Mediteranska kuća za odmor s izravnim pristupom plaži

Opis objekta

Ova vikendica s dvije stambene jedinice nalazi se u prvom redu do mora na periferiji Grebaštice, malog primorskog mjesta južno od Šibenika u smjeru Splita. Grebaštica se nalazi 15 kilometara južno od Šibenika i 15 kilometara sjeverno od Primoštena u uvali blizu poluotoka Oštrica. Grebaštica je okružena prekrasnim šljunčanim plažama i mediteranskom vegetacijom. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s malim šljunčanim plažama i odličnim mogućnostima za kupanje. Dodatno ova vikendica nudi direktan pristup moru i vez za brod do 12 m dužine neposredno ispred objekta.

Stambeni prostor ove vikendice, smještena u prvom redu do mora, prostire se prijeko dvije etaže. U prizemlju se nalazi prva stambena jedinica površine cca 50 m² koja je podijeljena na dnevni dio s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ispred apartmana nalazi se natkrivena terasa od cca, 17 m² koja vas poziva na večeru na otvorenom te nudi prekrasan pogled na zaljev i plažu. Drugi apartman se nalazi u potkrovlju sa zasebnim ulazom te identičnog tlocrta kao apartman u prizemlju i terase ispred apartmana s otvorenim pogledom na more. Kuća dodatno nudi podrum od cca 12 m² i garažu od 15 m². Uz stambenu zgradu nalazi se prostrani mediteranski vrt u sjeni starih borova, zasađen mediteranskim biljem i palmama. Fronta parcele je širenom od 40 metara orijentirana prema moru i plaži. U dvorištu ispred kuće nalazi se ljetna kuhinja sa tradicionalnim kamenim roštiljem. U kući je ugrađeno centralno grijanje na lož ulje, a obje stambene jedinice su klimatizirane. Uz garažu nekretnina posjeduje četiri vanjska parkirna mjesta.

Ovaj privatni posjed nalazi se na jedinstvenoj lokaciji, samo nekoliko koraka od prekrasne šljunčane plaže. Pruža Vam se vrlo rijetka prilika da posjeđujete nekretninu direktno uz more, koja pruža jedinstven način življenja, nudeći sunce, mir i prekrasan pogled na more uz potpunu privatnost.

Interni broj: 1133981 REC - HSi029

REC ID: 1133981

Mediterranean holiday home with direct beach access

Property Description:

This Mediterranean holiday home with two residential units is located in the first row by the sea on the outskirts of Grebaštica, a small coastal town south of Šibenik in the direction of Split. Grebaštica is located 15 kilometers south of Šibenik and 15 kilometers north of Primošten in a bay near the Oštrica peninsula. Grebaštica is surrounded by beautiful pebble beaches and Mediterranean vegetation. The property is located in a quiet residential area with small pebble beaches and excellent bathing opportunities. Furthermore, this holiday home offers direct beach access and a berth for a boat up to 12 m directly in front of the property.

This holiday property, located on the seafront, extends over two floors. On the ground floor is the first unit with a living area of approx. 50 m², which is divided into a living area with dining room and kitchen, two bedrooms and a bathroom. In front of is a covered terrace with approx. 17 m², which invites you to dine al fresco and offers a fantastic view of the bay and the beach. The second apartment is located on the top floor with a separate entrance, an identical floor plan as the ground floor and a terrace in front with open sea view. Furthermore, the house has a cellar of approx. 12 m² and a garage of 15 m². Next to the residential building there is a spacious Mediterranean garden in the shade of old pine trees, planted with Mediterranean plants and palm trees. The property is oriented towards the sea and the beach with a length of 40 meters. In the large courtyard in front of the house there is a summer kitchen with a traditional stone grill. The house has a built-in oil central heating system and both units are air-conditioned. In addition to the garage the property offers four outdoor parking spaces.

This private residence is located in a unique location, just a few steps away from a beautiful pebble beach. A very rare opportunity for a property in direct sea location for a unique lifestyle, offering sunshine, tranquility and wonderful views to the sea with much privacy.

Intrnal number: HSi029

REC ID: 1133981

Mediterranes Ferienhaus mit direktem Strandzugang

Objektbeschreibung

Dieses mediterrane Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in erster Meerreihe am Ortsrand von Grebaštica, einen kleinen Küstenort südlich von Šibenik in Richtung Split. Grebaštica liegt 15 Kilometer südlich von Šibenik und 15 Kilometer nördlich von Primošten in einer Bucht nahe der Halbinsel Oštrica. Grebaštica ist von wunderschönen Kiesstränden und mediterraner Vegetation umgeben. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten. Desweiteren bietet dieses Ferienhaus einen direkten Meerzugang und einen Liegeplatz für ein Boot bis zu 12 m Länge direkt vor der Immobilie.

Diese in erster Meereslinie gelegene Ferienimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf einen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einen Badezimmer aufteilt. Vorgelagert ist eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m², die zum Dinieren im Freien einlädt und einen traumhaften Blick auf die Bucht und den Strand bietet. Im Dachgeschoß mit separatem Eingang von Außen befindet sich die zweite Wohnung, mit einen identischen Grundriß und einer vorgelagerten Terrasse mit offenen Meerblick. Desweiteren verfügt das Haus über einen Keller von ca. 12 m² sowie eine Garage von 15 m². Neben dem Wohngebäude erstreckt sich ein weitläufiger mediterraner Garten im Schatten alter Pinien, bepflanzt mit mediterranen Pflanzen und Palmen. Das Grundstück ist mit einer 40 Meter Länge zum Meer und zum Strand hin ausgerichtet. Im großen Hof gibt es vor dem Haus eine Sommerküche mit traditionellen Steingrill. Das Haus verfügt über eine eingebaute Ölzentralheizung, zudem sind beide Wohneinheiten klimatisiert. Neben der Garage verfügt die Immobilie über vier Außenstellplätze.

Dieses private Anwesen befindet sich in einer einzigartige Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von einen schönen Kiesstrand. Eine sehr seltene Gelegenheit für eine Liegenschaft in direkter Meereslage für einen einzigartigen Lifestyle, die neben Sonne, Ruhe und traumhaften Meerblick auch sehr viel Privatspäre bietet.

Interne Nummer: HSi029

REC ID: 1133981

Numero interno: HSi029

REC ID: 1133981

Внутренний номер: HSi029

REC ID: 1133981