OPATIJA, CENTAR - Apartman 250m od mora u centru Opatije

OPATIJA, CENTAR - Stan 250m od mora u centru Opatije

Stan se nalazi u prizemlju starije, ali uredno održavane vile smještene u centru Opatije, na odličnoj lokaciji svega 250 metara od mora. Površina stana iznosi 120 m² i uključuje tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, prostrani dnevni boravak, kuhinju, dodatnu kupaonicu i odvojeni WC za goste. Ovaj stan pruža funkcionalan i udoban raspored, idealan za obiteljski život ili odmor. Dio nekretnine čini uređeno dvorište od 150 m², opremljeno prostorom za sjedenje i jacuzziem, dok je početak gradnje saune planiran za početak 2025. godine.

Smješten u mirnom okruženju, ali u blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući šetnicu Lungomare, restorane i trgovine, stan predstavlja izvrstan izbor za one koji traže privatnost i uživanje u životu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1130921 REC - 35594

REC ID: 1130921

OPATIJA, CENTER - Apartment 250m from the sea in the center of Opatija

OPATIJA, CENTER - Apartment 250m from the sea in the center of Opatija

This ground-floor apartment is situated in an older but well-maintained villa in the heart of Opatija, just 250 meters from the sea.

Spanning 120 m², the apartment comprises three bedrooms, one with an en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen, an additional bathroom, and a separate guest toilet. Its functional and comfortable layout makes it ideal for both family living and vacation purposes.

The property also includes a beautifully landscaped yard of 150 m², featuring a seating area and a jacuzzi, with plans to add a sauna starting in early 2025.

Located in a peaceful setting but within walking distance of key amenities such as the Lungomare promenade, restaurants, and shops, this apartment is perfect for those seeking both privacy and the vibrant lifestyle of one of Opatija's most desirable locations.

Opatija, a stunning coastal town on the Adriatic Sea, is a renowned tourist destination known for its breathtaking natural surroundings at the base of Mount Učka. Properties in Opatija offer unparalleled views of the sea and nearby islands of Krk and Cres.

The town is surrounded by picturesque small villages with historic architecture nestled in narrow streets. Opatija itself is famous for its unique blend of Belle Époque villas and Habsburg-era architecture. A wide range of beaches, crystal-clear waters, and top-tier tourist amenities make Opatija not only a sought-after vacation spot but also an excellent investment opportunity, as recognized by neighboring countries.

Dear clients,
the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35594

REC ID: 1130921

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment 250 m vom Meer entfernt im Zentrum von Opatija

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer älteren, aber gut gepflegten Villa im Zentrum von Opatija, nur 250 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die funktionale und komfortable Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Familienleben oder Urlaubsaufenthalte.

Zum Anwesen gehört ein angelegter Garten von 150 m² mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Whirlpool. Der Beginn des Baus einer Sauna ist für Anfang 2025 geplant.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter die Lungomare-Promenade, Restaurants und Geschäfte. Sie ist eine hervorragende Wahl für all jene, die Privatsphäre und Lebensqualität an einem der attraktivsten Orte in Opatija suchen.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein weltbekanntes Touristenziel. Die Stadt liegt am Fuße des Berges Učka und ist von beeindruckender Natur umgeben. Immobilien in Opatija bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.

Die charmanten Nachbarorte von Opatija beeindrucken mit alten Häusern, die in engen, geschichtsträchtigen Gassen liegen. Die Straßen von Opatija selbst sind geprägt von einzigartigen Gebäuden und Villen aus der Habsburgerzeit.

Eine Vielzahl an Stränden, das kristallklare Meer und das breite Angebot an touristischen Dienstleistungen machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das in den Nachbarländern auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit gilt.

Sehr geehrte Kunden,
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35594

REC ID: 1130921

OPATIJA, CENTRO - Appartamento a 250 metri dal mare nel centro di Opatija

OPATIJA, CENTRO - Appartamento a 250 metri dal mare nel centro di Opatija

L'appartamento si trova al piano terra di una villa più antica ma ben tenuta, situata nel cuore di Opatija, a soli 250 metri dal mare.

La superficie interna è di 120 m² e include tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ampio soggiorno, una cucina, un ulteriore bagno e un WC per gli ospiti separato. La disposizione funzionale e confortevole rende questa proprietà ideale per la vita familiare o come casa per le vacanze.

L'immobile dispone anche di un cortile paesaggistico di 150 m², dotato di una zona salotto e una vasca idromassaggio, con l'inizio della costruzione di una sauna previsto per l'inizio del 2025.

Situato in un ambiente tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui la passeggiata Lungomare, ristoranti e negozi, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera privacy e comfort in una delle località più ambite di Opatija.

Opatija, una splendida cittadina costiera sul Mar Adriatico, è una meta turistica di fama internazionale, circondata da una natura incantevole ai piedi del monte Učka. Gli immobili di Opatija offrono panorami unici sul mare e sulle isole vicine di Krk e Cres.

La città è circondata da pittoreschi borghi con antiche case situate in stradine ricche di storia. Opatija si distingue per le sue ville Belle Époque e l'architettura del periodo asburgico. L'ampia offerta di spiagge, il mare cristallino e i numerosi servizi turistici rendono Opatija una meta ideale per vacanze o investimenti immobiliari, apprezzata anche dai paesi vicini come eccellente opportunità.

Gentili clienti,
la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35594

REC ID: 1130921

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии


ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии

Квартира расположена на первом этаже старинной, но ухоженной виллы в самом центре Опатии, всего в 250 метрах от моря.

Общая площадь квартиры составляет 120 м². Она включает три спальни, одна из которых оснащена собственной ванной комнатой, просторную гостиную, кухню, дополнительную ванную комнату и отдельный гостевой туалет. Благодаря функциональной и удобной планировке, это жилье идеально подходит как для семейной жизни, так и для отдыха.

К недвижимости также относится благоустроенный двор площадью 150 м², где оборудована зона отдыха и джакузи. Строительство сауны планируется начать в начале 2025 года.

Квартира расположена в спокойном районе, но при этом вблизи всех необходимых удобств, таких как знаменитая набережная Лунгомаре, рестораны и магазины. Это отличный выбор для тех, кто ценит приватность и комфорт в одном из самых привлекательных мест Опатии.

Опатия, живописный город на побережье Адриатического моря, является популярным туристическим направлением, привлекающим гостей со всего мира. Город окружен великолепной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предоставляет уникальную возможность наслаждаться бесценными видами на море и окружающие острова Крк и Црес.

Опатия окружена очаровательными городками с узкими улочками, полными истории, и домами в традиционном стиле. Город выделяется своим наследием эпохи Габсбургов, что отражается в архитектуре вилл и особняков. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура делают Опатию идеальным местом для отдыха и инвестиций.

Уважаемые клиенты,
комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35594

REC ID: 1130921