Malinska, nova luksuzna vila s bazenom i pogledom na more!

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna primorska vila u atraktivnoj turističkoj regiji otok Krk. Ova privlačna nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji poznatog turističkog mjesta Malinska. U naravi je to velebna samostojeća vila katnica s podrumom.

Iznimno atraktivna građevina se sastoji od ukupno 3 etaže. Ukupna površina ove luksuzne kuće iznosi 390 m2. U podrumu se nalazi prostor za uživanje i rekreaciju, koji obuhvaća vinoteku, teretanu, dječju sobu za igru te wellness s finskom saunom i kutkom za relaksaciju. Prizemlje je osmišljeno u konceptu otvorenog prostora s modernom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom okruženog staklenim površinama koje pružaju pogled na vanjski dio s terasom i bazenom. Također je u prizemlju smještena luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom. Stubištem se dolazi na gornju etažu na kojoj se nalaze dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim terasama i dodatna soba s odvojenim krevetima i vlastitom kupaonicom.

U sklopu posjeda ove kuće dolazi pažljivo uređena i održavana okućnica koja uključuje bazen, sunčalište, natkrivenu terasu s roštiljem za uživanje na otvorenom. Bitno je napomenuti da vlasnici vile dobivaju igralište i teniski teren na korištenje. Garaža ove nekretnine može primiti dva vozila, a povrh toga je predviđena mogućnost parkiranja na otvorenom predviđen na okućnici nekretnine.

Ova je nekretnina vlasništvo fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njenog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. Očekujemo vas na Kvarneru, na adresi ureda na otoku Krku. Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora s kuće nekretnine, naš će stručni tim kupcu asistirati prilikom prijepisa vlasništva kuće te prenošenju računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 1131576 REC - 103136

REC ID: 1131576

Malinska, new luxury villa with pool and sea view!

Among the wide range of properties on the northern Adriatic, the Stan Grad Immobilien agency offers a very luxurious coastal villa located in the attractive tourist region of the island of Krk. This appealing property is situated in a peaceful location in the well-known tourist town of Malinska. It is an impressive detached villa with a basement, spread over multiple levels.

This exceptionally attractive building consists of a total of 3 floors. The total area of this luxurious house is 390 m². The basement features a space for relaxation and recreation, including a wine cellar, gym, children's playroom, and a wellness area with a Finnish sauna and relaxation corner. The ground floor is designed in an open-concept layout with a modern kitchen, dining area, and living room, surrounded by glass surfaces offering a view of the exterior with a terrace and pool. Also located on the ground floor is a luxurious bedroom with an en-suite bathroom and terrace. The staircase leads to the upper floor, where there are two spacious bedrooms with their own terraces, as well as an additional room with separate beds and its own bathroom.

Within the property, there is a carefully landscaped and well-maintained yard featuring a pool, sunbathing area, and a covered terrace with a barbecue for outdoor enjoyment. It is important to note that villa owners have access to a playground and tennis court. The garage of this property can accommodate two vehicles, and in addition, there is an outdoor parking area designated on the property grounds.

This property is owned by an individual, and the buyer is required to pay a property transfer tax of 3% when transferring ownership to their name. The seller guarantees proper construction and ownership documentation, as well as a quick transfer of the property to the buyer's name. We look forward to welcoming you to the Kvarner region at our office on the island of Krk. In addition to the property presentation and legal status information, and negotiations regarding the property, our expert team will assist the buyer with the transfer of ownership, as well as the transfer of utility accounts for electricity, water supply, and communal services to their name.

Intrnal number: 103136

REC ID: 1131576

Malinska, neue Luxusvilla mit Pool und Meerblick!

In dem breiten Angebot an Immobilien an der Nordadria hebt sich bei der Agentur Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Küstenvilla in der beliebten touristischen Region der Insel Krk hervor. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage des bekannten Urlaubsortes Malinska. Es handelt sich um eine prächtige freistehende Villa mit Keller, die auf mehreren Etagen verteilt ist.

Das äußerst attraktive Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen. Die gesamte Fläche dieser luxuriösen Villa beträgt 390 m². Im Keller befindet sich ein Bereich zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, der eine Weinkellerei, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder sowie einen Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einer Entspannungsecke umfasst. Das Erdgeschoss ist im offenen Konzept gestaltet und bietet eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das von Glasflächen umgeben ist und einen Blick auf die Außenterrasse und den Pool bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen sowie ein weiteres Zimmer mit getrennten Betten und eigenem Badezimmer befinden.

Das Grundstück dieser Villa umfasst einen sorgfältig gestalteten und gepflegten Garten mit einem Pool, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse mit Grillmöglichkeiten für den Außenbereich. Es ist wichtig zu erwähnen, dass den Villa-Besitzern die Nutzung eines Spielplatzes und eines Tennisplatzes zur Verfügung steht. Die Garage dieser Immobilie bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zudem gibt es eine weitere Parkmöglichkeit im Freien auf dem Grundstück.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und beim Übertragen des Eigentums an den Käufer fällt eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Niederlassung auf der Insel Krk zu begrüßen. Neben der Präsentation der Immobilie, der Erläuterung des rechtlichen Status und der Verhandlungen wird unser Fachteam dem Käufer beim Eigentumsübertragungsprozess sowie bei der Übertragung der Rechnungen für Strom, Wasser und kommunale Dienstleistungen auf seinen Namen gerne behilflich sein.

Interne Nummer: 103136

REC ID: 1131576

Malinska, nuova villa di lusso con piscina e vista mare!

Tra la vasta gamma di proprietà nella regione dell'Adriatico settentrionale, l'agenzia Stan Grad Immobilien offre una villa costiera di lusso situata nell'attraente regione turistica dell'isola di Krk. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione tranquilla nel noto paese turistico di Malinska. Si tratta di una villa indipendente e imponente con un seminterrato, distribuita su più livelli.

Questo edificio eccezionalmente attraente è composto da un totale di 3 piani. La superficie totale di questa lussuosa casa è di 390 m². Il seminterrato ospita uno spazio per il relax e il tempo libero, che include una cantina, una palestra, una stanza per i giochi dei bambini e una zona benessere con sauna finlandese e angolo relax. Il piano terra è progettato con un layout a concetto aperto con una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno, circondato da pareti in vetro che offrono una vista sull'esterno con una terrazza e una piscina. Al piano terra si trova anche una lussuosa camera da letto con bagno privato e terrazza. La scala conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con terrazze private, nonché un'ulteriore stanza con letti separati e bagno privato.

All'interno della proprietà si trova un cortile attentamente progettato e ben curato, che comprende una piscina, una zona prendisole e una terrazza coperta con barbecue per godersi i momenti all'aperto. È importante sottolineare che i proprietari della villa hanno accesso a un parco giochi e a un campo da tennis. Il garage di questa proprietà può ospitare due veicoli, e inoltre c'è una zona parcheggio all'aperto designata sui terreni della proprietà.

Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento della proprietà del 3% al momento del trasferimento della proprietà a proprio nome. Il venditore garantisce la documentazione edilizia e di proprietà in ordine, nonché un rapido trasferimento della proprietà al nome dell'acquirente. Vi aspettiamo nella regione del Quarnero presso il nostro ufficio sull'isola di Krk. Oltre alla presentazione della proprietà e alle informazioni sul suo stato legale, nonché alle trattative riguardanti la proprietà, il nostro team di esperti assisterà l'acquirente nel trasferimento della proprietà, nonché nel trasferimento dei conti per l'elettricità, l'acqua e i servizi comunali a suo nome.

Numero interno: 103136

REC ID: 1131576

Внутренний номер: 103136

REC ID: 1131576