ISTRA, ROVINJ - Kuća 50m od mora u centru Rovinja!

**RIJETKOST U CENTRU ROVINJA – EKSKLUZIVNA KUĆA 50M OD MORA!**

Prodaje se jedinstvena nekretnina smještena praktički na samoj rivi Rovinja, svega 50 metara od mora! Ova renovirana kuća s 4 stambene jedinice predstavlja savršenu priliku za investiciju u turizam, u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.

**Karakteristike nekretnine:**
- **Površina:** 4 etaže s ukupno 4 stambene jedinice.
- **Stanovi:**
- 1., 2. i 3. kat – trosobni stanovi s dvije spavaće sobe, kupaonicom, te prostranom open-space kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.
- **Mansarda:** manji stan od 40 m² s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim dijelom.
- **Renovacija:** Većina kuće renovirana – potrebno ulaganje samo u stan na prvom katu.
- **Građevinska kvaliteta:** Novo krovište i betonirane ploče između etaža.

**Dodatne prednosti:**
- **Lokacija:** Ekskluzivna pozicija u centru Rovinja – blizina svih sadržaja i pogleda na more.
- **Investicijski potencijal:** Idealno za turistički najam ili luksuzno stanovanje.

Ne propustite priliku za ulaganje u ovu rijetkost na tržištu!
Za dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte nas odmah.

Interni broj: 1135485 REC - 4159

REC ID: 1135485

House Rovinj, 256m2

Apartment in the Center of Rovinj – A Rarity on the Market!

For sale is an apartment located right in the center of Rovinj, just 50 meters from Marsala Tita Square and 100 meters from the seafront! Perfect location offering proximity to all key amenities while maintaining peace and privacy.

The apartment is situated on the 1st floor of a residential building and has an area of 55 m². It consists of two rooms, ideal for those who want to create their own space according to their needs and preferences. The apartment is for complete renovation, which presents a great opportunity to customize the space to your liking.

This apartment offers great potential and can become a perfect home or investment property for renting, thanks to its attractive location in the heart of Rovinj.

Details:

Location: Center of Rovinj, 50m from Marsala Tita Square, 100m from the seafront
Size: 55 m²
Rooms: 2 rooms
Condition: For complete renovation
Potential: High, perfect for customization according to your desires
Documents: In order
A rare opportunity, ideal for those looking to live or invest in the center of Rovinj. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 4159

REC ID: 1135485

Haus Rovinj, 256m2

Wohnung im Zentrum von Rovinj – Eine Rarität auf dem Markt!

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Herzen von Rovinj, nur 50 Meter vom Marsala-Tita-Platz und 100 Meter von der Uferpromenade entfernt! Perfekte Lage mit Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während sie dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes und hat eine Fläche von 55 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, ideal für diejenigen, die ihren eigenen Raum nach ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist zur vollständigen Renovierung, was eine großartige Gelegenheit zur individuellen Anpassung des Raums bietet.

Diese Wohnung bietet großes Potenzial und kann zu einem perfekten Zuhause oder einer Investition zur Vermietung werden, dank ihrer attraktiven Lage im Herzen von Rovinj.

Details:

Lage: Zentrum von Rovinj, 50 m vom Marsala-Tita-Platz, 100 m von der Uferpromenade
Größe: 55 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Zustand: Zur vollständigen Renovierung
Potenzial: Hoch, ideal zur Anpassung nach eigenen Wünschen
Dokumente: In Ordnung
Eine Rarität auf dem Markt, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Rovinj leben oder investieren möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 4159

REC ID: 1135485

Casa Rovinj, 256m2

Appartamento nel centro di Rovigno – Una rarità sul mercato!

In vendita un appartamento situato nel centro di Rovigno, a soli 50 metri da Piazza Marsala Tita e a 100 metri dalla passeggiata! Posizione perfetta che offre la vicinanza a tutti i servizi principali, pur mantenendo pace e privacy.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale e ha una superficie di 55 m². È composto da due stanze, ideale per chi desidera creare uno spazio personalizzato in base alle proprie necessità e preferenze. L'appartamento è da ristrutturare completamente, offrendo una grande opportunità di personalizzazione.

Questo appartamento ha un grande potenziale e può diventare una casa perfetta o una proprietà da investimento per affitti, grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Rovigno.

Dettagli:

Posizione: Centro di Rovigno, a 50m da Piazza Marsala Tita, a 100m dalla passeggiata
Superficie: 55 m²
Stanze: 2 stanze
Condizione: Da ristrutturare completamente
Potenziale: Grande, perfetto per personalizzare secondo i propri desideri
Documenti: In regola
Una rarità sul mercato, ideale per chi cerca di vivere o investire nel centro di Rovigno. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 4159

REC ID: 1135485

Дом Rovinj, 256m2

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Внутренний номер: 4159

REC ID: 1135485