Istra, Novigrad, okolica, autohtona istarska kuća uz more!

Istra, Novigrad, okolica, autohtona istarska kuća na samome moru !

Na svega 10 koraka od prekrasne plaže nalazi se ova jedinstvena kuća koja vapi za adaptacijom.

Kuća se prostire preko 131m2 i sastoji se od 3 etaže koje se trenutno sastoje od: dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, konobe i garaže. Sa druge i treće etaže se pruža spektakularan pogled na more. Kuća je potrebna adaptacije te budućem kupcu pruža mogućnost dobivanja do 4 zasebne stambene jedinice na jedinstvenoj lokaciji, te time osigurava povrat investicije.
Kuća se jednim dijelom naslanja na susjednu, no tvori samostalnu cijelinu koja na S strani ima ograđeno dvorište od 160m2 a na J strani prema moru dvorište od 177m2 što kući osigurava privatnost, pruža pogled koji nema cijene,te izniman mir i mogućnost uživanja kako u toplim ljetnim mjesecima tako i u zimskim.
Ispred kuće se prostire uređena plaža, igralište te prekrasna šetnica kojom se dolazi sve do Novigrada.

Jedinstvena lokacija, smješta u srcu romantičnog ribarskog mjestašca na svega 30min od Kopra, 10 minuta od Umaga i niti 5 minuta od Novigrada, a ujedno pješačka udaljenost od prekrasne uređene plaže, dućana, kafića i restorana čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na tržištu kako za oblikovanje neponovljivog turističkog proizvoda ili izuzetne obiteljske kuće na moru.

Za više detalja veselimo se da nas kontaktirate !

Interni broj: 1130898 REC - 1020-304

REC ID: 1130898

Istria, Novigrad, surroundings, autochthonous Istrian house by the sea!

Istria, Novigrad, surroundings, autochthonous Istrian house by the sea!

Only 10 steps from the beautiful beach is this unique house that waits for renovation. The house extends over 131 m2 and consists of 3 floors, which currently consist of: living room, kitchen, bedroom, bathroom, tavern and garage. From the second and third floors there is a spectacular view of the sea. The house is in need of adaptation and offers the future buyer the possibility of obtaining up to 4 separate residential units in a unique location, thereby ensuring a return on investment. The house partially abuts the neighboring one, but it forms an independent whole, which has a fenced yard of 160 m2 on the north side and a yard of 177 m2 on the south side facing the sea, which provides the house with privacy, offers a view that is priceless, and exceptional peace and the possibility of enjoying both the warm in the summer months as well as in the winter. In front of the house there is a landscaped beach, a playground and a beautiful promenade that leads all the way to Novigrad.

A unique location, located in the heart of a romantic fishing village only 30 minutes from Koper, 10 minutes from Umag and not even 5 minutes from Novigrad, and at the same time walking distance from a beautiful beach, shops, cafes and restaurants make this property a unique opportunity on the market for design a unique tourist product or an exceptional family home on the sea.

For more details, we look forward for you contacting us!

Intrnal number: 1020-304

REC ID: 1130898

Istrien, Novigrad, Umgebung, autochthones istrisches Haus am Meer!

Istrien, Novigrad, Umgebung, autochthones istrisches Haus am Meer!

Nur 10 Schritte vom wunderschönen Strand entfernt liegt dieses einzigartige Haus, das dringend renoviert werden muss. Das Haus erstreckt sich über 131 m2 und besteht aus 3 Etagen, die derzeit bestehen aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Taverne und Garage. Von der zweiten und dritten Etage hat man einen spektakulären Blick aufs Meer. Das Haus ist anpassungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, bis zu 4 separate Wohneinheiten in einzigartiger Lage zu erwerben und somit eine Kapitalrendite zu gewährleisten. Das Haus grenzt teilweise an das Nachbarhaus, bildet aber ein eigenständiges Ganzes, das auf der Nordseite einen eingezäunten Garten von 160 m2 und auf der dem Meer zugewandten Südseite einen Garten von 177 m2 hat, der Privatsphäre für das Haus gewährleistet und eine unbezahlbare Aussicht, eine außergewöhnliche Ruhe und die Möglichkeit, sowohl in den warmen Sommermonaten als auch im Winter zu genießen. Vor dem Haus gibt es einen angelegten Strand, einen Spielplatz und eine schöne Promenade, die bis nach Novigrad führt.

Eine einzigartige Lage im Herzen eines romantischen Fischerdorfes, nur 30 Minuten von Koper, 10 Minuten von Umag und nicht einmal 5 Minuten von Novigrad entfernt und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von einem wunderschönen Strand, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt Immobilien bieten eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ein einzigartiges touristisches Produkt oder ein außergewöhnliches Familienhaus am Meer zu entwerfen.

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Interne Nummer: 1020-304

REC ID: 1130898

Istria, Cittanova, dintorni, casa istriana autoctona al mare!

Istria, Cittanova, dintorni, casa istriana autoctona al mare!

A soli 10 passi dalla bellissima spiaggia si trova questa casa unica che necessita di ristrutturazione. La casa si estende su 131 mq ed è composta da 3 piani, attualmente composti da: soggiorno, cucina, camera, bagno, taverna e garage. Dal secondo e terzo piano si gode una vista spettacolare sul mare. La casa necessita di interventi di adeguamento e offre al futuro acquirente la possibilità di ricavare fino a 4 unità abitative distinte in un'unica posizione, garantendo così il ritorno dell'investimento. La casa confina parzialmente con quella vicina, ma forma un insieme indipendente, che ha un cortile recintato di 160 mq sul lato nord e un cortile di 177 mq sul lato sud fronte mare, che garantisce privacy alla casa, offre un una vista impagabile, una pace eccezionale e la possibilità di godere sia del caldo nei mesi estivi che in quelli invernali. Davanti alla casa c'è una spiaggia paesaggistica, un parco giochi e una bellissima passeggiata che porta fino a Cittanova.

Una posizione unica, situata nel cuore di un romantico villaggio di pescatori a soli 30 minuti da Capodistria, 10 minuti da Umago e nemmeno 5 minuti da Cittanova, e allo stesso tempo a pochi passi da una bellissima spiaggia, negozi, bar e ristoranti rendono questo proprietà un'opportunità unica sul mercato per progettare un prodotto turistico unico o un'eccezionale casa familiare sul mare.

Per maggiori dettagli, non vediamo l'ora di contattarci!

Numero interno: 1020-304

REC ID: 1130898

Внутренний номер: 1020-304

REC ID: 1130898