Istra, Vižinada - Građevinsko zemljište s prekrasnim pogledom

U slikovitim brežuljcima u blizini Vižinade, okruženo vinogradima i renomiranim vinarijama, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište. Nekretnina uključuje građevinsku parcelu od približno 1.000 m², idealnu za izgradnju vile s bazenom, te dodatno poljoprivredno zemljište, čime ukupna površina iznosi više od 3.800 m².

Smješteno na rubu građevinske zone i dostupno privatnim putem, gornji dio zemljišta pruža uzvišeni položaj s nevjerojatnim pogledom na bujne zelene krajolike i prostrane vinograde. Mirna lokacija osigurava tišinu i privatnost, čineći je savršenim mjestom za bijeg od gradske vreve.

Ovo područje je vrlo razvijeno za turizam, s brojnim vinarijama, autentičnim restoranima i poznatom biciklističkom i pješačkom stazom Parenzana u neposrednoj blizini. Najbliže plaže su udaljene samo 14 km, dok je Poreč, s dodatnim atrakcijama i sadržajima, udaljen 17 km.

O lokaciji:
Istra je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i kulturnoj baštini, s venecijanskim utjecajem na obalne gradove i očaravajućim unutrašnjim selima. Vižinada, smještena u srcu zapadne Istre, nudi zadivljujuće poglede na vinograde i šumovite brežuljke. Ovo šarmantno mjesto bogato poviješću i kulturom okruženo je poznatim destinacijama poput Grožnjana, Motovuna i Poreča. Idiličan krajolik i blizina Jadranskog mora čine ga idealnim izborom za život ili ulaganje.

Udaljenosti:

More i plaža: 14 km
Trgovine i usluge: Trgovina 2,5 km, kafići i barovi 1,5 km
Rekreacija: Biciklistička i pješačka staza Parenzana 1,5 km
Obližnji gradovi: Grožnjan 13 km, Poreč 15 km, Motovun 17 km, Opatija 80 km
Promet: Ulaz na autocestu 12 km, Zračna luka Pula 65 km
Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138524 REC - ALG-2857

REC ID: 1138524

Istria, Vižinada - Building land with scenic views

Istria, Vižinada - Building land with scenic views

In the picturesque hills near Vižinada, surrounded by vineyards and renowned wineries, a prime building plot is now available for sale. The property includes a construction plot of approximately 1,000 m², ideal for constructing a villa with a swimming pool, and additional agricultural land, bringing the total estate size to over 3,800 m².

Situated at the edge of the construction area and accessible by a private road, the upper part of the land boasts an elevated position offering breathtaking views of the lush surroundings and expansive vineyards. The serene location ensures peace and quiet, making it a perfect retreat.

The area is highly regarded for its tourism potential, with many wineries, authentic restaurants, and the well-known Parenzana cycling and hiking trail nearby. The nearest beaches are just 14 km away, while Poreč, a hub of additional attractions and amenities, is only 17 km away.

About the Location:
Istria is a gem of natural beauty and cultural heritage, with its Venetian-inspired coastal towns and enchanting inland villages. Vižinada, located in the heart of western Istria, is perched on a hill offering stunning views of vineyards and forested hills. This charming town is steeped in history and culture, surrounded by iconic destinations like Grožnjan, Motovun, and Poreč. The idyllic landscape and proximity to the Adriatic coast make it an ideal choice for both living and investing.

Distances:

Sea and Beach: 14 km
Shops and Services: Grocery store 2.5 km, cafes and bars 1.5 km
Recreation: Parenzana cycling and walking trail 1.5 km
Nearby Towns: Grožnjan 13 km, Poreč 15 km, Motovun 17 km, Opatija 80 km
Transport: Highway entrance 12 km, Pula Airport 65 km
Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2857

REC ID: 1138524

Istrien, Vižinada - Baugrundstück mit traumhafter aussicht

Istrien, Vižinada - Baugrundstück mit traumhafter aussicht

In den malerischen Hügeln nahe Vižinada, umgeben von Weinbergen und renommierten Weinkellern, steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf. Die Immobilie umfasst ein Baugrundstück von ca. 1.000 m², das ideal für den Bau einer Villa mit Pool geeignet ist, sowie angrenzendes landwirtschaftliches Land, was die gesamte Fläche auf über 3.800 m² erweitert.

Das Grundstück befindet sich am Rand der Bebauungszone und ist über eine private Straße zugänglich. Der obere Teil des Grundstücks liegt erhöht und bietet einen spektakulären Blick auf die grüne Umgebung und weitläufige Weinberge. Die ruhige Lage garantiert Stille und Privatsphäre, was sie zu einem perfekten Rückzugsort macht.

Die Gegend ist für ihr touristisches Potenzial bekannt, mit zahlreichen Weinkellern, authentischen Restaurants und dem berühmten Parenzana-Rad- und Wanderweg in der Nähe. Die nächstgelegenen Strände sind nur 14 km entfernt, während Poreč mit seinen zahlreichen Attraktionen und Annehmlichkeiten 17 km entfernt liegt.

Über die Lage:
Istrien ist eine Region voller natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, geprägt von venezianischen Einflüssen entlang der Küste und charmanten Dörfern im Landesinneren. Vižinada, im Herzen Westistriens gelegen, thront auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf Weinberge und bewaldete Hügel. Dieses charmante Städtchen mit reicher Geschichte und Kultur liegt in der Nähe von beliebten Orten wie Grožnjan, Motovun und Poreč. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Adriaküste machen es zu einer idealen Wahl für das Leben oder Investieren.

Entfernungen:

Meer und Strand: 14 km
Geschäfte und Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft 2,5 km, Cafés und Bars 1,5 km
Freizeit: Parenzana-Rad- und Wanderweg 1,5 km
Nahegelegene Städte: Grožnjan 13 km, Poreč 15 km, Motovun 17 km, Opatija 80 km
Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss 12 km, Flughafen Pula 65 km
Kontakt:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2857

REC ID: 1138524

Istria, Vižinada - Terreno edificabile con vista panoramica

Istria, Vižinada - Terreno edificabile con vista panoramica

Sulle pittoresche colline vicino a Vižinada, circondato da vigneti e cantine rinomate, è disponibile in vendita un interessante terreno edificabile. La proprietà comprende un lotto edificabile di circa 1.000 m², ideale per la costruzione di una villa con piscina, e un terreno agricolo aggiuntivo, che porta la superficie totale a oltre 3.800 m².

Situato ai margini dell'area edificabile e accessibile tramite una strada privata, la parte superiore del terreno si trova in posizione elevata, offrendo una vista mozzafiato sui vigneti e sulla verde campagna circostante. La location tranquilla garantisce pace e privacy, rendendola un perfetto rifugio.

La zona è nota per il suo grande potenziale turistico, con numerose cantine, ristoranti autentici e il famoso percorso ciclabile e pedonale Parenzana nelle vicinanze. Le spiagge più vicine si trovano a soli 14 km, mentre Poreč, con ulteriori attrazioni e servizi, dista 17 km.

Sulla località:
L'Istria è un gioiello di bellezza naturale e patrimonio culturale, con influenze veneziane nelle città costiere e incantevoli villaggi nell'entroterra. Vižinada, situata nel cuore dell'Istria occidentale, si erge su una collina che regala viste incantevoli su vigneti e colline boscose. Questo affascinante paese, ricco di storia e cultura, è circondato da destinazioni iconiche come Grožnjan, Motovun e Poreč. Il paesaggio idilliaco e la vicinanza al mare Adriatico lo rendono una scelta perfetta per vivere o investire.

Distanze:

Mare e spiaggia: 14 km
Servizi: Negozio 2,5 km, bar e caffè 1,5 km
Tempo libero: Percorso ciclabile e pedonale Parenzana 1,5 km
Città vicine: Grožnjan 13 km, Poreč 15 km, Motovun 17 km, Opatija 80 km
Trasporti: Ingresso autostrada 12 km, Aeroporto di Pola 65 km
Contatti:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2857

REC ID: 1138524

Истрия, Вижинада - Участок с живописным видом

Истрия, Вижинада - Участок с живописным видом

В живописных холмах рядом с Вижинадой, окруженный виноградниками и известными винодельнями, выставлен на продажу привлекательный строительный участок. Участок включает 1.000 м² под строительство виллы с бассейном, а также дополнительную сельскохозяйственную землю, что увеличивает общую площадь до 3.800 м².

Расположенный на границе строительной зоны и доступный по частной дороге, участок на возвышенности открывает потрясающий вид на зеленую природу и виноградники. Тихое место гарантирует спокойствие и уединение, идеально подходящее для отдыха.

Этот район славится туристическим потенциалом благодаря многочисленным винодельням, традиционным ресторанам и популярному велосипедному маршруту Парензана. Ближайшие пляжи находятся всего в 14 км, а до города Пореч с его достопримечательностями и инфраструктурой — 17 км.

О месте:
Истрия славится природной красотой и богатым культурным наследием. Вижинада, расположенная в сердце западной Истрии, возвышается на холме, открывая потрясающие виды на виноградники и лесные массивы. Этот очаровательный город с богатой историей находится рядом с такими известными местами, как Грожнян, Мотовун и Пореч. Живописные пейзажи и близость к Адриатическому морю делают это место идеальным для жизни и инвестиций.

Расстояния:

Море и пляж: 14 км
Магазины и услуги: Магазин 2,5 км, кафе и бары 1,5 км
Развлечения: Велосипедный маршрут Парензана 1,5 км
Города: Грожнян 13 км, Пореч 15 км, Мотовун 17 км, Опатия 80 км
Транспорт: Въезд на автомагистраль 12 км, Аэропорт Пула 65 км
Контакты:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2857

REC ID: 1138524