti BOSE zvučnim sustavom kojim se upravlja daljinskim upravljačem, osiguravajući visokokvalitetno audio iskustvo u cijeloj kući. Prvi kat sadrži dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu i natkrivenu terasu koja nudi miran pogled na okolni krajolik. Nekretnina je potpuno namještena i klimatizirana s pet inverterskih jedinica, centralnim grijanjem na pelete i udobnim kaminom za zimsku toplinu.

Investicijski Potencijal:
S već dobro uspostavljenim poslovanjem najma, ova vila pruža izvrsnu priliku za one koji žele ulagati u unosno turističko tržište. Strateška lokacija i vrhunske pogodnosti čine je privlačnom opcijom za osobnu uporabu i najam.

Lokalne Atrakcije:
Labin je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i brojnim aktivnostima. Istražite dragulje istarske obale iz udobnosti vlastite vile, uživajući u savršenom spoju osame i pristupačnosti.

Kontakt Informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138599 REC - ALG-2750

REC ID: 1138599

Istria, Labin: Elegant villa with spa and pool for sale

Istria, Labin: Elegant villa with spa and pool for sale

Experience the Mediterranean lifestyle with this stunning villa in Labin, Istria. Situated just a 15-minute drive from the pristine Blue Flag beaches, this property offers a perfect blend of tranquility and luxury.

Property Overview:
Nestled in a lush green oasis, this villa is set on a completely fenced 1739 m² garden with an automatic irrigation system, ensuring privacy and ease of maintenance. The villa spans 300 m² of living space, designed to provide comfort and elegance. The basement features a comprehensive spa and wellness zone with a hydromassage bath, sauna, gym, and bathroom.

On the ground floor, an open-concept kitchen, dining room, and living room create a harmonious space filled with natural light from glass walls that open to the summer dining area and a 42 m² saltwater pool. This floor also includes a children's playground, a pool table for daily entertainment, two bedrooms with en-suite bathrooms, a storage room, and a guest toilet.

Luxurious Features:
A 400-liter boiler powers the pellet stove, with the first phase of solar panel installation ready for water heating. The villa boasts a BOSE sound system controlled by a remote, ensuring a high-quality audio experience throughout the home. The first floor houses two additional bedrooms, a bathroom, and a covered terrace, offering serene views of the surrounding landscape. The property is fully furnished and air-conditioned with five inverter units, pellet central heating, and a cozy fireplace for winter warmth.

Investment Potential:
With a well-established rental business, this villa provides an excellent opportunity for those looking to invest in a lucrative tourism market. The strategic location and top-notch amenities make it an attractive option for both personal use and rental purposes.

Local Attractions:
Labin is known for its Mediterranean climate, excellent gastronomic offerings, and numerous activities. Explore the jewels of the Istrian coast from the comfort of your own villa, enjoying the perfect blend of seclusion and accessibility.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2750

REC ID: 1138599

Istrien, Labin: Elegante villa mit spa und pool zu verkaufen

Istrien, Labin: Elegante villa mit spa und pool zu verkaufen

Erleben Sie den mediterranen Lebensstil in dieser atemberaubenden Villa in Labin, Istrien. Nur 15 Autominuten von den makellosen Blaue-Flagge-Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus.

Objektübersicht:
Eingebettet in eine grüne Oase liegt diese Villa auf einem vollständig eingezäunten 1.739 m² großen Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem, das Privatsphäre und einfache Pflege gewährleistet. Die Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche und ist so gestaltet, dass sie Komfort und Eleganz bietet. Im Keller befindet sich eine umfassende Spa- und Wellnesszone mit Hydromassage-Bad, Sauna, Fitnessraum und Badezimmer.

Im Erdgeschoss schafft eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer einen harmonischen Raum, der durch Glaswände, die sich zum Sommeressbereich und einem 42 m² großen Salzwasserpool öffnen, mit natürlichem Licht durchflutet wird. Auf dieser Etage gibt es auch einen Kinderspielplatz, einen Billardtisch für tägliche Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen Abstellraum und ein Gästebad.

Luxuriöse Ausstattung:
Ein 400-Liter-Boiler betreibt den Pelletofen, und die erste Phase der Installation von Solarpaneelen für die Wassererwärmung ist abgeschlossen. Die Villa verfügt über ein BOSE-Soundsystem, das per Fernbedienung gesteuert wird und im ganzen Haus für hochwertigen Klang sorgt. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist komplett möbliert und klimatisiert mit fünf Inverter-Geräten, Pellet-Zentralheizung und einem gemütlichen Kamin für die Wintermonate.

Investitionspotenzial:
Mit einem gut etablierten Mietgeschäft bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den lukrativen Tourismussektor investieren möchten. Die strategische Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Vermietungszwecke.

Lokale Attraktionen:
Labin ist bekannt für sein mediterranes Klima, seine ausgezeichnete Gastronomie und zahlreiche Aktivitäten. Erkunden Sie die Schätze der istrischen Küste von Ihrer eigenen Villa aus und genießen Sie die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2750

REC ID: 1138599

Istria, Labin: Elegante villa con spa e piscina in vendita

Istria, Labin: Elegante villa con spa e piscina in vendita
Scopri lo stile di vita mediterraneo con questa splendida villa a Labin, Istria. Situata a soli 15 minuti di auto dalle incontaminate spiagge Bandiera Blu, questa proprietà offre un perfetto connubio di tranquillità e lusso.

Panoramica della proprietà:
Immersa in un'oasi verde lussureggiante, questa villa si trova su un giardino completamente recintato di 1739 m² con un sistema di irrigazione automatico, garantendo privacy e facilità di manutenzione. La villa si estende su 300 m² di spazio abitativo, progettato per offrire comfort ed eleganza. Il seminterrato dispone di una zona spa e benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, palestra e bagno.

Al piano terra, una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno creano uno spazio armonioso, illuminato dalla luce naturale che entra dalle pareti di vetro che si aprono sulla zona pranzo estiva e sulla piscina di acqua salata di 42 m². Questo piano include anche un parco giochi per bambini, un tavolo da biliardo per l'intrattenimento quotidiano, due camere da letto con bagni privati, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.

Caratteristiche di lusso:
Un boiler da 400 litri alimenta la stufa a pellet, con la prima fase dell'installazione dei pannelli solari pronta per il riscaldamento dell'acqua. La villa è dotata di un sistema audio BOSE controllato a distanza, garantendo un'esperienza sonora di alta qualità in tutta la casa. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, offrendo viste serene sul paesaggio circostante. La proprietà è completamente arredata e climatizzata con cinque unità inverter, riscaldamento centralizzato a pellet e un accogliente camino per il calore invernale.

Potenziale di investimento:
Con un'attività di affitto ben avviata, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca di investire in un mercato turistico redditizio. La posizione strategica e i servizi di alto livello la rendono un'opzione attraente sia per uso personale che per scopi di affitto.

Attrazioni locali:
Labin è nota per il suo clima mediterraneo, le eccellenti offerte gastronomiche e le numerose attività. Esplora i gioielli della costa istriana dal comfort della tua villa, godendo del perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità.

Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2750

REC ID: 1138599

Истрия, Лабин: Элегантная вилла с бассейном и СПА на продажу

Истрия, Лабин: Элегантная вилла с бассейном и СПА на продажу

Испытайте средиземноморский образ жизни с этой потрясающей виллой в Лабине, Истрия. Всего в 15 минутах езды от чистейших пляжей с голубым флагом, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойствия и роскоши.

Обзор недвижимости:
Эта вилла, расположенная в зеленом оазисе, находится на полностью огороженном участке площадью 1739 м² с автоматической системой полива, что обеспечивает конфиденциальность и легкость в обслуживании. Вилла площадью 300 м², спроектирована для обеспечения комфорта и элегантности. В подвале находится комплексная зона СПА и велнес с гидромассажной ванной, сауной, тренажерным залом и ванной комнатой.

На первом этаже открытая кухня, столовая и гостиная создают гармоничное пространство, наполненное естественным светом, который проникает через стеклянные стены, открывающие доступ к летней столовой и солевому бассейну площадью 42 м². На этом этаже также есть детская площадка, бильярдный стол для ежедневных развлечений, две спальни с ванными комнатами, кладовая и гостевой туалет.

Роскошные особенности:
400-литровый бойлер питает печь на пеллетах, а также завершена первая фаза установки солнечных панелей для нагрева воды. Вилла оснащена звуковой системой BOSE, управляемой дистанционно, что обеспечивает высокое качество звука по всему дому. На первом этаже расположены две дополнительные спальни, ванная комната и крытая терраса, откуда открываются спокойные виды на окружающий ландшафт. Недвижимость полностью меблирована и кондиционирована с помощью пяти инверторных устройств, имеет центральное отопление на пеллетах и уютный камин для зимнего тепла.

Инвестиционный потенциал:
Благодаря хорошо налаженному арендному бизнесу, эта вилла предоставляет отличную возможность для тех, кто ищет инвестиции в прибыльный туристический рынок. Стратегическое расположение и первоклассные удобства делают ее привлекательным вариантом как для личного пользования, так и для аренды.

Местные достопримечательности:
Лабин известен своим средиземноморским климатом, отличной гастрономией и множеством мероприятий. Исследуйте сокровища побережья Истрии из комфорта вашей собственной виллы, наслаждаясь идеальным сочетанием уединения и доступности.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2750

REC ID: 1138599