OPATIJA, POBRI – penthouse u gotovoj novogradnji 4 minute od Opatije s panoramskim pogledom na more

OPATIJA, POBRI – penthouse u gotovoj novogradnji 4 minute od Opatije s panoramskim pogledom na more

Iz DUX ponude izdvajamo rijetku priliku. Cijela etaža drugog kata u novogradnji u blizini Opatije. Radi se o nekretnini u privatnoj kući sa samo 3 stambene jedinice, koja se smjestila u mirnoj ulici bez prometa svega 4 minute vožnje do centra Opatije.

Stan broj 3 sastoji se od ulaza, većeg hodnika koji spaja open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Spomenuti prostor komunicira velikim kliznim stijenama s natkrivenom terasom. Nadalje, u stanu jesu dvije veće i opremljene kupaonice te tri velike spavaće sobe s ugradbenim ormarima od poda do stropa. Jedna od spavačih soba južne je orijentacije i posjeduje prekrasan pogled na more i vlastiti balkon. Na terasi je priprema za vodu i struju (jacuzzi).

Iz ove etaže sa svakog se južnog stakla pruža panoramski pogled na more koji ostavlja bez teksta.

Stan je opremljen troslojnim prozorima - aluminijskom stolarijom uz električne rolete, vlastitom dizalicom topline uz podno grijanje u cijelom stanu te klima u svakoj prostoriji. Korišteni materijali – vrata, keramika, sanitarije – fantastičan izbor.

Ova prekrasna novogradnja ima uporabnu dozvolu te useljiva jeste odmah, a namještaj koji je u stanu, uključen je u cijeni.

U vlasništvo stana pripadaju tri parkirna mjesta s električnom stanicom te veliki dodatak u ovoj priči jeste vlastiti podrum (s prozorom) od 10m2 koji predstavlja spremište te mjesto za bojler i dizalicu topline.

Jedna od rijetkih prilika za kupnju novogradnje ove razine kvalitete samo 4 minute vožnje do centra Opatije.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1135822 REC - 35975

REC ID: 1135822

OPATIJA, POBRI - penthouse in a newly built building 4 minutes from Opatija with panoramic sea views

OPATIJA, POBRI – Penthouse in a Newly Built Building, 4 Minutes from Opatija, with Panoramic Sea Views
From the DUX offer, we highlight a rare opportunity: the entire second floor of a new building near Opatija. This property is located in a private house with only three residential units, situated in a quiet, traffic-free street, just a 4-minute drive from the center of Opatija.

Apartment number 3 consists of an entrance and a spacious hallway connecting the open-plan living room with the kitchen and dining area. This space opens onto a covered terrace via large sliding doors.

The apartment includes two large, fully equipped bathrooms and three spacious bedrooms with built-in wardrobes that stretch from floor to ceiling. One of the bedrooms faces south, offering a stunning sea view and its own private balcony.

The terrace is equipped with water and electricity, making it perfect for a jacuzzi. Every south-facing window on this floor provides a panoramic sea view that will leave you speechless.

The apartment is equipped with triple-glazed windows, aluminum joinery with electric shutters, its own heat pump with underfloor heating throughout, and air conditioning in every room. The materials used – doors, ceramics, and sanitary ware – are of exceptional quality.

This stunning new building has an occupancy permit and is ready for immediate move-in. The apartment comes fully furnished, with the furniture included in the price.

The property includes three parking spaces equipped with an electric charging station. Additionally, it has a private basement of 10 m² (with a window), which can serve as a storage room or a space for a boiler and heat pump.

This is a rare opportunity to purchase a new building of this quality, just a 4-minute drive from the center of Opatija.

To arrange a visit to the property, contact the agent with confidence – consultation in German is also available.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35975

REC ID: 1135822

OPATIJA, POBRI - Penthouse in einem fertigen Neubau 4 Minuten von Opatija entfernt mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, POBRI - Penthouse in Einem Fertigen Neubau, 4 Minuten von Opatija Entfernt, mit Panoramablick auf das Meer

Wir heben eine seltene Gelegenheit aus dem DUX-Angebot hervor: die gesamte Etage der zweiten Etage in einem neuen Gebäude in der Nähe von Opatija. Es handelt sich um ein Anwesen in einem Privathaus mit nur drei Wohneinheiten, das in einer ruhigen Straße ohne Verkehr liegt, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.

Wohnung Nummer 3 besteht aus einem Eingang und einem großzügigen Flur, der das offene Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbindet. Dieser Bereich öffnet sich durch große Schiebetüren zur überdachten Terrasse.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei große, vollständig ausgestattete Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die vom Boden bis zur Decke reichen. Eines der Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und verfügt über einen eigenen Balkon.

Auf der Terrasse gibt es Anschlüsse für Wasser und Strom, wodurch sie ideal für die Installation eines Whirlpools geeignet ist. Von dieser Etage aus bietet jedes Südfenster einen Panoramablick auf das Meer, der atemberaubend ist.

Die Wohnung ist mit dreischichtigen Fenstern ausgestattet, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien, einer eigenen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Die verwendeten Materialien – Türen, Keramik und Sanitärkeramik – sind von erstklassiger Qualität.

Dieser schöne Neubau verfügt über eine Nutzungserlaubnis und kann sofort bezogen werden. Die Möblierung der Wohnung ist im Preis inbegriffen.

Zum Grundstück der Wohnung gehören drei Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroautos. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Keller von 10 m² (mit Fenster), der als Abstellraum sowie Platz für einen Heizkessel und eine Wärmepumpe dient.

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein neues Gebäude dieser Qualität zu kaufen, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35975

REC ID: 1135822

OPATIJA, POBRI - attico in una nuova costruzione finita a 4 minuti da Opatija con vista panoramica sul mare

OPATIJA, POBRI – Attico in un Edificio di Nuova Costruzione a 4 Minuti da Opatija con Vista Panoramica sul Mare

Dall'offerta DUX evidenziamo una rara opportunità: l'intero secondo piano di un edificio di nuova costruzione vicino a Opatija. Questa proprietà si trova in una casa privata con sole tre unità abitative, situata in una strada tranquilla senza traffico, a soli 4 minuti di auto dal centro di Opatija.

L'appartamento numero 3 è composto da un ingresso e un ampio corridoio che collega il soggiorno open-space con la cucina e la sala da pranzo. Questo spazio si apre su una terrazza coperta tramite grandi porte scorrevoli.

L'appartamento comprende due ampi bagni completamente attrezzati e tre spaziose camere da letto con armadi a muro che vanno dal pavimento al soffitto. Una delle camere da letto è rivolta a sud e offre una splendida vista sul mare e un proprio balcone privato.

La terrazza è dotata di acqua ed elettricità, rendendola ideale per un jacuzzi. Ogni finestra esposta a sud in questo piano offre una vista panoramica sul mare che lascia senza fiato.

L'appartamento è dotato di finestre a triplo vetro, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, una pompa di calore autonoma con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in ogni stanza. I materiali utilizzati – porte, ceramiche, sanitari – sono di qualità eccezionale.

Questo splendido edificio di nuova costruzione ha un permesso di abitabilità ed è pronto per essere abitato immediatamente. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con i mobili inclusi nel prezzo.

La proprietà comprende tre posti auto dotati di una stazione di ricarica elettrica. Inoltre, dispone di una cantina privata di 10 m² (con finestra), utilizzabile come deposito o come spazio per una caldaia e una pompa di calore.

Questa è una delle rare opportunità di acquistare un edificio di questa qualità, a soli 4 minuti di auto dal centro di Opatija.

Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è applicata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35975

REC ID: 1135822

ОПАТИЯ, ПОБРИ - пентхаус в готовой новостройке в 4 минутах от Опатии с панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Пентхаус в Готовом Новостройке в 4 Минутах от Опатии с Панорамным Видом на Море

Выделяем редкую возможность предложения DUX: весь второй этаж в новостройке недалеко от Опатии. Это недвижимость в частном доме всего с тремя жилыми единицами, расположенном на тихой улице без движения транспорта, всего в 4 минутах езды от центра Опатии.

Квартира № 3 состоит из прихожей и большого коридора, соединяющего гостиную открытого пространства с кухней и столовой. Указанная территория сообщается с крытой террасой крупными раздвижными дверями.

Кроме того, в квартире есть две большие, полностью оборудованные ванные комнаты и три просторные спальни со встроенными шкафами от пола до потолка. Одна из спален выходит на юг, имеет прекрасный вид на море и собственный балкон.

На террасе предусмотрены подключения для воды и электричества, что делает её идеальной для установки джакузи. С этого этажа из каждого южного окна открывается панорамный вид на море, который поражает своей красотой.

Квартира оборудована трехслойными окнами, алюминиевыми рамами с электрическими жалюзи, собственной тепловой насосной системой с подогревом полов во всей квартире, а также кондиционерами в каждой комнате. Использованные материалы – двери, керамика, сантехника – отличаются высоким качеством.

Эта красивая новостройка имеет разрешение на проживание и может быть заселена сразу. Мебель, представленная в квартире, включена в стоимость.

В собственность квартиры входят три парковочных места с зарядной станцией для электромобилей. Также дополнением является собственный подвал площадью 10 м² (с окном), который используется как кладовая и место для котла и теплового насоса.

Это одна из редких возможностей купить новостройку такого уровня качества всего в 4 минутах езды от центра Опатии.

Чтобы договориться о посещении объекта, смело позвоните агенту – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35975

REC ID: 1135822