Istočna Istra, odlična novoizgrađena kuća za odmor s bazenom

Istočna Istra, prodajemo odličnu novoizgrađenu kuću za odmor s bazenom.

Kuća je koncipirana kao katnica, ukupne površine 170 m2. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa blagovaonicom i kuhinjom, tu se nalazi i jedna spavaća soba te kupaonica i tehnička soba. Dnevni dio povezan je sa vanjskim dijelom, natkrivenom terasom i sunčalištem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Spavaće sobe imaju zajednički balkon sa kojega se pruža lijepi pogled sve do Raškog zaljeva i malene luke Trget.

Nekretnina se prodaje bez namještaja što novom vlasniku ostavlja na izbor prilagođavanje nekretnine vlastitim željama, ukusima i potrebama. Za potrebe grijanja i hlađenja biti će postavljeni klima uređaji u svim prostorijama, električno podno grijanje sa wi-fi termostatima kroz cijelu kuću te ugradbeni kamin na drva u dnevnom dijelu. Vrhunski sistemi grijanja i hlađenja omogućiti će ugodan boravak u ovoj nekretnini tijekom cijele godine. Također, biti će postavljeni i solarni paneli za fotonaponsku elektranu.

Prostrana okućnica obuhvaća 1374 m2. U potpunosti je ograđena i uređena sa osiguranim parkingom, lijepim zelenim površinama i uređenim sunčalištem te bazenom veličine 32 m2.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1135796 REC - 2003-816

REC ID: 1135796

Eastern Istria, excellent newly built holiday home with swimming pool

Eastern Istria, we are selling an excellent newly built holiday house with a swimming pool.

The house is designed as a two-storey house, with a total area of 170 m2. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining room and kitchen, there is also one bedroom, a bathroom and a technical room. The living area is connected to the outside area, a covered terrace and a sundeck. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The bedrooms have a shared balcony with a beautiful view all the way to the Bay of Raša and the small port of Trget.

The property is being sold unfurnished, which leaves the new owner the choice of adapting the property to their own wishes, tastes and needs. For heating and cooling purposes, air conditioning will be installed in all rooms, electric underfloor heating with wi-fi thermostats throughout the house and a built-in wood-burning fireplace in the living area. Top-notch heating and cooling systems will ensure a pleasant stay in this property throughout the year. Solar panels for a photovoltaic power plant will also be installed.

The spacious garden covers 1374 m2. It is completely fenced and decorated with secured parking, beautiful green areas and a decorated sunbathing area and a 32 m2 swimming pool.

The property is subject to VAT and the buyer does not pay real estate transfer tax when purchasing the property.

Intrnal number: 2003-816

REC ID: 1135796

Ostistrien, ausgezeichnetes neu gebautes Ferienhaus mit Swimmingpool

Im Osten Istriens verkaufen wir ein tolles neu gebautes Ferienhaus mit Swimmingpool.

Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 170 m2 konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich, einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick bis zur Raš-Bucht und dem kleinen Hafen Trget.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit lässt, die Immobilie an seine eigenen Wünsche, Geschmäcker und Bedürfnisse anzupassen. Für den Heiz- und Kühlbedarf werden in allen Räumen Klimaanlagen, im gesamten Haus eine elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten und im Wohnbereich ein eingebauter Holzkamin installiert. Hochwertige Heiz- und Kühlsysteme sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt in dieser Immobilie. Außerdem werden Solarpaneele für das Photovoltaikkraftwerk installiert.

Der großzügige Garten umfasst 1374 m2. Es ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet mit gesicherten Parkplätzen, schönen Grünflächen und einer angelegten Liegewiese sowie einem 32 m2 großen Swimmingpool.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Immobilienkauf keine Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 2003-816

REC ID: 1135796

L'Istria orientale, eccellente casa vacanze di nuova costruzione con piscina

Nell'Istria orientale vendiamo una bellissima casa vacanze di nuova costruzione con piscina.

La casa è progettata come un edificio a due piani, con una superficie totale di 170 m2. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, è inoltre presente una camera da letto, un bagno ed un locale tecnico. La zona giorno è collegata all'esterno, ad una terrazza coperta e ad un solarium. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. Le camere hanno un balcone comune con una bellissima vista fino alla baia di Raš e al porticciolo di Trget.

L'immobile viene venduto non arredato, il che lascia al nuovo proprietario la scelta di adattare l'immobile ai propri desideri, gusti ed esigenze. Per le esigenze di riscaldamento e raffrescamento verranno installati condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento elettrico a pavimento con termostati wi-fi in tutta la casa, caminetto a legna in muratura nella zona giorno. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento di qualità superiore garantiranno un piacevole soggiorno in questa struttura durante tutto l'anno. Verranno inoltre installati i pannelli solari per l'impianto fotovoltaico.

L'ampio giardino copre 1374 m2. È completamente recintato e paesaggistico con parcheggio custodito, bellissime aree verdi e una zona prendisole paesaggistica e una piscina di 32 m2.

L'immobile è incluso nel sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari quando acquista un immobile.

Numero interno: 2003-816

REC ID: 1135796

Внутренний номер: 2003-816

REC ID: 1135796