Dubrava, 4s stan 87,93m2 NKP novogradnja na prodaju

Prodaje se četverosoban stan u novoizgrađenoj zgradi u Dubravi.

Stan se nalazi na 2.(uvučenom katu) zgrade sa ukupno 10 stanova, a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom(22,64m2), tri spavaće sobe(9,81m2- 10,01m2), dvije kupaonice(3,86m2, 5,49m2), izbe(1,84m2), hodnika(7,75m2) i ulaznog prostora(4,01m2) ukupne zatvorene površine 75,49m2.
Stanu također pripada i nenatkrivena terasa površine 49,74m2, koja pruža mnoge mogućnosti ,a s obzirom na svoju orijentaciju osigurava maksimalnu privatnost i mir.

Ukupna neto površina stana s terasom iznosi 125,23m2.

Mogućnost kupnje parkirnog mjesta:

GPM: 28.000EUR
VPM: 9.390EUR

Zgrada je građena prema najnovijim standardima gradnje sa armirano betonskom konstrukcijom. Vanjska stolarija je antracit boje sa troslojnim staklima i aluminijskim roletama sa električnim podizačima, a zgrada ima energetski certifikat A razine.

Lokacija je idealna, zgrada se nalazi u mirnoj ulici svega nekoliko minuta hoda od tramvajske stanice i samog centra Dubrave, a s time i svih bitnih sadržaja.

Planirani rok useljenja je siječanj 2025.

Interni broj: 1136893 REC - 15219

REC ID: 1136893

Dubrava, 4-room apartment 87.93m2 NUA, new development for sale

A four-room apartment in a new development in Dubrava is for sale.

The apartment is located on the 2nd floor (recessed floor) of a building with a total of 10 apartments. It consists of a living room with a kitchen and dining area (22.64 m2), three bedrooms (9.81 m2 – 10.01 m2), two bathrooms (3.86 m2, 5.49 m2), a pantry (1.84 m2), a hallway (7.75 m2), and an entrance area (4.01 m2), with a total enclosed area of 75.49 m2.

The apartment also includes an uncovered terrace of 49.74 m2, offering numerous possibilities, and due to its orientation, it ensures maximum privacy and tranquility.

The total net area of the apartment with the terrace is 125.23 m2.

There is also the possibility of purchasing a parking space:

Garage Parking Space (GPS): 28,000 EUR
Outdoor Parking Space (OPS): 9,390 EUR

The building is constructed according to the latest construction standards with a reinforced concrete structure. The exterior joinery is anthracite-colored with triple-glazed windows and aluminum blinds with electric lifts, and the building has an energy certificate of class A.

The location is ideal, as the building is situated in a quiet street just a few minutes' walk from the tram station and the center of Dubrava, and all important amenities.

The planned move-in date is January 2025.

Intrnal number: 15219

REC ID: 1136893

German: Dubrava, 4-Zi-Wohnung 87,93m2 WF, Neubau zu verkaufen

Eine Vierzimmerwohnung in einem neugebauten Gebäude in Dubrava steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (zurückgesetzter Stock) eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,64 m2), drei Schlafzimmern (9,81 m2 – 10,01 m2), zwei Badezimmern (3,86 m2, 5,49 m2), einer Speisekammer (1,84 m2), einem Flur (7,75 m2) und einem Eingangsbereich (4,01 m2), mit einer Gesamtfläche von 75,49 m2.

Zur Wohnung gehört auch eine unüberdachte Terrasse von 49,74 m2, die zahlreiche Möglichkeiten bietet und aufgrund ihrer Ausrichtung maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit der Terrasse beträgt 125,23 m2.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben:

Garagenparkplatz (GPP): 28.000 EUR
Außenparkplatz (APP): 9.390 EUR

Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften mit einer Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die Außenfenster sind anthrazitfarben mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden mit elektrischen Aufzügen, und das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Die Lage ist ideal, da sich das Gebäude in einer ruhigen Straße nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle und dem Zentrum von Dubrava entfernt befindet, sowie von allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Der geplante Einzugstermin ist Januar 2025.

Interne Nummer: 15219

REC ID: 1136893

Numero interno: 15219

REC ID: 1136893

Внутренний номер: 15219

REC ID: 1136893