ISTRA,LABIN - Kuća u centru grada

ISTRA,LABIN - Kuća u centru grada

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Prodaje se dvojna kuća u centru grada, novogradnja izgrađena na parceli veličine 592m2.
Kuća se prostire na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, wc i dnevni boravak, te dva spremišta.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i predsoblje.
Kuća ima dva parkirna mjesta.

U svim sobama je postavljen hrastovi troslojni parket, dok u kupatilima, toaletu, spremištima i terasama visokokvalitetni rektificirani talijanski porculan 1. klase. kao i visokokvalitetne sanitarije (Olympia, Grohe, Aquastil). Stubište u stanu je izvedeno sa hrastovim gazištima (4 cm).
Grijanje i hlađenje je preko Mitsubihi klima ( 4 klime po kući).
Potrošnja tople vode osigurana je kroz dizalicu topline s kotlom od 250 l koja ima mogućnost spojiti se na solarne panele, predinstalacija izvoda za solare će biti provedena, tako da ukoliko budući vlasnik želi imati solare za grijanje vode, vrlo jednostavno će ih spojiti na krovu.
Stolarija: visokokvalitetni PVC , Deceuninck Elegant - dobitnik nagrada za dizajn i tehnologiju.
Na podizno-kliznim stijenama za lagano otvaranje je troslojno staklo sa elektro-motorom za rolete.
Fasada: ETICS 10cm Baumit.
Parking: opločnici (tlakavci)
Predviđena je i predinstalacija elektro-šahta za punjače vozila na elektro pogon.

Ovo je idealna nekretnina za obiteljski život zbog blizine centra grada koje je pješačke udaljenosti kao i svih bitnih sadržaja ali i za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1128088 REC - 35453

REC ID: 1128088

ISTRIA, LABIN - House in the city center

ISTRIA, LABIN - House in the city center

On the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Semi-detached house for sale in the city center, newly built on a plot of 592m2. The house is spread over two floors. The ground floor consists of an entrance hall, kitchen with dining room, toilet and living room, and two storage rooms. Upstairs there are three bedrooms, two bathrooms, a laundry room and an entrance hall. The house has two parking spaces. All rooms have three-layer oak parquet, while the bathrooms, toilets, storage rooms and terraces have high-quality rectified Italian 1st class porcelain. as well as high-quality sanitary ware (Olympia, Grohe, Aquastil). The staircase in the apartment is made with oak treads (4 cm). Heating and cooling is via a Mitsubishi air conditioner (4 air conditioners per house). The consumption of hot water is ensured through a heat pump with a boiler of 250 l which can be connected to solar panels, the pre-installation of the outlet for solar panels will be carried out, so that if the future owner wants to have solar panels for heating water, it will be very easy to connect them on the roof. Carpentry: high-quality PVC, Deceuninck Elegant - winner of awards for design and technology. On the lifting-sliding walls for easy opening, there is a three-layer glass with an electric motor for blinds. Facade: ETICS 10cm Baumit. Parking: pavers (pavers) Pre-installation of electric manholes for electric vehicle chargers is planned. This is an ideal property for family life due to its proximity to the city center, which is within walking distance, as well as all essential amenities, but also for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35453

REC ID: 1128088

ISTRIEN, LABIN - Haus im Stadtzentrum

ISTRIEN, LABIN - Haus im Stadtzentrum

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Doppelhaushälfte zum Verkauf im Stadtzentrum, neu gebaut auf einem Grundstück von 592 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, Toilette und Wohnzimmer sowie zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Eingangshalle. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Alle Räume sind mit dreischichtigem Eichenparkett ausgestattet, während die Badezimmer, Toiletten, Abstellräume und Terrassen mit hochwertigem rektifiziertem italienischem Porzellan der 1. Klasse ausgestattet sind. sowie hochwertige Sanitärartikel (Olympia, Grohe, Aquastil). Die Treppe in der Wohnung ist mit Eichenstufen (4 cm) gefertigt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Mitsubishi-Klimaanlage (4 Klimaanlagen pro Haus). Der Warmwasserverbrauch wird durch eine Wärmepumpe mit einem 250-l-Boiler sichergestellt, der an Sonnenkollektoren angeschlossen werden kann. Die Vorinstallation des Anschlusses für Sonnenkollektoren wird durchgeführt, sodass der zukünftige Eigentümer Solarenergie haben möchte Paneele zum Erhitzen von Wasser lassen sich sehr einfach auf dem Dach anschließen. Zimmerei: hochwertiges PVC, Deceuninck Elegant – Gewinner von Preisen für Design und Technologie. An den Hebe-Schiebewänden zum einfachen Öffnen befindet sich ein dreischichtiges Glas mit einem Elektromotor für Jalousien. Fassade: WDVS 10cm Baumit. Parkplatz: Pflastersteine (Pflastersteine). Die Vorinstallation eines Elektroschachts für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge ist geplant. Aufgrund der Nähe zum fußläufig erreichbaren Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten ist dies eine ideale Immobilie für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35453

REC ID: 1128088

ISTRIA, LABIN - Casa nel centro della città

ISTRIA, LABIN - Casa nel centro della città

Sulla costa sudorientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Casa bifamiliare in vendita nel centro della città, di nuova costruzione su un terreno di 592 mq. La casa si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, wc e soggiorno, e due ripostigli. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni, una lavanderia ed un ingresso. La casa dispone di due posti auto. Tutte le stanze sono dotate di parquet in rovere a tre strati, mentre i bagni, i servizi igienici, i ripostigli e i terrazzi sono in pregiato gres porcellanato italiano rettificato di 1° classe. oltre a sanitari di alta qualità (Olympia, Grohe, Aquastil). La scala dell'appartamento è realizzata con gradini in rovere (4 cm). Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite un condizionatore Mitsubishi (4 condizionatori per casa). Il consumo di acqua calda è assicurato tramite una pompa di calore con boiler da 250 l collegabile a pannelli solari, verrà effettuata la predisposizione della presa per pannelli solari, in modo che se il futuro proprietario desidera avere l'energia solare pannelli per il riscaldamento dell'acqua, sarà molto semplice collegarli sul tetto. Carpenteria: PVC di alta qualità, Deceuninck Elegant - vincitore di premi per design e tecnologia. Sulle pareti alzanti scorrevoli per facilitare l'apertura è presente un vetro a tre strati con motore elettrico per avvolgibili. Facciata: ETICS Baumit da 10 cm. Parcheggio: finitrici (finitrici) È prevista la predisposizione di un pozzo elettrico per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di una proprietà ideale per la vita familiare data la sua vicinanza al centro città, che è raggiungibile a piedi, così come a tutti i servizi essenziali, ma anche per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35453

REC ID: 1128088

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом в центре города

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом в центре города

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Продается двухквартирный дом в центре города, недавно построенный, на участке 592м2. Дом расположен на двух этажах. Первый этаж состоит из прихожей, кухни со столовой, туалета и гостиной, а также двух кладовых. На втором этаже три спальни, две ванные комнаты, прачечная и прихожая. В доме есть два парковочных места. Во всех комнатах — трехслойный дубовый паркет, а в ванных комнатах, туалетах, кладовых и на террасах — высококачественный ректифицированный итальянский фарфор 1-го класса. а также качественную сантехнику (Olympia, Grohe, Aquastil). Лестница в квартире выполнена с дубовыми ступенями (4 см). Отопление и охлаждение осуществляется кондиционером Mitsubishi (4 кондиционера на дом). Потребление горячей воды обеспечивается тепловым насосом с бойлером на 250 л, который можно подключить к солнечным батареям, будет выполнена предварительная установка розетки для солнечных батарей, так что, если будущий владелец захочет иметь солнечную панели для нагрева воды, подключить их на крыше будет очень легко. Столярные изделия: высококачественный ПВХ, Deceuninck Elegant – обладатель наград за дизайн и технологии. На подъемно-раздвижных стенках для удобства открывания размещено трехслойное стекло с электродвигателем жалюзи. Фасад: ETICS 10см Baumit. Парковка: брусчатка (брусчатка) Планируется предварительная установка электрической шахты для зарядных устройств электромобилей. Это идеальная недвижимость для семейной жизни благодаря близости к центру города, который находится в нескольких минутах ходьбы, а также ко всем необходимым удобствам, а также для туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35453

REC ID: 1128088