Umag, stan na drugom katu

Prodaja modernog stana u novogradnji nedaleko Umaga. Stan se prostire na 82,9 m2 korisne površine i smješten je na drugom katu zgrade sa šest stambenih jedinica. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, WC-a, velike terase od 27 m2 te ostave u podrumu. Uz stan pripada i jedno parkirno mjesto, uz mogućnost dokupa dodatnog.

Zgrada je građena od kvalitetnih materijala, uključujući PHOROTERM ciglu debljine 25 cm, dok je fasada obložena termo izolacijom debljine 10 cm (stiropor). Vanjska stolarija je visokokvalitetna PVC u antracit boji, a na prozorima su postavljene električne rolete. Svaka prostorija opremljena je multisplit sustavom grijanja i hlađenja, čime je osigurana maksimalna udobnost i energetska učinkovitost. Dodatno, u fazi gradnje postoji mogućnost doplate za podno grijanje.

Stan se nalazi na samo 2 km od centra Umaga i mora, a završetak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Interni broj: 1130593 REC - ID03023

REC ID: 1130593

Umag, an apartment on the second floor

A modern apartment is for sale in a newly built building near Umag. The apartment has a net usable area of 82.9 m2 and is located on the second floor of a building with a total of six residential units. It consists of a spacious living room with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a WC, a large 27 m2 terrace, and a storage room in the basement. The apartment comes with one parking space, with the option to purchase an additional parking space.

The building is constructed using high-quality PHOROTERM bricks with a thickness of 25 cm, and the facade is insulated with a 10 cm thick thermal insulation (polystyrene). The exterior joinery is made of high-quality PVC in anthracite color, and electric shutters are installed. Each room is equipped with a multisplit heating and cooling system, ensuring maximum comfort and energy efficiency. Additionally, underfloor heating can be installed during construction for an extra charge.

The apartment is located only 2 km from the center of Umag and the sea, with the construction completion planned for autumn 2025.

Intrnal number: ID03023

REC ID: 1130593

Umag, eine Wohnung im zweiten Stock

Eine moderne Wohnung steht zum Verkauf in einem Neubau in der Nähe von Umag. Die Wohnung hat eine netto nutzbare Fläche von 82,9 m2 und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer großen Terrasse von 27 m2 und einem Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.

Das Gebäude ist aus hochwertigen PHOROTERM-Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm gebaut, und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung (Styropor) isoliert. Die Fensterrahmen sind aus hochwertigem PVC in Anthrazitfarbe und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit einem Multisplit-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich kann während der Bauphase auf Wunsch eine Fußbodenheizung gegen Aufpreis installiert werden.

Die Wohnung befindet sich nur 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt, und der Fertigstellungstermin ist für den Herbst 2025 geplant.

Interne Nummer: ID03023

REC ID: 1130593

Numero interno: ID03023

REC ID: 1130593

Внутренний номер: ID03023

REC ID: 1130593