OKOLICA UMAGA - KAMENA SAMOSTOJEĆA KUĆA NA SAMO 50 METARA OD MORA

Istra, Umag, okolica

Na prodaju je kamena kuća na parceli od 230 m², smještena na mirnoj lokaciji, nedaleko od mora. Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 92 m², i sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, te manja kupaonica.

Na prvi kat se dolazi vanjskim stepenicama. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa od 12 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more.

U dvorištu se nalaze vanjski roštilj, vanjski tuš i dva parkirna mjesta.

Kuća se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja (autocesta, blizina granice sa Slovenijom, restorani, vinarije, agroturizam, biciklističke staze), a more je udaljeno samo 50 metara.

Ova nekretnina je idealna za odmor, stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

Interni broj: 1124577 REC - 31

REC ID: 1124577

SURROUNDINGS OF UMAG - STONE DETACHED HOUSE JUST 50 METERS FROM THE SEA

Istria, Umag, Surroundings

A stone house is for sale on a 230 m² plot, located in a quiet area, close to the sea. The house extends over two floors, with a total area of 92 m², and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open space concept, and a small bathroom.

The first floor is accessed via external stairs. On the first floor, there are two bedrooms, a bathroom, and a 12 m² terrace offering a beautiful sea view.

The courtyard features an outdoor grill, an outdoor shower, and two parking spaces.

The house is situated in a peaceful and pleasant location, close to all important amenities (highway, proximity to the Slovenian border, restaurants, wineries, agritourism, cycling paths), and the sea is only 50 meters away.

This property is ideal for a holiday home, permanent residence, or as an investment for tourist rental.

The agency commission for the buyer amounts to 3% and is payable in the event of purchasing a property upon the conclusion of the pre-contract or the sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and the collection of the commission, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

NOTE: We are not responsible for any potential errors in property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible in them.

Intrnal number: 31

REC ID: 1124577

UMGEBUNG VON UMAG - STEINERNES FREISTEHENDES HAUS NUR 50 METER VOM MEER ENTFERNT

Istrien, Umag, Umgebung

Zum Verkauf steht ein Steinhaus auf einem Grundstück von 230 m², gelegen in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Meeres. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 92 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist, sowie ein kleines Badezimmer.

In das erste Obergeschoss gelangt man über eine Außentreppe. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 12 m² große Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer.

Im Hof gibt es einen Außengrill, eine Außendusche und zwei Parkplätze.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Autobahn, Nähe zur slowenischen Grenze, Restaurants, Weingüter, Agritourismus, Fahrradwege), und nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für Ferien, Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und ist im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zu zahlen.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Einziehung der Provision bildet, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen, aber wir bemühen uns, so präzise und genau wie möglich zu sein.

Interne Nummer: 31

REC ID: 1124577

DINTORNI DI UMAGO - CASA INDIPENDENTE IN PIETRA A SOLI 50 METRI DAL MARE

Istria, Umago, Dintorni

In vendita una casa in pietra su un terreno di 230 m², situata in una zona tranquilla, vicino al mare. La casa si estende su due piani, con una superficie totale di 92 m², ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, e un piccolo bagno.

Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una terrazza di 12 m² che offre una splendida vista sul mare.

Nel cortile ci sono un barbecue esterno, una doccia esterna e due posti auto.

La casa si trova in una posizione tranquilla e piacevole, vicino a tutti i servizi principali (autostrada, vicinanza al confine con la Slovenia, ristoranti, cantine, agriturismo, piste ciclabili) e il mare è a soli 50 metri.

Questa proprietà è ideale per una casa vacanza, residenza stabile o come investimento per l'affitto turistico.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% ed è da pagare in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione della commissione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

Numero interno: 31

REC ID: 1124577

ОКРЕСТНОСТИ УМАГА - КАМЕННЫЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ ВСЕГО В 50 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

Истра, Умаг, Округа

Продается каменный дом на участке площадью 230 м², расположенный в тихом месте, недалеко от моря. Дом имеет два этажа общей площадью 92 м² и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой в концепции открытого пространства, а также маленькая ванная комната.

На второй этаж ведет наружная лестница. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната и терраса площадью 12 м² с прекрасным видом на море.

Во дворе есть уличный гриль, уличный душ и две парковочные места.

Дом расположен в спокойном и приятном месте, рядом со всеми важными удобствами (автомагистраль, близость к границе со Словенией, рестораны, винодельни, агротуризм, велосипедные дорожки), а море находится всего в 50 метрах.

Эта недвижимость идеальна для отдыха, проживания или как инвестиция для туристической аренды.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% и подлежит оплате в случае покупки недвижимости при заключении предварительного договора или договора купли-продажи.

Уважаемые клиенты, осмотреть недвижимость можно только при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основой для дальнейших действий, связанных с покупкой и взысканием комиссии, в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.

ПРИМЕЧАНИЕ: Мы не несем ответственности за возможные ошибки в описаниях недвижимости, но стремимся быть как можно более точными и корректными.

Внутренний номер: 31

REC ID: 1124577