Poreč okolica, kuća s bazenom na rubu građevinske zone

Poreč, šira okolica - Prekrasna kuća s bazenom na izoliranoj lokaciji na rubu građevinske zone!

U mirnom naselju u Istri u široj okolici Poreča, prodaje se ova prekrasna moderno namještena i opremljena kuća s bazenom, ukupne stambene površine 170 m2 smještena na velikom zemljištu površine 1100 m2. Kuća se nalazi na daleko od gradske gužve, ali je udaljena samo 4 km od centra Tinjana i 20 km od Poreča.

Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. Centralni dio prizemlja je veliki prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu bazena i vanjsku natkrivenu blagovaonicu s drvenim stolom i klupicama. Uz to, u prizemlju se nalazi wc za goste te dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Unutarnjim stepenicama penjemo se na drugi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom i terasom.

Centralni dio okućnice je prekrasan bazen površine 22 m2, s terasom za sunčanje i vanjskim tušem, te vanjski kamin. U sklopu okućnice nalazi se i šljunčani dio koji je predviđen kao parking za još najmanje četiri vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući osjećaj privatnosti.

Grijanje i hlađenje u kući osigurano je klima uređajima. Uz to, kuća ima i kamin na kruta goriva u dnevnom boravku za prekrasan ugođaj tijekom zimskih mjeseci.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena kako je vidljivo na slikama. Prodavatelj nekretnine je pravna osoba.

Vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1126879 REC - ID02042

REC ID: 1126879

Poreč area, house with swimming pool on a secluded location

Poreč, wider area - Beautiful house with a swimming pool in an isolated location on the edge of a construction zone!

In a quiet village in Istria in the wider area of ​​Poreč, this beautiful modernly furnished and equipped house with a swimming pool is for sale, with a total living area of ​​170 m2 located on a large plot of 1100 m2. The house is located far from the city crowds but is only 4 km from the center of Tinjan and 20 km from Poreč.

The house is spread over two floors, the ground and the first. The central part of the ground floor is a large space that unites the living room with the dining room and kitchen, with access to the pool terrace and an outdoor covered dining area with a wooden table and benches. In addition, on the ground floor, there is a guest toilet and two bedrooms, each with its bathroom. Internal stairs lead to the second floor where there are two bedrooms with a shared bathroom and a terrace.

The central part of the garden is a beautiful 22 m2 swimming pool, with a sun terrace and outdoor shower, and an outdoor fireplace. The garden also includes a gravel area that is designed as parking for at least four more vehicles. The garden is completely fenced, providing a sense of privacy.

The house has air conditioning, which provides heating and cooling. In addition, the living room has a solid-fuel fireplace, which creates a wonderful atmosphere during the winter months.

The house is sold fully furnished and equipped as seen in the pictures. The seller of the property is a legal entity.

The villa offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings and also offers the possibility of a return on investment through tourist rentals.

Intrnal number: ID02042

REC ID: 1126879

Poreč-Gebiet, Haus mit Swimmingpool in abgeschiedener Lage

Poreč, weitere Umgebung - Schönes Haus mit Swimmingpool in abgelegener Lage am Rande der Bauzone!

In einer ruhigen Siedlung in Istrien in der weiteren Umgebung von Poreč steht dieses schöne, modern eingerichtete und ausgestattete Haus mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 170 m2 auf einem großen Grundstück von 1100 m2 zum Verkauf . Das Haus liegt weit weg vom Trubel der Stadt, ist aber nur 4 km vom Zentrum von Tinjan und 20 km von Poreč entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbindet, mit Zugang zur Poolterrasse und einem überdachten Esszimmer im Freien mit einem Holztisch und Bänken. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Wir steigen die Innentreppe in den zweiten Stock hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und einer Terrasse befinden.

Der zentrale Teil des Gartens ist ein wunderschöner Pool von 22 m2 mit Sonnenterrasse und Außendusche sowie einem Außenkamin. Zum Garten gehört auch ein Kiesabschnitt, der als Parkplatz für mindestens vier weitere Fahrzeuge vorgesehen ist. Der Hof ist komplett eingezäunt und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre.

Die Heizung und Kühlung im Haus erfolgt über Klimaanlagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Feststoffkamin im Wohnzimmer, der in den Wintermonaten für eine wunderbare Atmosphäre sorgt.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Der Immobilienverkäufer ist eine juristische Person.

Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen.

Interne Nummer: ID02042

REC ID: 1126879

Numero interno: ID02042

REC ID: 1126879

Внутренний номер: ID02042

REC ID: 1126879