Moderna vila sa bazenom i velikom okućnicom!! ID1254

Moderna vila sa bazenom i velikom okućnicom!! ID1254

Za udoban život i uživanje u savršeno dizajniranoj vili nije uvijek presudan položaj u prvom redu do mora. Grad Poreč u svojim okolnim povijesnim gradovima nudi pregršt lokacija na kojima su izgrađene najljepše vile a koje okružuje prekrasna istarska priroda.
Ovdje prezentiramo vilu izgrađenu u Istarskom stilu ,prepoznatljiv Istarski kamen u ovom slučaju ručno klesan rukom starih istarskih majstora , dominira u eksterijeru ove prekrasne vile.
Ono što definitivno osvaja na prvu kod ove vile jest kombinacija tradicionalne izgradnje i modernih detalja, a ljubitelje luksuznog odmora svakako će oduševiti njezina prostranost. Na raspolaganju vlasnicima je 300 četvornih metara stambene površine, dok se prekrasno uređen vrt i okućnica prostiru na čak 1.200 četvornih metara zelene površine. Iako je dislocirana od mora, jer je 14 kilometara od njega udaljena , to ne umanjuje njezin itekako osigurani hedonistički moment koji pruža.
Dok se u eksterijeru uživa u istarskom stilu gradnje, u interijeru dominira moderan stil koji se proteže kroz obje etaže vile.
U prizemlju ove unikatne vile nalazi se prostrani , moderno uređen dnevni boravak s kaminom , elegantna kuhinja modernih boja i ravnih linija upotpunjena prostranom blagovaonicom i izlazom na natkrivenu vanjsku terasu na kojoj je integrirana ljetna kuhinja s kaminom. Nadalje u hodniku smješten je gostinjski Wc i ostava.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze 4 spavaće sobe s kupaonicama i izlazom na veliki balkon.

Za grijanje i hlađenje kuće izabrana je dizalica topline u kombinaciji s podnim grijanjem i ventilokonvektor-rima a cijeli prostor je klimatiziran.
Fasada: izolacija ispod kamena stiropor 10cm
Vanjska stolarija: PVC s troslojnim staklom punjenje Argon
3 parkirna mjesta unutar dvorišta.

Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 850 000 €

Interni broj: 1129481 REC - 1254

REC ID: 1129481

Modern villa with swimming pool and large garden!! ID1254

Modern villa with swimming pool and large garden!! ID1254

For a comfortable life and enjoyment in a perfectly designed villa, a first-row position by the sea is not always crucial. The city of Poreč in its surrounding historical towns offers a handful of locations where the most beautiful villas have been built, surrounded by beautiful Istrian nature.
Here we present a villa built in the Istrian style, the recognizable Istrian stone, in this case hand-carved by old Istrian craftsmen, dominates the exterior of this beautiful villa.
What definitely wins over at first glance about this villa is the combination of traditional construction and modern details, and lovers of luxury vacations will certainly be delighted by its spaciousness. The owners have 300 square meters of living space at their disposal, while the beautifully landscaped garden and garden cover as much as 1,200 square meters of green space. Although it is located 14 kilometers from the sea, this does not diminish its assured hedonistic moment that it provides.
While the exterior boasts the Istrian style of construction, the interior is dominated by a modern style that extends throughout both floors of the villa.
On the ground floor of this unique villa there is a spacious, modernly decorated living room with a fireplace, an elegant kitchen with modern colors and straight lines, complemented by a spacious dining room and access to a covered outdoor terrace with an integrated summer kitchen with a fireplace. Furthermore, in the hallway there is a guest toilet and a pantry.
An internal staircase leads to the first floor where there are 4 bedrooms with bathrooms and access to a large balcony.

A heat pump was chosen for heating and cooling the house in combination with underfloor heating and fan coils, and the entire space is air-conditioned.
Facade: insulation under the stone, 10cm polystyrene
Exterior joinery: PVC with triple-layer glass, Argon filling
3 parking spaces in the yard.

Dear clients, it is possible to view real estate only with a signed record of real estate viewing, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for charging the commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
CONCEPT doo, as an authorized Real Estate Broker, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for mediation services at the time of concluding the Pre-Contract or Contract.

Price: €850,000

Intrnal number: 1254

REC ID: 1129481

Eine moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten!! ID1254

Eine moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten!! ID1254

Für ein komfortables Leben und Vergnügen in einer perfekt gestalteten Villa ist die Lage in der ersten Reihe zum Meer nicht immer entscheidend. Die Stadt Poreč und ihre umliegenden historischen Städte bieten eine Handvoll Orte, an denen die schönsten Villen gebaut wurden, umgeben von der wunderschönen Natur Istriens.
Hier präsentieren wir eine Villa im istrischen Stil. Der erkennbare istrische Stein, in diesem Fall von alten istrischen Meistern handgeschnitzt, dominiert das Äußere dieser wunderschönen Villa.
Was den ersten Blick auf diese Villa auf jeden Fall fasziniert, ist die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Details, und Liebhaber von Luxusurlauben werden von der Geräumigkeit begeistert sein. Den Eigentümern stehen 300 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, während der wunderschön angelegte Garten und Hof bis zu 1.200 Quadratmeter Grünfläche umfasst. Obwohl es vom Meer abgekoppelt ist, weil es 14 Kilometer von ihm entfernt ist, schmälert dies nicht seinen garantierten hedonistischen Moment, den es bietet.
Während man im Außenbereich den istrischen Baustil genießt, dominiert im Inneren ein moderner Stil, der sich durch beide Etagen der Villa zieht.
Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Villa gibt es ein geräumiges, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Küche mit modernen Farben und geraden Linien, komplett mit einem geräumigen Esszimmer und einem Ausgang zur überdachten Außenterrasse, wo sich die Sommerküche befindet mit integriertem Kamin. Darüber hinaus gibt es im Flur ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einem großen Balkon befinden.

Zum Heizen und Kühlen des Hauses wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Fan-Coils gewählt und der gesamte Raum ist klimatisiert.
Fassade: Isolierung unter dem Stein Styropor 10 cm
Außenschreinereiarbeiten: PVC mit dreischichtigem, mit Argon gefülltem Glas
3 Parkplätze im Hof.

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

Preis: 850.000 €

Interne Nummer: 1254

REC ID: 1129481

Una villa moderna con piscina e un ampio giardino!! ID1254

Una villa moderna con piscina e un ampio giardino!! ID1254

Per una vita confortevole e piacevole in una villa perfettamente progettata, la posizione in prima fila sul mare non è sempre decisiva. La città di Parenzo, nei suoi centri storici circostanti, offre una manciata di luoghi dove sono state costruite le ville più belle, circondate dalla splendida natura istriana.
Qui presentiamo una villa costruita in stile istriano, la riconoscibile pietra d'Istria, in questo caso scolpita a mano dalla mano di antichi maestri istriani, domina l'esterno di questa bellissima villa.
Ciò che sicuramente affascina la prima persona di questa villa è la combinazione di costruzione tradizionale e dettagli moderni, e gli amanti delle vacanze di lusso saranno sicuramente deliziati dalla sua spaziosità. I proprietari hanno a disposizione 300 metri quadrati di spazio abitativo, mentre il bellissimo giardino paesaggistico e il cortile coprono ben 1.200 metri quadrati di spazio verde. Sebbene sia dislocato rispetto al mare, poiché dista da esso 14 chilometri, ciò non diminuisce il momento edonistico ben garantito che offre.
Mentre all'esterno si apprezza lo stile costruttivo istriano, all'interno prevale lo stile moderno che si estende su entrambi i piani della villa.
Al piano terra di questa villa unica si trova un ampio soggiorno modernamente arredato con camino, un'elegante cucina dai colori moderni e dalle linee rette, completa di un'ampia sala da pranzo e un'uscita sulla terrazza esterna coperta dove si trova la cucina estiva. con un camino è integrato. Inoltre nel corridoio si trova un WC per gli ospiti ed un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano 4 camere da letto con bagni e accesso ad un ampio balcone.

Per il riscaldamento e il raffrescamento della casa è stata scelta una pompa di calore in combinazione con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori, e l'intero ambiente è climatizzato.
Facciata: isolamento sotto la pietra Styrofoam 10 cm
Infissi esterni: PVC con vetro a tre strati, riempimento in Argon
3 posti auto all'interno del cortile.

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per l'addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare Transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione al momento della conclusione del precontratto o contratto.

Prezzo: 850.000€

Numero interno: 1254

REC ID: 1129481

Внутренний номер: 1254

REC ID: 1129481