OPATIJA, BREGI - dvojna kuća 100m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + okućnica

OPATIJA, BREGI - dvoetažni stan 100m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + okućnica

Dvojna kuća koja se sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano unutarnjim stubištem.
- PRIZEMLJE:
OPIS PROSTORIJA:
1. DNEVNI BORAVAK. 24,89 m²
2. KUHINJA + BLAGOVAONA. 24.37 m²
3. SANITARNI ČVOR. 3,51 m²
4. UNUTRAŠNJE STUBIŠTE. 7,15 m²
5. HODNIK. 7,15 m²
6. SPAVAĆA SOBA 1 7,15 m²
5. NATKRIVENA TERASA 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m²
UKUPNO (netto): 66,53 m²

- 1.KAT:
OPIS PROSTORIJA
1. SPAVAČA SOBA 2. 7,95 m²
2. SPAVAČA SOBA 3 8,82 m²
3. SANITARNI ČVOR 2,41m²
4. UNUTRAŠNJE STUBIŠTE 2,20 m²
5. HODNIK 4,74 m²
6. NENATKRIVENA TERASA 9,31 x 0,50 4,65m²
UKUPNO (netto): 30,75 m²

SVEUKUPNO PRIZEMLJE + KAT (NETTO) : 97,3m2

Dvojna kuća je smještena na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Dvojna kuća je južno orijentirana, i ima panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Dvojna kuća je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna kamena vuna debljine 10cm
- vrhunska aluminijska stolarija.

Na lijepo uređenoj okućnici ističe se bazen koji je postavljen s istočne strane, također s prekrasnim pogledom na more.

Teren/okućnica oko kuće je potpuno uređena i konfiguracijski ima nekoliko padajućih kaskada.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 1,2km zračne linije od mora, odnosno 4,7km automobilom (cca 7 min).

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1136187 REC - 36051

REC ID: 1136187

OPATIJA, BREGI - semi-detached house 100m2 with panoramic sea view and swimming pool + garden

OPATIJA, BREGI - duplex apartment 100m2 with panoramic sea view and swimming pool + garden

Semi-detached house consisting of GROUND FLOOR + FIRST FLOOR connected by an internal staircase. - GROUND FLOOR: DESCRIPTION OF ROOMS: 1. LIVING ROOM. 24.89 m² 2. KITCHEN + DINING ROOM. 24.37 m² 3. BATHROOM. 3.51 m² 4. INTERNAL STAIRCASE. 7.15 m² 5. HALLWAY. 7.15 m² 6. BEDROOM 1 7.15 m² 5. COVERED TERRACE 6.25 x 1.50 x 0.50. 3.12 m² TOTAL (net): 66.53 m² - 1ST FLOOR: DESCRIPTION OF ROOMS 1. BEDROOM 2. 7.95 m² 2. BEDROOM 3 8.82 m² 3. BATHROOM 2.41m² 4. INTERNAL STAIRCASE 2.20 m² 5. HALLWAY 4.74 m² 6. UNCOVERED TERRACE 9.31 x 0.50 4.65m² TOTAL (net): 30.75 m² TOTAL GROUND FLOOR + FIRST FLOOR (NET): 97.3m2 The semi-detached house is located in a peaceful and quiet location, yet in the immediate vicinity of all the necessary facilities for a quality life. The semi-detached house is south-oriented and has a panoramic view of the entire Kvarner Bay. The semi-detached house is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - 10cm thick facade stone wool - top quality aluminum joinery. The beautifully landscaped garden features a swimming pool set on the east side, also with a beautiful view of the sea. The terrain/garden around the house is fully landscaped and has several falling cascades in configuration. Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. Clean and tidy ownership. This property is 1.2km as the crow flies from the sea, or 4.7km by car (approx. 7 min). UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36051

REC ID: 1136187

OPATIJA, BREGI – Doppelhaushälfte 100 m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool + Garten

OPATIJA, BREGI – zweistöckige Wohnung 100m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool + Garten

Ein Doppelhaus bestehend aus ERDGESCHOSS + STOCK, verbunden durch eine Innentreppe. - ERDGESCHOSS: BESCHREIBUNG DER RÄUME: 1. WOHNZIMMER. 24,89 m² 2. KÜCHE + ESSZIMMER. 24,37 m² 3. SANITÄRKNOTEN. 3,51 m² 4. INTERNE TREPPE. 7,15 m² 5. FLUR. 7,15 m² 6. SCHLAFZIMMER 1 7,15 m² 5. ÜBERDACHTE TERRASSE 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² INSGESAMT (netto): 66,53 m² - 1. STOCK: BESCHREIBUNG DER RÄUME 1. SCHLAFZIMMER 2. 7,95 m² 2. SCHLAFZIMMER 3 8,82 m² 3. SANITÄRZENTRUM 2,41 m² 4. INTERNE TREPPE 2,20 m² 5. FLUR 4,74 m² 6. UNÜBERDACHTE TERRASSE 9,31 x 0,50 4,65 m² GESAMT (netto): 30,75 m² GESAMT ERDGESCHOSS + GESCHOSS (NETTO): 97,3 m2 Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Inhalten ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Die Doppelhaushälfte ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. - Fassadensteinwolle 10 cm dick - hochwertige Aluminiumschreinerei. Der auf der Ostseite gelegene Swimmingpool, ebenfalls mit wunderschönem Blick auf das Meer, sticht in dem wunderschön angelegten Garten hervor. Das Grundstück/Hof rund um das Haus ist vollständig begrünt und verfügt über mehrere fallende Kaskaden. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 4,7 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten). Eine einzigartige Immobilie, die auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert ist! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36051

REC ID: 1136187

OPATIJA, BREGI - casa bifamiliare 100m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino

OPATIJA, BREGI - appartamento su due piani 100m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino

Porzione di casa bifamiliare composta da PIANO TERRA + PIANO collegati da scala interna. - PIANO TERRA: DESCRIZIONE DEI LOCALI: 1. SOGGIORNO. 24,89 m² 2. CUCINA + SALA DA PRANZO. 24,37 m² 3. NODO SANITARIO. 3,51 mq 4. SCALA INTERNA. 7,15 mq 5. CORRIDOIO. 7,15 m² 6. CAMERA DA LETTO 1 7,15 m² 5. TERRAZZO COPERTO 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 m² TOTALE (netto): 66,53 m² - 1° PIANO: DESCRIZIONE DEI LOCALI 1. CAMERA DA LETTO 2. 7,95 m² 2. CAMERA DA LETTO 3 8,82 m² 3. CENTRO SANITARIO 2,41 m² 4. SCALA INTERNA 2,20 m² 5. CORRIDOIO 4,74 m² 6. TERRAZZO SCOPERTO 9,31 x 0,50 4,65 m² TOTALE (netto): 30,75 m² TOTALE PIANO TERRA + PIANO (NETTO): 97,3 m2 La casa bifamiliare si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i contenuti necessari per una vita di qualità. La casa bifamiliare è orientata a sud e ha una vista panoramica su tutto il Golfo del Quarnero. La casa bifamiliare è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata in lana di roccia di 10 cm di spessore - carpenteria in alluminio di alta qualità. Nel curatissimo giardino risalta la piscina, posta sul lato est, anch'essa con una bellissima vista sul mare. Il terreno/cortile intorno alla casa è completamente paesaggistico e presenta diverse cascate cadenti. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 1,2 km oppure 4,7 km in auto (circa 7 minuti). UN IMMOBILE UNICO CHE VALE SICURAMENTE LA TUA ATTENZIONE! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36051

REC ID: 1136187

ОПАТИЯ, БРЕГИ - двухквартирный дом 100 м2 с панорамным видом на море и бассейном + сад

ОПАТИЯ, БРЕГИ - двухэтажная квартира 100м2 с панорамным видом на море и бассейном + садом

Двухквартирный дом, состоящий из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ЭТАЖА, соединенных внутренней лестницей. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 1. ГОСТИНАЯ. 24,89 м² 2. КУХНЯ + СТОЛОВАЯ. 24,37 м² 3. САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ. 3,51 м² 4. ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА. 7,15 м² 5. КОРИДОР. 7,15 м² 6. СПАЛЬНЯ 1 7,15 м² 5. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 6,25 x 1,50 x 0,50. 3,12 м² ВСЕГО (нетто): 66,53 м² - 1 ЭТАЖ: ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1. СПАЛЬНЯ 2. 7,95 м² 2. СПАЛЬНЯ 3 8,82 м² 3. САНИТАРНЫЙ ЦЕНТР 2,41 м² 4. ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА 2,20 м² 5. КОРИДОР 4,74 м² 6. ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА 9,31 x 0,50 4,65 м² ВСЕГО (нетто): 30,75 м² ВСЕГО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ЭТАЖ (НЕТТО): 97,3 м2 Двухквартирный дом расположен в тихом и тихом месте, но в непосредственной близости от всего необходимого для проживания. качественная жизнь. Двухквартирный дом ориентирован на юг и имеет панорамный вид на весь залив Кварнер. Двухквартирный дом хорошо построен и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасадная каменная вата толщиной 10 см - высококачественные алюминиевые столярные изделия. Бассейн, расположенный на восточной стороне, также с прекрасным видом на море, выделяется в красивом ландшафтном саду. Территория/двор вокруг дома полностью благоустроена и имеет несколько ниспадающих каскадов. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Чистая и опрятная недвижимость. Объект находится в 1,2 км от моря по прямой или в 4,7 км на машине (около 7 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36051

REC ID: 1136187