Stan na 1 katu sa 2 sobe, okružen zelenilom

Prodaje se stan u Istri u mirnom dijelu općine Novigrad. Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova. Zgrada je izgrađena 2005. godine. Sa sjeverne strane zgrade obnovljena je fasada dok je na južnoj strani u planu obnova fasade.
Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
Predsoblje - 3,5 m2, Soba 1 - 8,9 m2, Soba 2 - 12,1 m2, Kuhinja, boravak - 16,6 m2, Kupaonica - 4,2 m2, Balkon - 5,9 m2, ukupna površina stana iznosi 51,20 m2. Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak. Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu. Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje. Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja. U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke. Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten. Zgrada se nalazi uz šumu u vrlo mirnom selu 5 km od Novigrada i idealno je mjesto za život i odmor za sve koji žele mir. Selo je udaljeno od glavne cesta 700 m i do njega se dolazi cestom koja prolazi uz polja i maslinike. Ispred zgrade je zajednički parking, moguće je parkiranje osobnog automobila i uz put na prilazu zgradi.
Za školsku djecu je organiziran prijevoz autobusom, stajalište autobusa je 50 m od zgrade.
- Udaljenost od mora 5 km
- Udaljenost od centra Novigrada 5 km
- Udaljenost od škole 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1129134 REC - IN-2512

REC ID: 1129134

Apartment with 2 bedrooms, surrounded by greenery

Apartment for sale in Istria in a quiet part of municipality of Novigrad. The apartment is located on the 1st floor in a building with a total of 9 apartments. The building was built in 2005. The facade on the north side of the building has been renovated, while the facade on the south side is planned to be renovated.
The apartment consists of the following rooms:
Entrance hall - 3.5 m2, Room 1 - 8.9 m2, Room 2 - 12.1 m2, Kitchen, living room - 16.6 m2, Bathroom - 4.2 m2, Balcony - 5.9 m2, total area of ​​the apartment is 51.20 m2. The current configuration of the apartment is one bedroom, separate kitchen and living room. The apartment has double installations, so the kitchen can be moved to the living room and get another bedroom. From the living room and balcony there is an open view of the surrounding fields and vineyards, and from the bedroom there is a view of the parking lot and the forest.
The orientation of the apartment is north-south, which provides ideal conditions for ventilation during the summer months and provides a pleasant microclimate without the need to use air conditioning for cooling. The apartment is heated by a Vaillant electric convector and air conditioning. In the hallway in front of the apartment there is a niche where bicycles and children's toys can be stored. The apartment is neat, dry, well-maintained and is being sold fully furnished. The building is located next to the forest in a very quiet village 5 km from Novigrad and is an ideal place to live and relax for anyone who wants peace. The village is 700 m away from the main road and can be reached by a road that passes through fields and olive groves. There is a shared parking lot in front of the building, and it is possible to park a car along the road on the approach to the building.
For school children, bus transportation is organized, the bus stop is 50 m from the building.
- Distance from the sea 5 km
- Distance from the center of Novigrad 5 km
- Distance from school 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: IN-2512

REC ID: 1129134

Apartment mit 2 Zimmern, umgeben von viel Grün

Wohnung zum Verkauf in Istrien in einem ruhigen Teil der Gemeinde Novigrad.. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 erbaut. Auf der Nordseite des Gebäudes wurde die Fassade saniert, während auf der Südseite eine Fassadensanierung geplant ist.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
Eingangshalle – 3,5 m2, Zimmer 1 – 8,9 m2, Zimmer 2 – 12,1 m2, Küche, Wohnzimmer – 16,6 m2, Badezimmer – 4,2 m2, Balkon – 5,9 m2, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,20 m2. Die aktuelle Konfiguration der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über Doppelinstallationen, so dass es möglich ist, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge und vom Schlafzimmer aus einen Blick auf den Parkplatz und den Wald.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung in den Sommermonaten bietet und für ein angenehmes Mikroklima sorgt, ohne dass Klimaanlagen zur Kühlung eingesetzt werden müssen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen elektrischen Konvektor von Vailant und eine Klimaanlage. Im Flur vor der Wohnung gibt es eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können. Die Wohnung ist ordentlich, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude liegt am Waldrand in einem sehr ruhigen Dorf, 5 km von Novigrad entfernt und ist ein idealer Ort zum Leben und Ausruhen für alle, die Ruhe suchen. Das Dorf liegt 700 m von der Hauptstraße entfernt und ist über eine Straße erreichbar, die an Feldern und Olivenhainen vorbeiführt. Vor dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, ein Auto entlang der Straße bei der Zufahrt zum Gebäude zu parken.
Für Schulkinder wird ein Bustransport organisiert, die Bushaltestelle ist 50 m vom Gebäude entfernt.
- Entfernung vom Meer 5 km
- Entfernung vom Zentrum von Novigrad 5 km
- Entfernung zur Schule 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: IN-2512

REC ID: 1129134

Appartamento con due camere, immerso nel verde

Appartamento in vendita in Istria in una zona tranquilla del comune di Cittanova. L'appartamento si trova al 1° piano di una palazzina composta da un totale di 9 appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2005. Sul lato nord dell'edificio è stata ristrutturata la facciata, mentre sul lato sud è previsto il rifacimento della facciata.
L'appartamento è composto dai seguenti ambienti:
Ingresso - 3,5 m2, Camera 1 - 8,9 m2, Camera 2 - 12,1 m2, Cucina, soggiorno - 16,6 m2, Bagno - 4,2 m2, Balcone - 5,9 m2, la superficie totale dell'appartamento è 51,20 m2. L'attuale configurazione dell'appartamento è di una camera da letto, cucina separata e soggiorno. L'appartamento ha doppi impianti, quindi è possibile spostare la cucina nel soggiorno e ricavare un'altra camera da letto. Dal soggiorno e dal balcone si gode una vista aperta sui campi e sui vigneti circostanti, dalla camera da letto si vede il parcheggio e il bosco.
L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, il che garantisce le condizioni ideali per la ventilazione durante i mesi estivi e garantisce un microclima piacevole senza la necessità di utilizzare condizionatori per il raffreddamento. L'appartamento è riscaldato tramite termoconvettore elettrico Vailant e condizionatore. Nel corridoio antistante l'appartamento c'è una nicchia dove possono essere riposte le biciclette ed i giocattoli dei bambini. L'appartamento è pulito, asciutto, mantenuto e venduto completamente arredato. L'edificio si trova vicino al bosco in un villaggio molto tranquillo a 5 km da Cittanova ed è il luogo ideale dove vivere e riposarsi per tutti coloro che vogliono la pace. Il paese dista 700 m dalla strada principale ed è raggiungibile tramite una strada che passa tra campi e uliveti. C'è un parcheggio comune davanti all'edificio, è anche possibile parcheggiare un'auto lungo la strada all'ingresso dell'edificio.
Per le scolaresche è organizzato il trasporto in autobus, la fermata è a 50 m dall'edificio.
- Distanza dal mare 5 km
- Distanza dal centro di Cittanova 5 km
- La distanza dalla scuola è di 5 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: IN-2512

REC ID: 1129134

Внутренний номер: IN-2512

REC ID: 1129134