ZADAR,VRSI - stan u novogradnji S2 140 m²

ZADAR,VRSI - stan u novogradnji S2 140 m²

Manja stambena zgrada s četiri stambene jedinice smještena je u mirnom naselju Mulo, nedaleko od Zadra, na parceli površine 676 m². Završetak se očekuje početkom 2026. godine. Zgrada će biti izgrađena po najvišim građevinskim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost, te će imati fasadu od stiropora debljine 10 cm, vanjsku PVC stolariju, te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Jedna od stambenih jedinica, koja se prostire na 140 m², smještena je na prvom katu zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, predsoblja i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na jednu od dvije terase, dok veća krovna terasa pruža nevjerojatan prostor za opuštanje i uživanje u vanjskim aktivnostima. Kupac ima mogućnost izbora keramike za podove, a uz nadoplatu postoji mogućnost postavljanja podnog grijanja.

Predsoblje: 2,78 m²
Dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom: 28,01 m²
Spavaća soba 1: 9,81 m²
Spavaća soba 2: 11,22 m²
Balkon: 0,82 m² (koef. 0,25)
Kupaonica 1: 6,12 m²
Natkrivena terasa: 2,52 m² (koef. 0,5)
Nenatkrivena terasa: 11,40 m² (koef. 0,25)
Natkrivena krovna terasa: 8,47 m² (koef. 0,5)
Nenatkrivena krovna terasa: 59,08 m² (koef. 0,25)

Zgrada će biti priključena na gradski vodovod i imat će svoju septičku jamu, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Lokacija je udaljena samo 600 metara od mora i plaže, što ovu nekretninu čini atraktivnim izborom za one koji žele uživati u miru i blizini obale.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1126794 REC - 35241

REC ID: 1126794

ZADAR, VRSI - apartment in a new building S1 90 m²

ZADAR, VRSI - apartment in a new building 90 m2

A small residential building with four residential units is located in the quiet village of Mulo, not far from Zadar, on a plot of 676 m². Completion is expected at the beginning of 2026. The building will be built according to the highest construction standards, with an emphasis on energy efficiency, and will have a 10 cm thick Styrofoam facade, external PVC joinery, and burglar-proof and fire-proof entrance doors. One of the residential units, which covers an area of 90 m², is located on the ground floor of the building. The apartment consists of a hallway, a spacious living room with dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a front area and a covered terrace. The customer has the option of choosing ceramics for the floors, and with an additional charge there is the option of installing underfloor heating. Hallway: 4.43 m² Living room with kitchen and dining room: 29.75 m² Bedroom 1: 9.81 m² Bedroom 2: 9.81 m² Front area: 9.36 m² Bathroom 1: 4.71 m² Bathroom 2: 4.71 m² Covered terrace: 16.55 m² (coefficient 0.5) The building will be connected to the city's water supply and will have its own septic tank, and each apartment will also have two parking spaces. The location is only 600 meters from the sea and the beach, which makes this property an attractive choice for those who want to enjoy peace and proximity to the coast.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35241

REC ID: 1126794

ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau S1 90 m²

ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau 90 m²

Ein kleines Wohnhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Dorf Mulo, unweit von Zadar, auf einem Grundstück von 676 m². Die Fertigstellung wird für Anfang 2026 erwartet. Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine 10 cm dicke Styroporfassade, PVC-Außenschreinerei sowie einbruch- und feuersichere Eingangstüren. Eine der Wohneinheiten mit einer Fläche von 90 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Vorraum und einer überdachten Terrasse. Der Kunde hat die Möglichkeit, Keramik für die Böden zu wählen, und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu verlegen. Flur: 4,43 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 29,75 m² Schlafzimmer 1: 9,81 m² Schlafzimmer 2: 9,81 m² Vorderfläche: 9,36 m² Badezimmer 1: 4,71 m² Badezimmer 2: 4,71 m² Überdachte Terrasse: 16,55 m² (Koeffizient 0,5) Das Gebäude verbunden wird Stadtwasserversorgung und wird über eine eigene Klärgrube verfügen, außerdem verfügt jede Wohnung über zwei Parkplätze. Die Lage ist nur 600 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Nähe zur Küste genießen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35241

REC ID: 1126794

ZADAR, VRSI - appartamento in nuova costruzione S1 90 m²

ZADAR, VRSI - appartamento in nuova costruzione 90 m²

Nel tranquillo villaggio di Mulo, non lontano da Zara, su un terreno di 676 m², si trova un piccolo edificio residenziale con quattro unità abitative. Il completamento è previsto all'inizio del 2026. L'edificio sarà costruito secondo i più alti standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, e avrà una facciata in polistirolo spessa 10 cm, infissi esterni in PVC e porte d'ingresso antieffrazione e ignifughe. Una delle unità abitative, che si estende su una superficie di 90 mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni, antistante e terrazzo coperto. Il cliente ha la possibilità di scegliere la ceramica per i pavimenti, e con un costo aggiuntivo c'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento. Disimpegno: 4,43 m² Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 29,75 m² Camera 1: 9,81 m² Camera 2: 9,81 m² Superficie anteriore: 9,36 m² Bagno 1: 4,71 m² Bagno 2: 4,71 m² Terrazzo coperto: 16,55 m² (coefficiente 0,5) L'edificio sarà collegato alla rete idrica cittadina e disporrà di una propria fossa settica, inoltre ogni appartamento avrà due posti auto. La posizione è a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, il che rende questa struttura una scelta interessante per chi vuole godersi la pace e la vicinanza alla costa.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35241

REC ID: 1126794

ЗАДАР, VRSI - квартира в новостройке S1 90 м²

ЗАДАР, VRSI - квартира в новостройке 90 м²

Небольшой жилой дом из четырех жилых квартир расположен в тихой деревне Муло, недалеко от Задара, на участке площадью 676 м². Завершение ожидается в начале 2026 года. Здание будет построено по самым высоким строительным стандартам с акцентом на энергоэффективность, будет иметь фасад из пенополистирола толщиной 10 см, наружные столярные изделия из ПВХ, а также входные двери противовзломные и противопожарные. Одна из жилых единиц площадью 90 м² расположена на первом этаже здания. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух ванных комнат, парадной и крытой террасы. Клиент имеет возможность выбрать керамику для пола, а за дополнительную плату есть возможность установить пол с подогревом. Прихожая: 4,43 м² Гостиная с кухней и столовой: 29,75 м² Спальня 1: 9,81 м² Спальня 2: 9,81 м² Передняя площадь: 9,36 м² Ванная 1: 4,71 м² Ванная 2: 4,71 м² Крытая терраса: 16,55 м² (коэффициент 0,5) Здание будет подключен к Городской водопровод и будет свой септик, а также в каждой квартире есть два парковочных места. Расположение всего в 600 метрах от моря и пляжа, что делает эту недвижимость привлекательным выбором для тех, кто хочет насладиться тишиной и близостью к побережью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35241

REC ID: 1126794